04版7月：租赁物维修与保养合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

04版7月：租赁物维修与保养合同本合同目录一览1.租赁物维修与保养合同1.1定义与术语解释1.1.1租赁物1.1.2维修与保养1.2租赁物的维修责任1.2.1维修责任归属1.2.2维修时间及方式1.3租赁物的保养责任1.3.1保养责任归属1.3.2保养时间及方式1.4维修与保养的监督与验收1.4.1监督方式1.4.2验收标准1.5维修与保养费用1.5.1费用承担1.5.2费用支付方式1.6维修与保养的变更与解除1.6.1变更条件1.6.2解除条件1.7违约责任1.7.1维修与保养不及时的违约责任1.7.2未按约定标准维修保养的违约责任1.8争议解决1.8.1争议解决方式1.8.2仲裁或诉讼管辖地1.9合同的生效、变更与终止1.9.1合同生效条件1.9.2合同变更条件1.9.3合同终止条件1.10保密条款1.10.1保密内容1.10.2保密期限1.11合同的附件1.11.1附件列表1.11.2附件的生效条件1.12合同的签署与备案1.12.1签署方式1.12.2备案程序1.13合同的修订历史1.13.1修订记录1.13.2修订内容的生效时间1.14其他条款1.14.1双方约定的其他事项1.14.2双方签字盖章的页码清单第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1租赁物本合同所称租赁物是指由甲方出租给乙方的各项设备、设施及附属设施。1.2维修与保养维修是指对租赁物进行必要的修复，以确保其正常使用状态的行为。保养是指对租赁物进行定期检查、清洁、润滑、调整等维护工作，以保持其良好运行状态的行为。第二条租赁物的维修责任2.1维修责任归属租赁物的维修责任由甲方承担。2.2维修时间及方式甲方应在租赁物出现故障时，自乙方通知甲方之日起5个工作日内，安排维修人员对租赁物进行维修。如租赁物因乙方使用不当导致故障，甲方应自乙方通知甲方之日起3个工作日内进行维修。第三条租赁物的保养责任3.1保养责任归属租赁物的保养责任由甲方承担。3.2保养时间及方式（1）每月对租赁物进行一次全面检查和维护；（2）每季度对租赁物的主要部件进行一次深度保养；（3）每年对租赁物进行一次全面大修。第四条维修与保养的监督与验收4.1监督方式甲方应设立专门的维修保养监督机构，对维修保养工作进行全面监督。乙方应对甲方的维修保养工作进行配合，并提供必要的协助。4.2验收标准租赁物维修保养后的性能应达到合同约定的技术标准和使用要求。乙方应在维修保养完成后对租赁物进行验收，并在验收单上签字确认。第五条维修与保养费用5.1费用承担租赁物的维修保养费用由甲方承担。5.2费用支付方式甲方应按合同约定的周期向乙方支付维修保养费用。第六条维修与保养的变更与解除6.1变更条件合同履行过程中，如因技术进步、市场变化等原因，需要对维修保养内容进行变更的，双方可协商一致后进行变更。6.2解除条件合同履行期间，如租赁物因故报废或双方协商一致解除合同的，应同时解除维修保养合同。第七条违约责任7.1维修与保养不及时的违约责任甲方未按约定时间完成维修保养的，应按乙方因等待维修保养所造成的直接损失向乙方支付违约金。7.2未按约定标准维修保养的违约责任甲方未按约定标准对租赁物进行维修保养，导致租赁物性能下降或无法正常使用的，甲方应承担乙方因此遭受的直接损失。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼管辖地如双方约定仲裁解决争议的，仲裁地点应为本合同签订地。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同变更条件合同履行期间，如双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订变更协议，经双方签字或盖章后生效。9.3合同终止条件本合同终止的条件如下：（1）租赁期满，乙方按约定返还租赁物；（2）乙方提前终止租赁合同，且甲方同意解除维修保养合同；（3）合同约定的其他终止条件。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条合同的附件11.1附件列表附件包括但不限于：租赁物的技术参数、维修保养计划、维修保养标准等。11.2附件的生效条件附件经双方签字或盖章后，与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的签署与备案12.1签署方式本合同采用书面形式，由双方授权代表签字或盖章。12.2备案程序合同签署后，双方应按照相关法律法规的规定，将合同文本报送有关主管部门备案。第十三条合同的修订历史13.1修订记录本合同的修订记录如下：（1）2020年7月1日，双方签订原始合同；（2）2021年1月1日，双方签订第一次修订合同；（3）其他修订记录。13.2修订内容的生效时间每次修订后的合同自签字或盖章之日起生效。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项双方在合同履行过程中，如有其他事项需要约定的，可另行签订补充协议。14.2双方签字盖章的页码清单本合同共有________页，双方已签字或盖章的页码如下：甲方签字（盖章）：________________乙方签字（盖章）：________________签字日期：________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义与说明1.1第三方定义本合同所称第三方是指除甲方和乙方之外，根据本合同约定或经甲方、乙方同意，参与租赁物维修与保养工作的各方。1.2第三方介入情形第三方介入的情形包括但不限于：（1）甲方委托的维修保养服务提供商；（2）乙方指定的维修保养专家或顾问；（3）中介机构、评估机构等其他与维修保养相关的服务机构。第二条第三方责任与义务2.1第三方责任第三方应按照本合同的约定，履行维修保养职责，确保租赁物的正常使用。2.2第三方义务第三方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方、乙方的合法权益，并承担因自身原因导致的一切法律责任。第三条第三方介入的协调与监督3.1第三方协调3.2第三方监督甲方、乙方均有权对第三方的工作进行监督，确保其按照约定标准完成维修保养工作。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因违约、过失或其他原因导致甲方、乙方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同约定的维修保养费用的一定比例确定，具体比例由双方协商确定并在合同中予以明确。第五条第三方违约处理5.1第三方违约第三方未按照本合同约定履行维修保养职责的，甲方、乙方均有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理程序甲方、乙方应与第三方进行协商，如协商不成，可依法向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立于本合同，甲方、乙方不承担第三方与第三方客户之间的合同责任。6.2第三方与甲乙方权益的划分第三方在履行本合同过程中产生的权益归第三方所有，甲方、乙方不享有任何权益。第七条第三方介入的合同变更与解除7.1第三方介入的合同变更如甲方、乙方同意第三方变更本合同的维修保养内容、服务标准等，应以书面形式签订变更协议，经双方签字或盖章后生效。7.2第三方介入的合同解除如甲方、乙方同意解除与第三方的维修保养合同，应提前书面通知第三方，并按照合同约定的方式处理后续事宜。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决方式第三方介入的争议通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2第三方介入的仲裁或诉讼管辖地如双方约定仲裁解决争议的，仲裁地点应为本合同签订地。第九条第三方介入的合同的生效、变更与终止9.1第三方介入的合同生效条件第三方介入的合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2第三方介入的合同变更条件第三方介入的合同履行期间，如双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订变更协议，经双方签字或盖章后生效。9.3第三方介入的合同终止条件第三方介入的合同终止的条件如下：（1）合同约定的维修保养期限届满；（2）甲方、乙方同意解除与第三方的维修保养合同；（3）合同约定的其他终止条件。第十条第三方介入的保密条款10.1保密内容第三方在履行合同过程中知悉的甲方、乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条第三方介入的合同的签署与备案11.1签署方式第三方介入的合同采用书面形式，由双方授权代表签字或盖章。11.2备案程序合同签署后，双方应按照相关法律法规的规定，将合同文本报送有关主管部门备案。第十二条第三方介入的合同的修订历史12.1修订记录第三方介入的合同的修订记录如下：（1）202第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物的技术参数本附件详细列出了租赁物的各项技术参数，包括但不限于尺寸、容量、性能指标等。附件2：维修保养计划本附件详细制定了租赁物的维修保养计划，包括维修保养的时间表、内容清单等。附件3：维修保养标准本附件详细规定了租赁物的维修保养标准，包括维修保养的质量要求、验收标准等。附件4：第三方服务提供商信息本附件列出了第三方服务提供商的详细信息，包括公司名称、联系方式、服务范围等。附件5：维修保养费用明细表本附件详细列出了维修保养费用的计算方式、收费标准等。附件6：维修保养合同变更记录本附件记录了维修保养合同的变更历史，包括变更的内容、时间、双方签字等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付维修保养费用；2.乙方未按约定时间返还租赁物；3.第三方未按约定标准完成维修保养工作；4.甲方、乙方未按约定履行合同义务的其他情形。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付维修保养费用的，应支付迟延履行违约金，违约金金额为应付款项的千分之五；2.乙方未按约定时间返还租赁物的，应支付延迟返还违约金，违约金金额为租赁物价值的千分之五；3.第三方未按约定标准完成维修保养工作的，甲方、乙方均有权要求第三方重新履行，并有权要求第三方支付违约金；4.甲方、乙方未按约定履行合同义务的其他情形，应根据合同约定和法律规定承担相应的违约责任。示例说明：假设甲方未按约定时间支付维修保养费用，乙方可以要求甲方支付迟延履行违约金，违约金金额为应付款项的千分之五。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指由甲方出租给乙方的各项设备、设施及附属设施。2.维修保养：指对租赁物进行必要的修复，以确保其正常使用状态的行为。3.第三方：指除甲方和