出售种植土地合同范例

出售种植土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“出让土地”）的种植土地，乙方有意购买该出让土地用于种植用途，双方经友好协商，就出让土地事宜达成如下协议：

一、出让土地的基本情况

1.出让土地位于__________，土地面积__________平方米。

2.出让土地的土地性质为__________，土地使用权期限为__________年。

3.出让土地的用途为种植用途，不得用于其他用途。

二、出让土地的价格及支付方式

1.出让土地的价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付出让土地的定金人民币__________元（大写：__________元整），剩余款项于土地交付使用前支付完毕。

3.支付方式：人民币现金或银行转账。

三、土地交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将出让土地交付乙方使用。

2.乙方在使用出让土地过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途。

3.乙方在使用出让土地过程中，如需进行土地改良、配套设施建设等，应取得甲方同意，并承担相关费用。

四、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付出让土地，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.如乙方未按约定支付出让土地款项，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

3.如乙方擅自改变土地用途，甲方有权收回土地，乙方应承担违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向出让土地所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同，本合同终止。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）出让土地的权属证明文件；

（2）出让土地的地形图；

（3）土地使用证；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“出让土地”）的种植土地，乙方有意购买该出让土地用于种植用途，丙方作为融资担保方，双方经友好协商，就出让土地事宜达成如下协议：

一、出让土地的基本情况

1.出让土地位于__________，土地面积__________平方米。

2.出让土地的土地性质为__________，土地使用权期限为__________年。

3.出让土地的用途为种植用途，不得用于其他用途。

4.丙方同意为乙方的购买行为提供融资担保服务。

二、出让土地的价格及支付方式

1.出让土地的价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付出让土地的定金人民币__________元（大写：__________元整），剩余款项分__________期支付，具体支付时间及金额如下：

（1）第一期货款：人民币__________元（大写：__________元整），于__________年__________月__________日前支付；

（2）第二期货款：人民币__________元（大写：__________元整），于__________年__________月__________日前支付；

以此类推，直至全部款项支付完毕。

3.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付相应的担保金人民币__________元（大写：__________元整）。

4.支付方式：人民币现金或银行转账。

三、土地交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将出让土地交付乙方使用。

2.乙方在使用出让土地过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途。

3.乙方在使用出让土地过程中，如需进行土地改良、配套设施建设等，应取得甲方同意，并承担相关费用。

4.丙方应确保乙方的融资需求得到满足，并在乙方违约时，承担相应的担保责任。

四、甲方的权益保障

1.甲方享有出让土地的占有、使用、收益和处分权。

2.甲方有权监督乙方使用出让土地的情况，确保土地用途的合法性。

3.甲方有权要求乙方在土地使用过程中，定期提供土地使用情况报告。

4.甲方有权在乙方违约时，采取法律手段维护自身权益。

五、乙方的违约责任及限制条款

1.如乙方未按时支付土地款项，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。

2.如乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.如乙方在土地使用过程中，违反国家法律法规，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。

4.乙方不得将出让土地进行抵押、转让或以其他方式处分。

六、丙方的责权利

1.丙方为本合同提供融资担保服务，担保金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.丙方应在乙方违约时，承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付土地款项。

3.丙方有权要求乙方提供相应的担保反担保措施，以确保丙方的权益。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向出让土地所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同，本合同终止。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）出让土地的权属证明文件；

（2）出让土地的地形图；

（3）土地使用证；

（4）丙方的融资担保合同；

（5）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

丙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为本合同提供了融资担保服务，保障了甲方的权益，同时降低了乙方的融资风险，促进了交易的顺利完成。丙方的责任和义务在本合同中明确，有助于维护交易双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出让土地的主体，通过本合同明确了自身的权益和责任，确保了出让土地的合法性和合规性。甲方在合同中拥有多项权利，如监督权、报告要求权、解除合同权等，有利于甲方在土地使用过程中维护自身权益，保障土地的合理利用。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________（以下简称“出让土地”）的种植土地用于农业开发，丙方作为融资协助方，双方经友好协商，就出让土地事宜达成如下协议：

一、出让土地的基本情况

1.出让土地位于__________，土地面积__________平方米。

2.出让土地的土地性质为__________，土地使用权期限为__________年。

3.出让土地的用途为农业开发，包括种植、养殖等。

4.丙方同意为乙方的购买行为提供融资协助服务。

二、出让土地的价格及支付方式

1.出让土地的价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付出让土地的定金人民币__________元（大写：__________元整），剩余款项分__________期支付，具体支付时间及金额如下：

（1）第一期货款：人民币__________元（大写：__________元整），于__________年__________月__________日前支付；

（2）第二期货款：人民币__________元（大写：__________元整），于__________年__________月__________日前支付；

以此类推，直至全部款项支付完毕。

3.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方完成融资，并向甲方支付相应的融资协助费用人民币__________元（大写：__________元整）。

4.支付方式：人民币现金或银行转账。

三、土地交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将出让土地交付乙方使用。

2.乙方在使用出让土地过程中，应遵守国家法律法规，合理利用土地资源。

3.乙方有权对出让土地进行必要的开发建设，包括但不限于灌溉系统、养殖设施等。

四、乙方的权益保障

1.乙方享有出让土地的占有、使用、收益和处分权。

2.乙方有权要求甲方提供土地的详细使用说明书，包括土壤质量、灌溉条件等。

3.乙方有权要求甲方在土地使用过程中提供必要的支持和服务，如技术指导、市场信息等。

4.乙方有权在土地使用过程中，根据市场需求调整种植和养殖结构。

五、甲方的违约责任及限制条款

1.如甲方未按约定时间交付出让土地，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。

2.如甲方提供虚假的土地信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方不得在乙方使用土地期间，擅自改变土地用途或设置任何形式的限制。

六、丙方的责权利

1.丙方同意为乙方的购买行为提供融资协助，包括但不限于协调金融机构、提供担保等。

2.丙方有权要求乙方提供相应的融资申请材料，以协助完成融资。

3.丙方应在乙方融资成功后，按照约定向甲方支付融资协助费用。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向出让土地所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同，本合同终止。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）出让土地的权属证明文件；

（2）出让土地的地形图；

（3）土地使用证；

（4）丙方的融资协助协议；

（5）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

丙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目