厂房商铺销售合同范例

厂房商铺销售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的厂房商铺，现愿意将该厂房商铺出售给乙方；乙方愿意购买甲方上述厂房商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于_________________________的厂房商铺出售给乙方；

1.2上述厂房商铺的建筑面积为______________________平方米，土地面积为______________________平方米；

1.3甲方保证上述厂房商铺的权属清晰、合法，不存在任何权属纠纷。

二、价格及支付方式

2.1本合同厂房商铺的成交价格为人民币______________________元（大写：______________________元整）；

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付合同总价款的_____%作为定金，剩余款项在办理产权过户手续前付清。

三、交付及过户

3.1甲方应在办理产权过户手续后____个工作日内，将上述厂房商铺交付给乙方；

3.2乙方应在收到厂房商铺后____个工作日内，办理产权过户手续，并将相关税费承担给甲方；

3.3产权过户手续办理完毕后，甲方将不再对该厂房商铺承担任何责任。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的_____%；

4.2任何一方未按约定支付款项，应向守约方支付滞纳金，滞纳金为每日_____%；

4.3因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

5.2如协商不成，任何一方均有权向厂房商铺所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效；

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

6.3附件：

（1）厂房商铺产权证复印件；

（2）厂房商铺测绘报告复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）厂房商铺产权证复印件；

（2）厂房商铺测绘报告复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的厂房商铺，现愿意将该厂房商铺出售给乙方；乙方愿意购买甲方上述厂房商铺，丙方作为担保方，为乙方的支付能力和履行合同义务提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于_________________________的厂房商铺出售给乙方；

1.2上述厂房商铺的建筑面积为______________________平方米，土地面积为______________________平方米；

1.3甲方保证上述厂房商铺的权属清晰、合法，不存在任何权属纠纷。

二、价格及支付方式

2.1本合同厂房商铺的成交价格为人民币______________________元（大写：______________________元整）；

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付合同总价款的_____%作为定金，剩余款项在办理产权过户手续前付清；

2.3丙方保证在乙方未按约定支付款项的情况下，承担相应的支付义务。

三、交付及过户

3.1甲方应在办理产权过户手续后____个工作日内，将上述厂房商铺交付给乙方；

3.2乙方应在收到厂房商铺后____个工作日内，办理产权过户手续，并将相关税费承担给甲方；

3.3产权过户手续办理完毕后，甲方将不再对该厂房商铺承担任何责任。

四、丙方责任与权利

4.1丙方在本合同中作为担保方，负责监督乙方的付款行为，确保乙方按约定支付款项；

4.2丙方有权要求乙方提供其支付能力的证明，如银行流水、信用报告等；

4.3如乙方未按约定支付款项，丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿；

4.4丙方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供其支付能力的证明；

5.2甲方有权在乙方未按约定支付款项的情况下，暂停交付厂房商铺；

5.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_____%；

5.4甲方有权在丙方违约时，解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日_____%；

6.2乙方未按约定办理产权过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的_____%；

6.3乙方在合同履行过程中，如发现厂房商铺存在权属纠纷，应及时通知甲方，否则乙方应承担相应责任；

6.4乙方不得擅自改变厂房商铺的结构和使用性质，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均有权向厂房商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效；

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

8.3附件：

（1）厂房商铺产权证复印件；

（2）厂房商铺测绘报告复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

九、总结

9.1第三方介入的意义和目的：本合同中丙方作为担保方，旨在保障甲方权益，降低交易风险，确保乙方按约定支付款项，保障交易顺利进行。

9.2甲方为主导的目的和意义：甲方作为出卖人，在合同中享有主导地位，确保其权益得到充分保障，同时通过增加乙方违约及限制条款，降低交易风险，保障交易安全。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方愿意将其位于_________________________的厂房商铺出售给乙方，乙方愿意购买甲方上述厂房商铺，丙方作为融资方，为乙方的购买资金提供融资支持。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于_________________________的厂房商铺出售给乙方；

1.2上述厂房商铺的建筑面积为______________________平方米，土地面积为______________________平方米；

1.3甲方保证上述厂房商铺的权属清晰、合法，不存在任何权属纠纷。

二、价格及支付方式

2.1本合同厂房商铺的成交价格为人民币______________________元（大写：______________________元整）；

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付合同总价款的_____%作为定金；

2.3丙方同意为乙方的购买资金提供融资支持，具体融资方案及利率由三方另行协商确定。

三、交付及过户

3.1甲方应在办理产权过户手续后____个工作日内，将上述厂房商铺交付给乙方；

3.2乙方应在收到厂房商铺后____个工作日内，办理产权过户手续，并将相关税费承担给甲方；

3.3产权过户手续办理完毕后，甲方将不再对该厂房商铺承担任何责任。

四、丙方责任与权利

4.1丙方在本合同中作为融资方，负责为乙方提供购买资金，并监督乙方的使用情况；

4.2丙方有权要求乙方提供其财务状况和信用报告，以确保乙方具备偿还融资的能力；

4.3丙方有权在乙方违约或财务状况恶化时，提前终止融资支持，并要求乙方偿还已提供的融资款项；

4.4丙方有权在乙方履行合同过程中，要求乙方提供相关的财务报表和经营情况报告。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方在合同签订前提供厂房商铺的详细资料，包括产权证明、建筑质量报告等；

5.2乙方有权要求甲方在交付厂房商铺时，确保其符合合同约定的状态和条件；

5.3乙方有权要求丙方在融资过程中提供透明的融资条件和利率，并保障乙方的融资利益；

5.4乙方在履行合同过程中，如发现甲方存在违约行为，有权要求甲方承担违约责任。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定提供厂房商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_____%；

6.2甲方未按约定交付厂房商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为每日_____%；

6.3甲方在合同履行过程中，如厂房商铺存在权属纠纷，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；

6.4甲方不得擅自改变厂房商铺的结构和使用性质，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均有权向厂房商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效；

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

8.3附件：

（1）厂房商铺产权证复印件；

（2）厂房商铺测绘报告复印件；

（3）其他与本合同相关的文