北京标准施工合同模板

北京标准施工合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：____________________

乙方（以下简称“承包方”）：____________________

鉴于：

1.发包方需要将其位于____________________的工程项目（以下简称“工程”）委托给承包方进行施工。

2.承包方愿意按照发包方的委托要求，对工程进行施工。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程规模：____________________

4.工程建设工期：____________________

二、合同价款

1.工程合同总价为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.合同价款支付方式如下：

（1）签订合同时，承包方应向发包方支付合同总价款的____________________%作为预付款。

（2）工程进度达到合同约定的节点时，承包方应向发包方提交工程进度款申请，发包方应在收到申请后____________________个工作日内支付进度款。

（3）工程竣工验收合格后，承包方应向发包方提交结算申请，发包方应在收到申请后____________________个工作日内支付结算款。

三、工程进度

1.承包方应按照合同约定的工期完成工程。

2.如遇不可抗力、地质条件变化等原因导致工期延误，承包方应立即通知发包方，经双方协商一致后，可适当延长工期。

四、质量保证

1.承包方应按照国家有关工程建设标准、规范和设计要求，确保工程质量。

2.工程竣工后，发包方有权对工程质量进行验收，如发现质量问题，承包方应承担相应的修复责任。

五、违约责任

1.如发包方未按约定支付工程款，应向承包方支付____________________%的违约金。

2.如承包方未按约定完成工程，应向发包方支付____________________%的违约金。

3.如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同签订后，如国家有关法律、法规、政策发生变化，致使合同内容与现行规定不符时，双方应按变更后的规定执行。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

八、附件

1.工程施工图纸及设计文件

2.工程量清单

3.相关法律法规及政策文件

4.双方协商的其他文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：____________________

乙方（以下简称“承包方”）：____________________

第三方（以下简称“监理方”）：____________________

鉴于：

1.发包方需要将其位于____________________的工程项目（以下简称“工程”）委托给承包方进行施工。

2.监理方同意接受发包方的委托，对工程进行监督管理。

3.发包方、承包方及监理方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程规模：____________________

4.工程建设工期：____________________

二、合同价款及支付

1.工程合同总价为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.合同价款支付方式如下：

（1）签订合同时，承包方应向发包方支付合同总价款的____________________%作为预付款。

（2）工程进度达到合同约定的节点时，承包方应向发包方提交工程进度款申请，发包方应在收到申请后____________________个工作日内支付进度款。

（3）工程竣工验收合格后，承包方应向发包方提交结算申请，发包方应在收到申请后____________________个工作日内支付结算款。

三、监理方职责

1.监理方应按照国家有关工程建设标准、规范和设计要求，对工程进行监督管理。

2.监理方应确保工程质量和安全，对工程质量问题提出整改意见，并监督承包方进行整改。

3.监理方应定期向发包方汇报工程进度、质量、安全等情况。

四、甲方权益保障

1.甲方享有工程项目的最终决策权，包括但不限于设计变更、工程进度调整等。

2.甲方有权要求承包方和监理方按照合同约定履行各自职责。

3.甲方有权要求承包方和监理方对工程质量、安全等方面进行整改，并有权对整改结果进行验收。

五、承包方责任及违约

1.承包方应严格按照合同约定和设计要求进行施工，确保工程质量、进度和安全。

2.如承包方未按约定完成工程，应向甲方支付____________________%的违约金。

3.如承包方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求承包方承担违约责任。

六、监理方责任及违约

1.监理方应按照合同约定履行监督管理职责，确保工程质量、进度和安全。

2.如监理方未履行职责，导致工程质量问题，应承担相应的责任。

3.如监理方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求监理方承担违约责任。

七、合同解除

1.发包方有权在以下情形下解除合同：

（1）承包方严重违反合同约定，导致工程无法按期完成或质量不符合要求。

（2）监理方未履行职责，导致工程质量问题严重。

2.任何一方解除合同，应提前____________________个工作日通知对方，并书面确认。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

十、附件

1.工程施工图纸及设计文件

2.工程量清单

3.相关法律法规及政策文件

4.双方协商的其他文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

监理方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.提高工程质量，确保工程安全。

2.加强工程管理，提高工程进度。

3.增强合同约束力，保障甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保工程按照甲方的要求和标准进行施工。

2.保障甲方在工程过程中的决策权和监督权。

3.最大程度地维护甲方的利益，实现项目预期目标。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）：____________________

乙方（以下简称“开发商”）：____________________

第三方（以下简称“监理单位”）：____________________

鉴于：

1.业主拟开发位于____________________的住宅项目（以下简称“项目”）。

2.开发商愿意接受业主的委托，负责项目的开发建设。

3.监理单位同意接受业主的委托，对项目的开发建设进行监督管理。

4.三方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：____________________

2.项目地点：____________________

3.项目规模：____________________

4.项目开发建设工期：____________________

二、合同价款及支付

1.项目开发建设总价为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.合同价款支付方式如下：

（1）签订合同时，开发商应向业主支付合同总价款的____________________%作为预付款。

（2）项目达到关键节点时，开发商应向业主提交进度款申请，业主应在收到申请后____________________个工作日内支付进度款。

（3）项目竣工验收合格后，开发商应向业主提交结算申请，业主应在收到申请后____________________个工作日内支付结算款。

三、监理单位职责

1.监理单位应按照国家有关工程建设标准、规范和设计要求，对项目的开发建设进行监督管理。

2.监理单位应确保项目质量和安全，对项目质量问题提出整改意见，并监督开发商进行整改。

3.监理单位应定期向业主汇报项目进度、质量、安全等情况。

四、开发商权益保障

1.开发商享有项目的开发权，包括但不限于设计方案、施工方案等。

2.开发商有权要求监理单位按照合同约定履行监督管理职责。

3.开发商有权要求监理单位对项目质量、安全等方面进行整改，并有权对整改结果进行验收。

五、业主责任及违约

1.业主应按照合同约定支付工程款，确保工程款的及时到位。

2.业主应提供项目开发所需的相关资料和条件，包括但不限于土地使用权、规划许可等。

3.如业主未按约定支付工程款，应向开发商支付____________________%的违约金。

4.如业主违反合同约定，开发商有权解除合同，并要求业主承担违约责任。

六、监理单位责任及违约

1.监理单位应按照合同约定履行监督管理职责，确保项目质量和安全。

2.如监理单位未履行职责，导致项目质量问题，应承担相应的责任。

3.如监理单位违反合同约定，开发商有权解除合同，并要求监理单位承担违约责任。

七、合同解除

1.开发商有权在以下情形下解除合同：

（1）业主严重违反合同约定，导致项目无法按期完成或质量不符合要求。

（2）监理单位未履行职责，导致项目质量问题严重。

2.任何一方解除合同，应提前____________________个工作日通知对方，并书面确认。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

十、附件

1.项目施工图纸及设计文件

2.项目量清单

3.相关法律法规及政策文件

4.双方协商的其他文件

业主（盖章）：____________________

开发商（盖章）：____________________

监理单位（盖章）：____________