单位房屋销售合同范例

单位房屋销售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买，双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________________，土地性质为__________________，建筑面积为__________________平方米，房屋结构为__________________，房屋用途为__________________。

1.2标的房屋的权属证明文件齐全，甲方保证标的房屋不存在任何权属纠纷，且标的房屋不存在任何抵押、查封等限制性权利。

二、房屋买卖价格及付款方式

2.1标的房屋的成交价格为人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________________个工作日内支付首付款，首付款金额为人民币__________________元整（大写：__________________元整）。首付款支付方式为__________________。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________________个月内支付剩余款项，支付方式为__________________。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在__________________年__________________月__________________日前将标的房屋交付乙方。

3.2乙方在收到标的房屋后应在__________________个工作日内进行验收，如有不符合合同约定或存在质量问题，乙方应在验收之日起__________________个工作日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后__________________个工作日内予以修复或采取其他补救措施。

四、税费承担

4.1双方按照国家相关法律法规及政策规定，各自承担标的房屋买卖过程中应缴纳的税费。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付标的房屋的，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________________元整的违约金；

（2）甲方提供的标的房屋存在权属纠纷或存在限制性权利的，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失；

（3）其他违约行为，甲方应承担相应的违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付款项的，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________________元整的违约金；

（2）乙方在验收标的房屋时，故意隐瞒标的房屋存在质量问题或权属纠纷的，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失；

（3）其他违约行为，乙方应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房屋权属证明文件复印件；

2.标的房屋测绘报告复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（出卖人）签字（或盖章）：

日期：__________________

乙方（买受人）签字（或盖章）：

日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买，丙方作为第三方担保人，为甲乙双方提供担保服务，三方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________________，土地性质为__________________，建筑面积为__________________平方米，房屋结构为__________________，房屋用途为__________________。

1.2标的房屋的权属证明文件齐全，甲方保证标的房屋不存在任何权属纠纷，且标的房屋不存在任何抵押、查封等限制性权利。

二、房屋买卖价格及付款方式

2.1标的房屋的成交价格为人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________________个工作日内支付首付款，首付款金额为人民币__________________元整（大写：__________________元整）。首付款支付方式为__________________。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________________个月内支付剩余款项，支付方式为__________________。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同约定的乙方付款义务提供担保，担保方式为__________________。

3.2若乙方未按约定支付款项，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于垫付款项、代为履行合同等。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿，包括但不限于本金、利息、违约金等。

四、甲方权益保护

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付款项，如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.2甲方在乙方违约的情况下，有权要求丙方履行担保责任，丙方不得以任何理由拒绝。

4.3甲方有权要求丙方提供必要的担保文件，包括但不限于担保合同、担保人信用证明等。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定支付款项的，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________________元整的违约金。

5.2乙方在房屋交付后，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.3乙方在房屋交付后，如发现房屋存在质量问题，应在验收之日起__________________个工作日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后__________________个工作日内予以修复或采取其他补救措施。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房屋权属证明文件复印件；

2.标的房屋测绘报告复印件；

3.第三方担保合同复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

本合同中，丙方的介入旨在为甲乙双方的交易提供担保，确保甲方的权益得到保障。甲方作为权益主导方，通过合同明确了乙方的付款义务和丙方的担保责任，同时增加了甲方在乙方违约时的权利和救济途径。这种模式有助于降低交易风险，保障甲方的合法权益，促进交易的顺利完成。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.通过合同明确甲方的权益，确保在交易过程中不受侵害。

2.通过增加乙方的违约责任和限制条款，降低交易风险，保障甲方的利益。

3.通过第三方担保，进一步强化甲方的权益保障，提高交易的安全性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有一处位于__________________的商铺（以下简称“标的商铺”），乙方有意购买，丙方作为第三方金融服务提供方，为乙方的购房资金提供贷款服务，三方经友好协商，就标的商铺的买卖事宜达成如下协议：

一、标的商铺的基本情况

1.1标的商铺位于__________________，商业性质为__________________，建筑面积为__________________平方米，商铺用途为__________________。

1.2标的商铺的权属证明文件齐全，甲方保证标的商铺不存在任何权属纠纷，且标的商铺不存在任何抵押、查封等限制性权利。

二、房屋买卖价格及付款方式

2.1标的商铺的成交价格为人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________________个工作日内支付首付款，首付款金额为人民币__________________元整（大写：__________________元整）。首付款支付方式为__________________。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________________个月内支付剩余款项，支付方式为__________________。

三、丙方金融服务责任

3.1丙方为本合同约定的乙方提供贷款服务，贷款金额为人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

3.2丙方应按照国家相关法律法规及双方签订的贷款合同，向乙方提供贷款服务。

3.3乙方在贷款期间，若发生违约情况，丙方有权按照贷款合同约定采取相应的措施。

四、乙方权益保护

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的商铺，如甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

4.2乙方在支付首付款和贷款期间，有权要求甲方提供相关证明文件，确保标的商铺的权属清晰。

4.3乙方在贷款期间，有权按照贷款合同约定，享受丙方提供的金融服务。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付标的商铺的，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________________元整的违约金。

5.2甲方提供的标的商铺存在权属纠纷或存在限制性权利的，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失。

5.3甲方在乙方支付首付款和贷款期间，未经乙方同意，不得擅自处置标的商铺。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的商铺权属证明文件复印件；

2.标的商铺测绘报告复印件；

3.第三方贷款合同复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义在于：

1.