三方物业合同合同范例

三方物业合同合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（物业所有权人）：____________________

乙方（物业管理服务提供方）：____________________

丙方（物业管理服务接受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业，为保障物业的正常运行和居住环境的舒适，甲方拟委托乙方提供物业管理服务，乙方同意接受委托，丙方作为物业管理服务的接受方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理服务范围

1.1乙方应按照国家有关物业管理法规和行业标准，对甲方物业进行全面的物业管理服务，包括但不限于以下事项：

（1）物业的日常维护、保养和清洁工作；

（2）物业的安全保卫、消防、防雷等工作；

（3）物业的绿化、美化、环境整洁等工作；

（4）物业的公共设施、设备的管理、维护和更新；

（5）物业的租赁、买卖、物业管理费收缴等业务；

（6）物业的业主大会、业主委员会的筹备、组织、协调等工作；

（7）物业的突发事件、紧急情况的应对和处理；

（8）物业的法律法规、政策规定的其他物业管理服务事项。

二、物业管理服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、物业管理服务费用

3.1乙方应按照国家有关物业管理收费规定和双方约定，向甲方收取物业管理服务费用。物业管理服务费用包括以下内容：

（1）物业的日常维护、保养和清洁费用；

（2）物业的安全保卫、消防、防雷等费用；

（3）物业的绿化、美化、环境整洁费用；

（4）物业的公共设施、设备的管理、维护和更新费用；

（5）物业的租赁、买卖、物业管理费收缴等费用；

（6）物业的法律法规、政策规定的其他物业管理服务费用。

3.2物业管理服务费用按月收取，甲方应在每月____日前向乙方支付当月物业管理服务费用。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）监督乙方按照本合同约定提供物业管理服务；

（2）要求乙方在物业管理服务过程中遵守国家有关法律法规和行业标准；

（3）对乙方违反本合同约定或侵害甲方权益的行为，有权要求乙方改正或赔偿损失；

（4）有权对物业管理服务提出意见和建议。

4.2甲方义务：

（1）按照本合同约定支付物业管理服务费用；

（2）配合乙方开展物业管理服务工作；

（3）遵守国家有关物业管理法规和行业标准；

（4）保障物业管理服务工作的顺利进行。

4.3乙方权利：

（1）按照本合同约定收取物业管理服务费用；

（2）要求甲方按照本合同约定支付物业管理服务费用；

（3）在物业管理服务过程中，有权对物业管理服务工作提出意见和建议；

（4）在物业管理服务过程中，有权对违反本合同约定或侵害乙方权益的行为，要求甲方改正或赔偿损失。

4.4乙方义务：

（1）按照本合同约定提供物业管理服务；

（2）遵守国家有关物业管理法规和行业标准；

（3）确保物业管理服务工作的质量和安全；

（4）对物业管理服务过程中出现的问题，及时与甲方沟通、协调、解决。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）向守约方支付违约金；

（2）赔偿守约方因违约行为造成的损失；

（3）继续履行本合同约定的义务。

六、争议解决

6.1因本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲、乙、丙三方各执____份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商解决。

7.3本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业管理服务范围明细；

2.物业管理服务费用明细；

3.物业管理服务费用收取方式；

4.物业管理服务合同附件（如有）。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

（注：以上合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（物业所有权人）：____________________

乙方（物业管理服务提供方）：____________________

丙方（第三方专业服务机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业，为保障物业的正常运行和居住环境的舒适，甲方拟委托乙方提供物业管理服务，并引入丙方作为专业服务机构，协助乙方完成物业管理服务工作。三方经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理服务范围

1.1乙方应按照国家有关物业管理法规和行业标准，在丙方的协助下，对甲方物业进行全面的物业管理服务，包括但不限于以下事项：

（1）物业的日常维护、保养和清洁工作；

（2）物业的安全保卫、消防、防雷等工作；

（3）物业的绿化、美化、环境整洁等工作；

（4）物业的公共设施、设备的管理、维护和更新；

（5）物业的租赁、买卖、物业管理费收缴等业务；

（6）物业的业主大会、业主委员会的筹备、组织、协调等工作；

（7）物业的突发事件、紧急情况的应对和处理；

（8）物业的法律法规、政策规定的其他物业管理服务事项。

二、丙方责任与权利

2.1丙方应在乙方指导下，提供以下专业服务：

（1）协助乙方制定物业管理方案；

（2）参与物业维护、保养、清洁等工作的监督；

（3）参与物业安全保卫、消防、防雷等工作的监督；

（4）参与物业公共设施、设备的管理、维护和更新工作的监督；

（5）协助乙方处理业主投诉和建议；

（6）协助乙方开展业主大会、业主委员会的相关工作。

2.2丙方享有以下权利：

（1）对乙方提供的物业管理服务进行监督和评估；

（2）提出改进物业管理服务的建议；

（3）要求乙方按照国家有关法律法规和行业标准执行物业管理服务；

（4）在乙方违约时，有权向甲方提出。

三、甲方权利与义务

3.1甲方权利：

（1）监督乙方和丙方按照本合同约定提供物业管理服务；

（2）要求乙方和丙方遵守国家有关物业管理法规和行业标准；

（3）对乙方和丙方违反本合同约定或侵害甲方权益的行为，有权要求改正或赔偿损失；

（4）对物业管理服务提出意见和建议；

（5）在物业管理服务过程中，享有知情权和参与权。

3.2甲方义务：

（1）按照本合同约定支付物业管理服务费用；

（2）配合乙方和丙方开展物业管理服务工作；

（3）遵守国家有关物业管理法规和行业标准；

（4）保障物业管理服务工作的顺利进行。

四、乙方责任与义务

4.1乙方责任：

（1）按照本合同约定提供物业管理服务；

（2）遵守国家有关物业管理法规和行业标准；

（3）确保物业管理服务工作的质量和安全；

（4）对物业管理服务过程中出现的问题，及时与甲方和丙方沟通、协调、解决。

4.2乙方义务：

（1）按照本合同约定收取物业管理服务费用；

（2）要求甲方按照本合同约定支付物业管理服务费用；

（3）在物业管理服务过程中，有权对物业管理服务工作提出意见和建议；

（4）在物业管理服务过程中，有权对违反本合同约定或侵害乙方权益的行为，要求甲方改正或赔偿损失。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）向守约方支付违约金；

（2）赔偿守约方因违约行为造成的损失；

（3）继续履行本合同约定的义务。

六、争议解决

6.1因本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲、乙、丙三方各执____份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商解决。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为专业服务机构，其介入有助于提高物业管理服务的专业性和质量，确保甲方物业的运行效率和安全；

8.2丙方的专业监督和评估，有助于乙方更好地履行物业管理服务义务，提高甲方满意度；

8.3丙方的存在，有助于在乙方违约时，甲方有更强大的支持和保障。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为物业所有权人，对物业享有最高的权益，通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障；

9.2甲方的主导地位，有助于在物业管理服务过程中，维护自身合法权益，提高物业管理服务的整体水平；

9.3甲方的主导，有助于在物业管理服务过程中，充分发挥自身优势，实现物业价值最大化。

附件：

1.物业管理服务范围明细；

2.物业管理服务费用明细；

3.物业管理服务费用收取方式；

4.物业管理服务合同附件（如有）。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

（注：以上合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整。）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（物业管理服务提供方）：____________________

甲方（物业所有权人）：____________________

丙方（第三方专业服务机构）：____________________

鉴于乙方具备专业的物业管理服务能力，为提高物业管理服务的专业性和效率，甲方拟委托乙方提供物业管理服务，并引入丙方作为专业服务机构，协助乙方完成物业管理服务工作。三方经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理服务范围

1.1乙方应按照国家有关物业管理法规和行业标准，在丙方的协助下，对甲方物业进行全面的物业管理服务，包括但不限于以下事项：

（1）物业的日常维护、保养和清洁工作；

（2）物业的安全保卫、消防、防雷等工作；

（3）物业的绿化、美化、环境整洁等工作；

（4）物业的公共设施、设备的管理、维护和更新；

（5）物业的租赁、买卖、物业管理费收缴等业务；

（6）物业的业主大会、业主委员会的筹备、组织、协调等工作；

（7）物业的突发事件、紧急情况的应对和处理；

（8）物业的法律法规、政策规定的其他物业管理服务事项。

二、丙方责任与权利

2.1丙方应在乙方指导下，提供以下专业服务：

（1）协助乙方制定物业管理方案；

（2）参与物业维护、保养、清洁等工作的监督；

（3）参与物业安全保卫、消防、防雷等工作的监督；

（4）参与物业公共设施、设备的管理、维护和更新工作的监督；

（5）协助乙方处理业主投诉和建议；

（6）协助乙方开展业主大会、业主委员会的相关工作。

2.2丙方享有以下权利：

（1）对乙方提供的物业管理服务进行监督和评估；

（2）提出改进物业管理服务的建议；

（3）要求乙方按照国家有关法律法规和行业标准执行物业管理服务；

（4）在乙方违约时，有权向甲方提出。

三、乙方权利与义务

3.1乙方权利：

（1）按照本合同约定收取物业管理服务费用；

（2）要求甲方按照本合同约定支付物业管理服务费用；

（3）在物业管理服务过程中，有权对物业管理服务工作提出意见和建议；

（4）在物业管理服务过程中，有权对违反本合同约定或侵害乙方权益的行为，要求甲方改正或赔偿损失；

（5）在丙方违约时，有权向甲方提出。

3.2乙方义务：

（1）按照本合同约定提供物业管理服务；

（2）遵守国家有关物业管理法规和行业标准；

（3）确保物业管理服务工作的质量和安全；

（4）对物业管理服务过程中出现的问题，及时与甲方和丙方沟通、协调、解决。

四、甲方责任与义务

4.1甲方责任：

（1）按照本合同约定支付物业管理服务费用；

（2）配合乙方和丙方开展物业管理服务工作；

（3）遵守国家有关物业管理法规和行业标准；

（4）保障物业管理服务工作的顺利进行。

4.2甲方义务：

（1）接受乙方和丙方提供的物业管理服务；

（2）在物业管理服务过程中，享有知情权和参与权；

（3）在乙方和丙方违约时，承担相应的责任。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）向守约方支付违约金；

（2）赔偿守约方因违约行为造成的损失；

（3）继续履行本合同约定的义务。

六、争议解决

6.1因本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲、乙、丙三方各执____份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商解决。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为专业物业管理服务提供方，其主导地位有助于确保物业管理服务的专业性和效率；

8.2乙方的主导，有助于在物业管理服务过程中，维护自身合法权益，保障乙方利益最大化；

8.3乙方的主导，有助于提高物业管理服务的整体水平，提升业主满意度。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方作为物业所有权人，在物业管理服务过程中，应尊重乙方和丙方的专业判断和决策；

9.2甲方的主导地位弱化，有助于乙方