借款住房抵押合同范例

借款住房抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

借款住房抵押合同

甲方（借款人）：

名称：________________

住所：________________

法定代表人（或负责人）：________________

联系电话：________________

乙方（抵押权人）：

名称：________________

住所：________________

法定代表人（或负责人）：________________

联系电话：________________

鉴于甲方因________________（借款用途）需要资金，愿意向乙方借款人民币（大写）：________________元整（小写）：￥______元整；乙方同意接受甲方以其名下位于________________（抵押物地址）的房产作为抵押物，双方经友好协商，特订立本合同，共同遵守如下条款：

一、借款金额及期限

1.1甲方向乙方借款人民币（大写）：________________元整（小写）：￥______元整。

1.2借款期限为______个月，自本合同签订之日起计算。

二、借款利率及还款方式

2.1本合同项下借款利率为年利率______%，按月计息，每月利息为借款金额的______%。

2.2甲方应按月向乙方支付利息，还款日为每月的______日。

三、抵押物

3.1甲方以其名下位于________________（抵押物地址）的房产作为抵押物，该房产权属清晰，无任何争议。

四、抵押物评估

4.1乙方有权委托具有相应资质的评估机构对抵押物进行评估，评估费用由甲方承担。

五、抵押物登记

5.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。

六、借款用途及限制

6.1甲方借款用途仅限于________________。

6.2甲方不得将借款用于其他非法用途。

七、违约责任

7.1甲方未按时支付利息或本金，应向乙方支付______%的违约金。

7.2甲方未按约定办理抵押登记手续，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.评估报告

3.其他相关证明材料

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

借款住房抵押合同

甲方（借款人）：

名称：________________

住所：________________

法定代表人（或负责人）：________________

联系电话：________________

乙方（抵押权人）：

名称：________________

住所：________________

法定代表人（或负责人）：________________

联系电话：________________

丙方（担保人）：

名称：________________

住所：________________

法定代表人（或负责人）：________________

联系电话：________________

鉴于甲方因________________（借款用途）需要资金，乙方愿意接受甲方以其名下位于________________（抵押物地址）的房产作为抵押物，丙方同意提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，共同遵守如下条款：

一、借款金额及期限

1.1甲方向乙方借款人民币（大写）：________________元整（小写）：￥______元整。

1.2借款期限为______个月，自本合同签订之日起计算。

二、借款利率及还款方式

2.1本合同项下借款利率为年利率______%，按月计息，每月利息为借款金额的______%。

2.2甲方应按月向乙方支付利息，还款日为每月的______日。

三、抵押物

3.1甲方以其名下位于________________（抵押物地址）的房产作为抵押物，该房产权属清晰，无任何争议。

四、第三方担保责任

4.1丙方对本合同项下的借款承担连带担保责任，在甲方未能按时偿还借款本金及利息时，丙方应在接到乙方书面通知之日起______个工作日内，向乙方偿还全部或部分借款本息。

4.2丙方有权要求甲方提供与借款等额的保证金，以保障其担保权益。

五、抵押物评估

5.1乙方有权委托具有相应资质的评估机构对抵押物进行评估，评估费用由甲方承担。

5.2评估结果仅作为抵押物价值的参考，不影响丙方的担保责任。

六、抵押物登记

6.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。

七、借款用途及限制

7.1甲方借款用途仅限于________________。

7.2甲方不得将借款用于其他非法用途，否则丙方有权解除担保责任。

八、违约责任

8.1甲方未按时支付利息或本金，应向乙方支付______%的违约金。

8.2甲方未按约定办理抵押登记手续，应承担相应的法律责任。

8.3乙方违反合同约定，未按时发放借款或未按约定用途使用借款，应向甲方支付______%的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.评估报告

3.担保合同

4.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的在于增加甲方的信用保障，确保借款资金的安全，同时降低乙方放贷风险。丙方作为担保人，通过承担连带担保责任，为甲方提供额外的信用背书，使得甲方在获得贷款时具有更强的竞争力。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.保障甲方在借款过程中的权益，确保借款资金按时到位，降低借款成本。

2.明确丙方的担保责任，避免因乙方违约导致甲方利益受损。

3.通过增加违约责任条款，强化乙方的履约意识，保障甲方权益。

4.确保抵押物登记及时办理，维护甲方的抵押权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋租赁合同

甲方（出租人）：

名称：________________

住所：________________

法定代表人（或负责人）：________________

联系电话：________________

乙方（承租人）：

名称：________________

住所：________________

法定代表人（或负责人）：________________

联系电话：________________

丙方（担保人）：

名称：________________

住所：________________

法定代表人（或负责人）：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________（房屋地址）的房屋一套，愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋；丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，共同遵守如下条款：

一、租赁房屋及用途

1.1甲方出租给乙方的房屋位于________________（房屋地址），房屋结构为________________，建筑面积为________________平方米。

1.2乙方租赁该房屋的用途为________________，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租金总额为人民币（大写）：________________元整（小写）：￥______元整，租金支付方式为每月支付，支付日期为每月的______日。

三、押金及违约金

3.1乙方应在签订本合同之日起______个工作日内，向甲方支付押金人民币（大写）：________________元整（小写）：￥______元整。

3.2若乙方违约，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

四、第三方担保责任

4.1丙方对本合同项下的租金支付承担连带担保责任，在乙方未能按时支付租金时，丙方应在接到甲方书面通知之日起______个工作日内，向甲方支付全部或部分租金。

4.2丙方有权要求乙方提供与租金等额的保证金，以保障其担保权益。

五、房屋交付与使用

5.1甲方应在租赁期限开始前______个工作日内，将房屋交付给乙方，并确保房屋符合租赁条件。

5.2乙方应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋结构，保持房屋的整洁和完好。

六、维修与养护

6.1在租赁期间，房屋的自然损耗由甲方负责维修；乙方使用过程中造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付______%的违约金。

7.2乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋，应承担相应的法律责任。

7.3甲方未按时交付房屋或提供符合约定的租赁条件，应向乙方支付______%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋状况说明书

3.担保合同

4.其他相关证明材料

乙方为