私人购买地下车位合同范本

私人购买地下车位合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：张三（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号XX室

法定代表人/负责人：张三

联系方式：仅限合同相关事宜，通过挂号信方式寄送至上述地址

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：李四房地产开发有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号XX楼

法定代表人/负责人：李四

联系方式：仅限合同相关事宜，通过挂号信方式寄送至上述地址

合同简介：

鉴于甲方对车位使用的需求，乙方作为车位所有者，同意出售其名下位于XX省XX市XX区XX路XX号XX停车场地下车位（以下简称“该车位”）。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达成如下协议，以共同遵守。

一、背景与前提条件

1.1甲方因日常生活及工作需要，希望建立长期稳定的停车位使用关系，乙方拥有符合甲方需求的车位，并同意出售。

1.2乙方保证其对所出售的车位拥有完全的所有权，且该车位不存在任何权利瑕疵、债权债务纠纷、抵押、查封等影响甲方权益的情况。

1.3双方通过友好协商，就车位购买事宜达成一致，并签订本合同，以明确双方的权利与义务。

本合同旨在确保双方在合作过程中，遵守国家法律法规，维护双方合法权益，共同履行合同义务，实现互利共赢。以下为双方具体的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则及签署等事项的详细约定。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方购买乙方名下的地下车位，以解决甲方长期稳定的停车需求。具体内容包括但不限于车位的购买、使用权转移、支付方式、双方的权利与义务、违约责任等方面的约定。本合同所涉及的车位为位于XX省XX市XX区XX路XX号XX停车场地下车位，车位编号为XX。

第二条定义

1.车位：指本合同项下乙方出售给甲方的位于XX省XX市XX区XX路XX号XX停车场地下、具有独立编号的车位。

2.购买价格：指甲方根据本合同约定支付给乙方的购买车位的费用。

3.履行期限：指甲方支付购买价格及乙方办理车位过户手续的时间期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

a.甲方有权按照本合同约定支付购买价格，获得该车位的使用权。

b.甲方应在合同约定的履行期限内支付购买价格，并按照乙方要求提供相关资料，协助办理车位过户手续。

c.甲方不得将该车位用于非法用途，不得擅自改变车位用途或结构。

d.甲方应遵守停车场的各项管理规定，维护停车场的正常秩序。

2.乙方的权利与义务

a.乙方有权按照本合同约定收取甲方支付的购买价格。

b.乙方应在收到购买价格后，按照约定时间为甲方办理车位过户手续，确保甲方获得车位使用权。

c.乙方应保证所出售的车位不存在任何权利瑕疵、债权债务纠纷、抵押、查封等情况，如有违反，乙方应承担相应法律责任。

d.乙方应在合同履行过程中，提供必要的协助和支持，确保甲方顺利获得车位使用权。

e.乙方应告知甲方停车场的各项管理规定，并确保甲方在购买后能够正常使用车位。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定该车位购买价格为人民币XX万元整。甲方应按照以下支付条件向乙方支付购买价格：

1.甲方应在签署本合同之日起5个工作日内，向乙方支付购买价格的50%作为定金。

2.甲方应在本合同约定的履行期限届满前5个工作日内，向乙方支付剩余的50%购买价格。

支付方式：甲方通过银行转账方式将购买价格支付至乙方指定的以下账户：

账户名称：李四房地产开发有限公司

开户行：XX银行XX分行

账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为10年。关键时间节点如下：

1.定金支付：甲方应在签署合同之日起5个工作日内支付50%的购买价格作为定金。

2.购买价格支付：甲方应在本合同履行期限届满前5个工作日内支付剩余的50%购买价格。

3.车位过户：乙方应在收到甲方支付的全部购买价格后10个工作日内，办理完成车位过户手续。

第六条违约责任

1.甲方如未按约定时间支付购买价格，逾期超过10个工作日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款10%的违约金。

2.乙方如未按约定时间办理车位过户手续，逾期超过10个工作日的，甲方有权要求乙方支付合同总价款10%的违约金。

3.如一方违反合同约定，导致合同无法履行，守约方有权要求违约方支付合同总价款20%的赔偿金。

4.违约方在承担违约责任的同时，应赔偿守约方因违约所造成的损失，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。

5.双方应严格按照本合同约定履行各自义务，如因不可抗力等法定事由导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。但受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应协商解决合同履行问题。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。根据不可抗力对合同履行的影响程度，双方应协商确定是否暂停履行或终止合同。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行时，受影响的一方在满足以下条件后，可免除相应责任：

a.及时通知对方；

b.提供有效证明材料；

c.双方协商解决合同履行问题。

4.受不可抗力影响的一方在不可抗力事件结束后，应尽快恢复合同履行。如不可抗力事件持续发生，导致合同无法在合理期限内履行，双方可协商解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用，包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等，由败诉方承担。如双方部分胜诉，按照责任比例分担。

;签署日期：____年____月____日。

甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：张三

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号XX室

法定代表人/负责人：张三

联系方式：仅限合同相关事宜，通过挂号信方式寄送至上述地址

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：李四房地产开发有限公司

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号XX楼

法定代表人/负责人：李四

联系方式：仅限合同相关事宜，通过挂号信方式寄送至上述地址

合同简介：

鉴于甲方对车位使用的需求，乙方作为车位所有者，愿意出售其名下位于XX省XX市XX区XX路XX号XX停车场地下车位（以下简称“该车位”）。双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达成以下协议：

一、当事人信息

1.1甲方为个人，乙方为具备合法经营资质的房地产开发公司。

1.2双方当事人应确保所提供的信息真实有效，如因信息不实导致合同纠纷，由提供不实信息方承担相应责任。

二、合作背景与前提条件

2.1甲方因工作及生活需要，希望建立长期稳定的停车位使用关系。

2.2乙方拥有符合甲方需求的车位，并愿意出售。

2.3乙方保证其对出售车位的所有权，且该车位不存在任何法律纠纷。

三、合同目的

3.1本合同旨在明确双方在购买地下车位过程中的权利、义务、价格、支付方式、履行期限等事项，确保双方权益得到保障。

四、双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定购买乙方名下该车位。

（2）甲方应按照约定支付购买车位的款项。

（3）甲方应合理使用车位，遵守物业管理规定。

4.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同约定收取甲方支付的购买款项。

（2）乙方应保证车位所有权真实、有效，无任何法律纠纷。

（3）乙方应在合同签订后协助甲方办理车位过户手续。

五、价格与支付条件

5.1车位价格为人民币【】元。

5.2甲方应在本合同签订之日起【】日内，将车位购买款项一次性支付给乙方。

5.3付款方式：银行转账。

六、履行期限

6.1甲方应在支付购车位款项后，按照乙方的安排办理车位过户手续。

6.2乙方应在收到甲方支付的车位购买款项后，协助甲方办理车位过户手续。

七、违约责任

7.1如甲方未按照约定支付购买款项，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.2如乙方未按照约定办理车位过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金。

八、不可抗力

8.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方因履行本合同发生的争议，应优先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法