2007购房合同标准文本

2007购房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产出售给买方。

3.双方经协商一致，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，具体坐落为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.标的房产的用途为____________________。

二、交易价格及支付方式

1.标的房产的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将交易价格支付给卖方。

3.支付方式：____________________。

三、交付及过户

1.卖方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给买方。

2.双方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，办理标的房产的过户手续。

3.过户手续所需费用由____________________承担。

四、违约责任

1.买方未按本合同约定支付交易价格的，应向卖方支付____________________的违约金。

2.卖方未按本合同约定交付标的房产的，应向买方支付____________________的违约金。

3.双方如因标的房产的权属问题发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可以向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）标的房产的权属证明文件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）标的房产的配套设施清单；

（4）其他与本合同相关的文件。

七、合同解除

1.本合同签订后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可以解除本合同。

3.双方解除本合同时，应协商确定解除合同后的处理事宜。

八、通知送达

1.除非本合同另有约定，否则，任何一方发出的通知应以书面形式送达对方。

2.通知送达地址为：

买方：____________________

卖方：____________________

九、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产出售给买方，并接受丙方的担保。

3.双方经协商一致，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，具体坐落为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.标的房产的用途为____________________。

二、交易价格及支付方式

1.标的房产的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将交易价格支付给卖方。

3.支付方式：____________________。

三、担保方责任

1.担保方对本合同项下的交易价格承担连带担保责任。

2.担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向买方支付人民币____________________元作为保证金。

四、买方权益

1.买方享有标的房产的优先购买权。

2.买方有权要求卖方提供标的房产的权属证明文件、测绘报告等资料。

3.买方有权要求卖方在规定时间内完成标的房产的交付。

五、卖方责任

1.卖方应保证标的房产的权属清晰，无任何权属纠纷。

2.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给买方。

3.卖方应配合买方办理标的房产的过户手续。

六、违约责任

1.卖方未按本合同约定交付标的房产的，应向买方支付人民币____________________元的违约金。

2.卖方在标的房产权属上存在虚假陈述或隐瞒的，买方有权解除本合同，并要求卖方承担相应的法律责任。

3.担保方未按本合同约定履行担保责任的，买方有权解除本合同，并要求担保方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可以向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）标的房产的权属证明文件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）标的房产的配套设施清单；

（4）担保方出具的担保函；

（5）其他与本合同相关的文件。

九、合同解除

1.本合同签订后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可以解除本合同。

3.双方解除本合同时，应协商确定解除合同后的处理事宜。

十、总结

第三方介入的意义和目的：

1.通过担保方的介入，保障买方的权益，降低交易风险。

2.担保方提供保证金，增加卖方履约的积极性。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为主导方，享有标的房产的优先购买权，确保自身利益。

2.甲方有权要求卖方提供相关资料，确保标的房产的权属清晰。

3.甲方有权要求卖方在规定时间内完成标的房产的交付，保障交易进度。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方有意购买甲方拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.甲方同意将标的房产出售给乙方，并接受丙方的担保。

3.双方经协商一致，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，具体坐落为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.标的房产的用途为____________________。

二、交易价格及支付方式

1.标的房产的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将交易价格支付给甲方。

3.支付方式：____________________。

三、担保方责任

1.担保方对本合同项下的交易价格承担连带担保责任。

2.担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元作为保证金。

四、乙方权益

1.乙方享有标的房产的优先购买权。

2.乙方有权要求甲方提供标的房产的权属证明文件、测绘报告等资料。

3.乙方有权要求甲方在规定时间内完成标的房产的交付。

五、甲方责任

1.甲方应保证标的房产的权属清晰，无任何权属纠纷。

2.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.甲方应配合乙方办理标的房产的过户手续。

六、违约责任

1.甲方未按本合同约定交付标的房产的，应向乙方支付人民币____________________元的违约金。

2.甲方在标的房产权属上存在虚假陈述或隐瞒的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

3.担保方未按本合同约定履行担保责任的，乙方有权解除本合同，并要求担保方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可以向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）标的房产的权属证明文件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）标的房产的配套设施清单；

（4）担保方出具的担保函；

（5）其他与本合同相关的文件。

九、合同解除

1.本合同签订后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可以解除本合同。

3.双方解除本合同时，应协商确定解除合同后的处理事宜。

十、总结

乙方为主导的目的和