单位公寓购房合同模板

单位公寓购房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方位于__________________的公寓（以下简称“标的房产”）。

2.卖方愿意将标的房产出售给买方。

双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于__________________，建筑面积为__________________平方米，房号__________________。

2.标的房产产权清晰，不存在任何权属纠纷。

3.标的房产配套设施齐全，包括__________________。

二、买卖双方的权利和义务

1.买方有义务按照本合同约定支付房款。

2.买方有义务在签订本合同之日起__________________个工作日内，向卖方支付房款总额的__________________。

3.卖方有义务在收到买方支付的房款后，向买方交付标的房产。

4.卖方有义务保证标的房产不存在任何权属纠纷，如因标的房产权属问题给买方造成的损失，由卖方承担。

5.买方在签订本合同后，未经卖方书面同意，不得擅自改变标的房产的结构、用途。

6.买方在入住标的房产后，应遵守物业管理相关规定，维护物业管理秩序。

三、房款及支付方式

1.标的房产总价为人民币__________________元。

2.买方应在本合同签订之日起__________________个工作日内，向卖方支付房款总额的__________________，剩余房款在标的房产交付时支付。

3.买方支付房款的方式为__________________。

四、标的房产交付及验收

1.卖方应在本合同约定的交付期限内，向买方交付标的房产。

2.买方在收到标的房产后，应在__________________个工作日内对标的房产进行验收。

3.若标的房产存在质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还部分房款。

五、违约责任

1.买方未按约定支付房款的，应向卖方支付__________________作为违约金。

2.卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付__________________作为违约金。

3.如因一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方承担因违约而产生的全部损失。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

4.附件：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产测绘报告；

（3）标的房产配套设施清单；

（4）物业管理规定。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于__________________的公寓（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产出售给买方，但需买方提供一定的资金保障。

3.担保方同意为买方的购房行为提供担保，确保买方履行合同义务。

双方经友好协商，并邀请担保方参与，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于__________________，建筑面积为__________________平方米，房号__________________。

2.标的房产产权清晰，不存在任何权属纠纷。

3.标的房产配套设施齐全，包括__________________。

二、买方权利和义务

1.买方有权要求卖方按照合同约定交付标的房产。

2.买方有权要求担保方履行担保责任，确保买方购房权益。

3.买方有义务按照合同约定支付房款。

4.买方有义务在签订本合同之日起__________________个工作日内，向卖方支付房款总额的__________________。

5.买方有义务在标的房产交付后，按照合同约定进行房屋装修或使用。

三、卖方权利和义务

1.卖方有权要求买方按照合同约定支付房款。

2.卖方有义务在收到买方支付的房款后，向买方交付标的房产。

3.卖方有义务保证标的房产不存在任何权属纠纷，如因标的房产权属问题给买方造成的损失，由卖方承担。

四、担保方权利和义务

1.担保方有义务在买方无法履行合同义务时，履行担保责任，确保买方购房权益。

2.担保方有权要求卖方履行合同义务，确保标的房产的交付。

3.担保方有义务在合同约定的期限内，对买方支付房款进行监管。

五、房款及支付方式

1.标的房产总价为人民币__________________元。

2.买方应在本合同签订之日起__________________个工作日内，向卖方支付房款总额的__________________，剩余房款在标的房产交付时支付。

3.买方支付房款的方式为__________________。

六、标的房产交付及验收

1.卖方应在本合同约定的交付期限内，向买方交付标的房产。

2.买方在收到标的房产后，应在__________________个工作日内对标的房产进行验收。

3.若标的房产存在质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还部分房款。

七、违约责任及限制条款

1.买方未按约定支付房款的，应向卖方支付__________________作为违约金，并承担担保方因履行担保责任而产生的全部费用。

2.卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付__________________作为违约金，并承担因未交付房产给买方造成的损失。

3.担保方未履行担保责任的，应向买方支付__________________作为违约金，并承担因未履行担保责任给买方造成的损失。

4.买方在签订本合同后，未经卖方书面同意，不得擅自改变标的房产的结构、用途。

5.买方在入住标的房产后，应遵守物业管理相关规定，维护物业管理秩序。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产测绘报告；

（3）标的房产配套设施清单；

（4）物业管理规定。

第三方介入的意义和目的在于为买方提供资金保障，确保买方能够顺利购房。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保购房过程的顺利进行，并在合同中明确各方的责任和义务，降低交易风险。通过本合同的签订，甲方能够获得以下权益：

1.确保购房资金的安全；

2.在卖方违约时，有担保方提供保障；

3.在标的房产交付后，享有标的房产的所有权和使用权；

4.在合同执行过程中，有权要求卖方和担保方履行各自的义务。

乙方和丙方在合同中承担的义务和责任，旨在保障甲方的权益，确保交易的安全性和有效性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于__________________的公寓（以下简称“标的房产”）。

2.买方由于资金限制，无法一次性支付全部房款，需要丙方提供融资支持。

3.卖方同意接受买方的分期付款，并接受丙方的融资服务。

双方经友好协商，并邀请融资方参与，就标的房产的买卖事宜及融资事宜达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于__________________，建筑面积为__________________平方米，房号__________________。

2.标的房产产权清晰，不存在任何权属纠纷。

3.标的房产配套设施齐全，包括__________________。

二、卖方权利和义务

1.卖方有权要求买方按照合同约定支付房款。

2.卖方有义务在收到买方支付的首付款后，向买方交付标的房产的占有使用权。

3.卖方有义务在买方完成全部房款支付后，将标的房产的产权过户至买方名下。

4.卖方有义务保证标的房产不存在任何权属纠纷，如因标的房产权属问题给买方造成的损失，由卖方承担。

三、买方权利和义务

1.买方有权在支付首付款后，占有和使用标的房产。

2.买方有义务按照合同约定支付分期房款。

3.买方有义务在合同约定的期限内，完成标的房产的产权过户手续。

四、融资方权利和义务

1.融资方有权要求买方按照合同约定支付分期房款，并在买方违约时行使追偿权。

2.融资方有义务为买方提供融资服务，确保买方能够按时支付分期房款。

3.融资方有义务在买方违约时，采取必要措施保护自身权益。

五、房款及支付方式

1.标的房产总价为人民币__________________元。

2.买方应在签订合同之日起__________________个工作日内支付首付款，首付款金额为__________________。

3.买方应在后续__________________年内，按照约定的分期付款计划支付剩余房款。

4.买方支付房款的方式为__________________。

六、标的房产交付及验收

1.卖方应在收到首付款后__________________个工作日内，向买方交付标的房产的占有使用权。

2.买方应在收到标的房产后__________________个工作日内进行验收。

3.若标的房产存在质量问题，买方有权要求卖方进行修复或减少房款。

七、违约责任及限制条款

1.买方未按约定支付分期房款的，应向卖方支付__________________作为违约金，并承担融资方因追偿而产生的全部费用。

2.卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付__________________作为违约金，并承担因未交付房产给买方造成的损失。

3.买方在签订本合同后，未经卖方书面同意，不得擅自改变标的房产的结构、用途。

4.买方在入住标的房产后，应遵守物业管理相关规定，维护物业管理秩序。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产测绘报告；