房屋外墙装修瓷砖合同范本

房屋外墙装修瓷砖合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0512-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑装饰工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：0512-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的房屋外墙装修项目，并有意将该项目委托给具备专业资质和丰富经验的乙方进行瓷砖装修；鉴于乙方在建筑装饰领域，尤其是外墙瓷砖装修方面拥有良好的口碑和业绩，具备承担本项目的能力。经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下合同条款，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在房屋外墙装修瓷砖项目中的权利、义务和责任，确保项目的顺利进行，实现甲乙双方的共赢。

本合同构成双方合作的完整文件，取代了所有以前的口头或书面协议、谈判和通信。任何修改或补充均须以书面形式作出，并由双方签署。本合同自双方签字盖章之日起生效。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方对其位于XX省XX市XX区XX路XX号的房屋外墙进行瓷砖装修，以提升房屋的整体美观和建筑品质。具体内容包括但不限于外墙瓷砖的选材、采购、施工、验收以及后期维护等工作。

第二条定义

1."外墙瓷砖装修"系指乙方按照甲方要求及本合同规定，对甲方房屋外墙进行的瓷砖铺贴及相关辅助工作。

2."项目现场"指甲方房屋所在的具体地点，即XX省XX市XX区XX路XX号。

3."合同总价"指甲方应支付给乙方的完成本合同项下全部工作的费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

a.甲方负责提供项目现场，并确保现场具备施工条件。

b.甲方有权要求乙方按照约定的时间节点和质量标准完成外墙瓷砖装修工作。

c.甲方应按时支付合同总价款，并有权对乙方的工作进度和质量进行监督和检查。

d.甲方应提供必要的施工许可和审批文件，确保施工合法合规。

e.甲方在乙方施工期间应提供必要的配合和支持，确保施工顺利进行。

2.乙方的权力和义务

a.乙方负责外墙瓷砖装修的施工，包括但不限于材料采购、施工队伍、施工管理、工程验收等。

b.乙方应确保所使用的瓷砖材料符合国家质量标准，并承担材料的质量责任。

c.乙方应按照合同规定的施工工艺和质量标准进行施工，确保工程质量。

d.乙方负责施工过程中的安全管理和环境保护，遵守相关法律法规，防止安全事故和环境污染事件的发生。

e.乙方应在合同规定的时间内完成施工，并对施工过程中的质量问题负责修复。

f.乙方有权根据工程实际需要，向甲方提出合理的施工要求和建议，甲方应给予合理考虑。

g.乙方应向甲方提供工程进度报告，并在工程完工后提供完整的工程资料和验收报告。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定本合同项下的外墙瓷砖装修工程总价为人民币XX万元整（大写：XX圆整）。支付条件如下：

1.甲方在本合同签订后7日内，向乙方支付合同总价的30%作为预付款。

2.乙方在完成工程进度的50%时，甲方应支付合同总价的30%作为中期进度款。

3.乙方完成全部施工且经甲方验收合格后，甲方应在验收合格后7日内支付合同总价的35%。

4.剩余的5%作为质保金，待工程验收合格满1年后，无质量问题或经乙方修复后满足质量要求，甲方无息支付给乙方。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，乙方应在不迟于合同生效后30日内开始施工，并在合同生效后的120日内完成全部施工内容。如遇不可抗力因素影响，双方协商一致后可适当延长履行期限。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.若甲方未按约定时间支付预付款、中期进度款或尾款，每逾期一日应向乙方支付合同总价0.1%的违约金。

b.若甲方无故解除合同，应向乙方支付合同总价10%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

2.乙方违约：

a.若乙方未按约定时间完成施工，每逾期一日应向甲方支付合同总价0.1%的违约金。

b.若乙方施工质量不符合约定标准，应负责无偿修复，并按修复部分的合同金额的20%向甲方支付违约金。

c.若乙方原因导致工程延期，除承担相应违约金外，还应赔偿甲方因此产生的间接损失。

d.若乙方在施工过程中发生安全责任事故或环境污染事件，应依法承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如罢工、骚乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方在履行期限内的迟延或不能履行，不视为违约，双方互不承担违约责任。

3.不可抗力事件发生后，双方应立即协商，根据实际情况和合同性质，采取适当措施减少损失。受不可抗力影响的一方应尽快恢复履行能力，并在可能的情况下继续履行合同。

4.如果不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过120天，双方均有权终止合同。合同终止后，双方应根据已履行部分和未履行部分的情况，协商解决已支付款项和未支付款项的退还或补偿问题。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.争议解决过程中，除争议部分外，其余合同条款仍应继续履行。

5.争议解决费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递方式发送的通知，在寄出后的第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均须以书面形式作出，并由双方签署。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：除本合同另有约定外，以下情况之一发生时，一方有权书面通知另一方终止本合同：

a.不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过120天；

b.对方严重违反本合同条款，且未能在收到通知后30日内纠正；

c.对方进入破产、清算程序或丧失商业信誉，无法继续履行合同。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同终止时的实际情况，协商处理已履行和未履行的部分，包括但不限于款项的结算、已施工部分的移交等。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于工程量清单、施工图纸、材料样本等，均为合同不可分割的一部分。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，