业主代理公司合同模板

业主代理公司合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（业主）：__________

乙方（代理公司）：__________

鉴于甲方作为业主，需委托乙方作为其代理人进行物业管理服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、代理事项

1.1乙方接受甲方委托，担任甲方物业管理服务的代理人，负责甲方物业的管理、维护、维修、租赁、转售等工作。

1.2乙方应按照甲方的要求，履行物业管理服务的各项职责，确保甲方物业的正常运行。

二、代理期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2如甲方需要，经双方协商一致，可延长本合同期限。

三、代理费用

3.1甲方应支付乙方代理费用，具体金额为：____元/月。

3.2代理费用按月支付，甲方应在每月的____日前支付乙方上一个月的代理费用。

四、权利与义务

4.1甲方权利：

4.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定履行物业管理服务职责。

4.1.2甲方有权对乙方的工作进行监督，并提出合理化建议。

4.1.3甲方有权根据实际情况调整代理事项。

4.2甲方义务：

4.2.1甲方应按照约定向乙方支付代理费用。

4.2.2甲方应配合乙方开展工作，提供必要的资料和信息。

4.3乙方权利：

4.3.1乙方有权要求甲方按照约定支付代理费用。

4.3.2乙方有权对甲方提供的资料和信息进行核实。

4.4乙方义务：

4.4.1乙方应按照本合同约定履行物业管理服务职责。

4.4.2乙方应保证物业管理服务的质量和效率。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应承担因违约行为给对方造成的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物业清单

2.代理费用支付方式及时间

3.乙方服务标准

4.其他相关协议

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（业主）：__________

乙方（代理公司）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方作为业主，需委托乙方作为其代理人进行物业管理服务，并引入丙方作为项目合作方，共同参与物业管理，以实现项目效益最大化，甲乙双方、丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、代理事项与第三方合作

1.1乙方接受甲方委托，担任甲方物业管理服务的代理人，负责甲方物业的管理、维护、维修、租赁、转售等工作。

1.2丙方作为项目合作方，与甲乙双方共同参与物业管理，提供资金支持、技术支持或其他必要资源。

1.3乙方应协调丙方的工作，确保丙方提供的资源与甲方物业管理的需求相匹配。

二、代理期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2如甲方需要，经双方协商一致，可延长本合同期限。

三、代理费用与第三方投入

3.1甲方应支付乙方代理费用，具体金额为：____元/月。

3.2丙方投入资金或资源，具体金额或价值为：____元/年。

3.3代理费用及丙方投入资金按年支付，甲方应在每年____月____日前支付乙方及丙方上一年度的费用。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方权利：

4.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定履行物业管理服务职责。

4.1.2甲方有权监督乙丙双方的工作，确保项目顺利实施。

4.1.3甲方有权根据实际情况调整代理事项，并要求乙方和丙方相应调整。

4.1.4甲方有权获得乙方和丙方提供的项目进展报告和财务报表。

4.2甲方义务：

4.2.1甲方应按照约定支付乙方和丙方的费用。

4.2.2甲方应提供必要的资料和信息，支持乙方和丙方的工作。

4.2.3甲方应配合乙方和丙方的工作，确保项目顺利进行。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方权利：

5.1.1乙方有权要求甲方按照约定支付代理费用。

5.1.2乙方有权对甲方提供的资料和信息进行核实。

5.2乙方义务：

5.2.1乙方应按照本合同约定履行物业管理服务职责。

5.2.2乙方应保证物业管理服务的质量和效率。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方权利：

6.1.1丙方有权要求甲方按照约定支付投入资金。

6.1.2丙方有权获得项目收益的一部分。

6.2丙方义务：

6.2.1丙方应按照约定投入资金或资源。

6.2.2丙方应配合乙方和甲方的工作，确保项目顺利进行。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按约定履行物业管理服务职责，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

7.2乙方不得将甲方物业转包或分包给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物业清单

2.代理费用支付方式及时间

3.丙方投入资金或资源的具体内容

4.乙方服务标准

5.其他相关协议

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的在于通过引入资金和技术支持，优化物业管理模式，提高项目效益。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保物业管理的质量和效率，同时实现项目收益的最大化。通过本合同，甲方明确了自身的权益和责任，对乙方和丙方的行为进行了严格限制，以确保项目顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（业主）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于乙方作为专业的物业管理公司，接受甲方委托，负责甲方物业的管理和维护，同时丙方作为资金和资源投入方，参与物业管理项目，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理服务

1.1乙方接受甲方委托，担任甲方物业管理服务的执行者，负责甲方物业的日常管理、维护、维修、绿化等工作。

1.2乙方应确保甲方物业的安全、卫生和美观，提升物业的整体品质。

二、第三方参与

2.1丙方作为第三方，提供资金支持，用于改善物业设施、提升服务质量。

2.2丙方投入的资金将用于特定项目，具体项目由乙方负责实施。

三、乙方权益与义务

3.1乙方权利：

3.1.1乙方有权要求甲方按照约定支付物业管理服务费用。

3.1.2乙方有权根据物业管理需要，向丙方提出资金使用申请。

3.1.3乙方有权根据项目进展情况，调整资金使用计划。

3.2乙方义务：

3.2.1乙方应按照本合同约定，履行物业管理服务职责。

3.2.2乙方应定期向甲方和丙方报告项目进展和资金使用情况。

四、丙方权益与义务

4.1丙方权利：

4.1.1丙方有权监督乙方对资金的合理使用。

4.1.2丙方有权根据项目进展，调整资金投入。

4.1.3丙方有权分享项目收益。

4.2丙方义务：

4.2.1丙方应按照约定，按时支付资金。

4.2.2丙方应配合乙方实施项目，确保项目顺利进行。

五、甲方权益与义务

5.1甲方权利：

5.1.1甲方有权监督乙方和丙方的合作情况。

5.1.2甲方有权要求乙方提高物业管理服务质量。

5.1.3甲方有权在项目完成后，按照约定分享项目收益。

5.2甲方义务：

5.2.1甲方应按照约定支付物业管理服务费用。

5.2.2甲方应提供必要的信息和支持，协助乙方和丙方完成项目。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物业清单

2.物业管理服务费用支付方式及时间

3.项目资金使用计划

4.丙方投入资金的具体内容

5.乙方服务质量标准

6.其他相关协议

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保项目能够得到充足的资金支持，同时通过专业管理，实现项目的预期目标。乙方作为项目管