出售商铺转让合同范例

出售商铺转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”）的所有权，且乙方（以下简称“乙方”）有意向购买该商铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就商铺的转让事宜达成如下协议：

一、商铺的基本情况

1.1商铺位于__________，商铺面积__________平方米，商铺产权证号为__________。

1.2商铺所属土地使用权年限自__________至__________。

1.3商铺房屋所有权、土地使用权、附属设施及设备等相关权利和义务一并转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让款项。

2.3乙方支付转让款项的方式如下：

（1）现金支付：乙方将转让款项以现金形式直接支付给甲方；

（2）银行转账：乙方将转让款项通过银行转账方式汇入甲方指定的银行账户；

（3）其他方式：经双方协商一致，可采用其他支付方式。

三、交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将商铺交付给乙方。

3.2乙方在接收商铺后，应立即对商铺进行查验，如发现商铺存在瑕疵或不符合合同约定的，应在接收商铺之日起__________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后__________个工作日内予以处理。

3.3乙方在接收商铺后，有权按照商铺的用途进行使用。

四、税费及费用

4.1乙方应按照国家相关法律法规及地方政策，自行承担商铺转让过程中产生的税费。

4.2乙方在接收商铺后，应按照国家及地方政策的规定，承担商铺的水、电、燃气等费用。

五、违约责任

5.1若甲方未能按照本合同约定的时间将商铺交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

5.2若乙方未能按照本合同约定的时间支付转让款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

5.3若双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

（1）商铺产权证复印件；

（2）商铺租赁合同复印件（如有）；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”）的所有权，乙方（以下简称“乙方”）有意向购买该商铺，并引入第三方（以下简称“丙方”）作为合作方参与本次商铺转让事宜，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就商铺的转让事宜达成如下协议：

一、商铺的基本情况

1.1商铺位于__________，商铺面积__________平方米，商铺产权证号为__________。

1.2商铺所属土地使用权年限自__________至__________。

1.3商铺房屋所有权、土地使用权、附属设施及设备等相关权利和义务一并转让给乙方。

二、丙方的角色及责任

2.1丙方在本合同中作为合作方，负责协助甲方与乙方进行商铺转让事宜的协商和促成。

2.2丙方应保证其提供的协助行为不违反法律法规，并对因协助行为产生的后果承担责任。

2.3丙方不得泄露甲乙双方的商业秘密，否则应承担相应的法律责任。

三、转让价格及支付方式

3.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让款项。

3.3丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方完成支付手续。

四、甲方的权益及责任

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同前进行实地考察，确保乙方充分了解商铺的实际情况。

4.2甲方有权要求乙方在签订本合同后，不得擅自改变商铺的用途。

4.3甲方有权要求乙方在接收商铺后，按照商铺的原始设计进行装修和使用。

4.4甲方在本次转让过程中，不承担任何因商铺转让而产生的税费及费用。

五、乙方的权益及责任

5.1乙方有权在签订本合同前，要求甲方提供商铺的产权证明、租赁合同等相关文件。

5.2乙方有权在接收商铺后，对商铺进行合法的装修和使用。

5.3乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，完成商铺转让款项的支付。

六、违约责任及限制条款

6.1若乙方未按约定时间支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

6.2若乙方擅自改变商铺用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3若丙方泄露甲乙双方的商业秘密，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

6.4乙方在接收商铺后，如因自身原因导致商铺价值下降，甲方不承担任何责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.3本合同附件如下：

（1）商铺产权证复印件；

（2）商铺租赁合同复印件（如有）；

（3）其他相关文件。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，有助于提高商铺转让的效率，降低交易成本，确保交易顺利进行。

9.2第三方的专业协助，有助于甲方在商铺转让过程中维护自身权益，降低风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为商铺的所有者，有权对商铺的转让事宜进行主导，确保转让过程符合自身利益。

10.2甲方通过主导转让事宜，可以确保商铺转让后的用途符合国家政策，避免因用途不当带来的法律风险。

10.3甲方的主导作用，有助于保障商铺的长期稳定经营，维护自身经济利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意向购买位于__________的商铺（以下简称“商铺”），甲方（以下简称“甲方”）作为商铺的所有者，并引入第三方（以下简称“丙方”）作为顾问参与本次商铺购买事宜，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就商铺的购买事宜达成如下协议：

一、商铺的基本情况

1.1商铺位于__________，商铺面积__________平方米，商铺产权证号为__________。

1.2商铺所属土地使用权年限自__________至__________。

1.3商铺房屋所有权、土地使用权、附属设施及设备等相关权利和义务一并转让给乙方。

二、丙方的角色及责任

2.1丙方在本合同中作为顾问，负责为乙方提供商铺购买过程中的专业意见和协助。

2.2丙方应保证其提供的意见和协助基于事实，并对因提供意见和协助产生的后果承担责任。

2.3丙方不得泄露甲乙双方的商业秘密，否则应承担相应的法律责任。

三、购买价格及支付方式

3.1本合同购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部购买款项。

3.3丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方完成支付手续。

四、乙方的权益及责任

4.1乙方有权在签订本合同前，要求甲方提供商铺的产权证明、租赁合同等相关文件，以充分了解商铺的实际情况。

4.2乙方有权在接收商铺后，对商铺进行合法的装修和使用，以符合自身经营需求。

4.3乙方有权要求甲方在商铺转让过程中，确保所有相关手续完备，不影响乙方的正常经营。

五、甲方的权益及责任

5.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将商铺及相关附属设施交付给乙方。

5.2甲方应保证商铺在转让时无任何未知的债务或法律纠纷，以免影响乙方的权益。

5.3甲方应配合乙方完成商铺的过户手续，确保乙方在规定时间内取得商铺的所有权。

六、违约责任及限制条款

6.1若甲方未按约定时间交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为购买价格的__________%。

6.2若甲方在商铺转让过程中隐瞒事实，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方在商铺转让过程中，不得单方面变更合同内容，否则乙方有权解除合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.3本合同附件如下：

（1）商铺产权证复印件；

（2）商铺租赁合同复印件（如有）；

（3）其他相关文件。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为商铺的购买方，有权在购买过程中主导各项事宜，以确保自身权益得到充