2025企业办公租赁合同

2025企业办公租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于中华人民共和国市签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的办公场所出租给乙方使用事宜达成如下协议：第一条租赁标的物1.1甲方同意将位于市区路号的办公场所（以下简称“租赁标的物”），具体面积为平方米，出租给乙方用于办公用途。1.2租赁标的物包括但不限于以下设施：。第二条租赁期限2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，双方可协商续租事宜，并另行签订书面协议。第三条租金及押金3.1双方约定的租金为每月人民币元（大写：）。3.2乙方应于每季度的第一个月日前支付当季租金，逾期支付的，甲方有权按日收取违约金，违约金为应付租金的千分之一。3.3乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：），用于保证乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为且租赁标的物完好无损，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）。第四条支付方式4.1租金及押金由乙方通过银行转账或现金支付至甲方指定账户。4.2甲方指定收款账户信息如下：开户行：账户名：账号：第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方应确保租赁标的物的合法性，保证其对租赁标的物拥有完整的出租权。5.1.2在租赁期间内，甲方不得将租赁标的物出租给第三方或在租赁标的物上设定任何权利负担。5.1.3甲方应负责租赁标的物及其附属设施的维修和保养（非乙方原因导致的损坏），并及时处理乙方提出的合理维修请求。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方有权在租赁期限内使用租赁标的物，并享有对该场所的使用权。5.2.2乙方应按时支付租金及押金，不得拖欠或拒付。5.2.3未经甲方书面同意，乙方不得对租赁标的物进行任何形式的改造、装修或添加固定设备。若确需装修，须向甲方提交书面申请并经其批准后方可施工，且费用由乙方承担。5.2.4乙方应合理使用租赁标的物及附属设施，避免造成损坏，并在租赁期满时将其恢复至原有状态（正常使用损耗除外）。5.2.5乙方不得将租赁标的物转租、分租或以其他形式交由第三方使用。第六条续租条款6.1租赁期限届满前日内，双方可协商续签本合同，并另行签订书面协议。6.2若乙方希望继续租赁，则应向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方按届时市场租金标准重新商定租金并签署续租合同。第七条合同的解除和终止7.1双方协商一致可提前解除本合同，但需提前日以书面形式通知对方，并办理相关交接手续。7.2若乙方有下列情形之一，甲方有权单方面解除本合同且不退还押金：7.2.1未按约定支付租金或押金超过日的；7.2.2擅自转租、分租租赁标的物的；7.2.3在租赁标的物内从事非法活动，损害甲方利益或公共利益的。7.3租赁期满或合同解除后，乙方应于日内将租赁标的物及其附属设施完好交还甲方，并结清所有应付费用。逾期未归还的，视为乙方放弃遗留物品的所有权，甲方有权自行处置。第八条违约责任8.1若任何一方违反本合同约定的义务，导致对方遭受损失的，违约方应赔偿守约方遭受的实际经济损失。8.2因不可抗力因素（如地震、火灾、战争等）导致租赁标的物毁损或无法使用的，双方可协商解除或变更本合同，互不承担违约责任。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同的履行过程中，若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁标的物所在地人民法院提起诉讼。9.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第十条签署甲方（出租方）：地址：法定代表人或授权代表签字：