出售文明公寓合同范例

出售文明公寓合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“标的物”）的房屋所有权，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意出售位于__________（以下简称“标的物”）的房屋，房屋坐落地点为__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、房屋所有权及使用权

2.1甲方保证标的物房屋所有权清晰，无任何抵押、租赁、查封等权利负担，且不存在法律、法规规定不得出售的情形。

2.2乙方在签订本合同后，取得标的物房屋的使用权，甲方应配合乙方办理房屋过户手续。

三、房屋价格及支付方式

3.1标的物房屋的价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3乙方支付房屋总价款的剩余部分，应在办理房屋过户手续前__________个工作日内支付完毕。

四、房屋过户及税费承担

4.1甲方应配合乙方办理标的物房屋的过户手续，并在乙方支付房屋总价款后__________个工作日内将房屋过户至乙方名下。

4.2标的物房屋的过户税费由甲乙双方按国家相关规定各自承担。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2乙方未按约定支付房屋总价款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.3因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同登记申请书；

3.房屋买卖合同登记申请书填写说明。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“标的物”）的房屋所有权，并愿意将其出售给乙方，同时为保障甲方的权益，乙方同意由丙方提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意出售位于__________（以下简称“标的物”）的房屋，房屋坐落地点为__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2丙方作为担保人，同意为乙方的购买行为提供担保。

二、房屋所有权及使用权

2.1甲方保证标的物房屋所有权清晰，无任何抵押、租赁、查封等权利负担，且不存在法律、法规规定不得出售的情形。

2.2乙方在签订本合同后，取得标的物房屋的使用权，甲方应配合乙方办理房屋过户手续。

2.3丙方在担保期间，对乙方使用标的物房屋的行为享有监督权。

三、房屋价格及支付方式

3.1标的物房屋的价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3乙方支付房屋总价款的剩余部分，应在办理房屋过户手续前__________个工作日内支付完毕。

四、丙方担保责任

4.1丙方在本合同有效期内，对乙方按约定支付房屋总价款的义务承担连带担保责任。

4.2丙方应在乙方未按约定支付房屋总价款的情况下，在收到甲方通知后__________个工作日内，代为支付剩余房屋总价款。

五、甲方的权益保障

5.1甲方在房屋过户前，对标的物房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。

5.2乙方未按约定支付房屋总价款或违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3丙方未能履行担保义务的，甲方有权直接向丙方追偿。

六、乙方的违约责任

6.1乙方未按约定支付房屋总价款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

6.2乙方在购买标的物房屋过程中，如发生任何违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同登记申请书；

3.房屋买卖合同登记申请书填写说明。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保甲方在交易过程中权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于通过增加自身的权利条款和利益条款，确保在交易过程中能够充分保障自身的权益，同时通过增加乙方的违约及限制条款，降低交易风险，确保交易的安全性和稳定性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________（以下简称“标的物”）的房屋，为保障乙方的购房权益，甲方同意由丙方提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意出售位于__________（以下简称“标的物”）的房屋，房屋坐落地点为__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2丙方作为担保人，同意为甲方的房屋出售行为提供担保。

二、房屋所有权及使用权

2.1甲方保证标的物房屋所有权清晰，无任何抵押、租赁、查封等权利负担，且不存在法律、法规规定不得出售的情形。

2.2乙方在签订本合同后，取得标的物房屋的使用权，甲方应配合乙方办理房屋过户手续。

2.3丙方在担保期间，对甲方的房屋出售行为享有监督权。

三、房屋价格及支付方式

3.1标的物房屋的价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3乙方支付房屋总价款的剩余部分，应在办理房屋过户手续前__________个工作日内支付完毕。

四、丙方担保责任

4.1丙方在本合同有效期内，对甲方的房屋出售行为承担连带担保责任。

4.2丙方应在乙方未按约定支付房屋总价款的情况下，在收到甲方通知后__________个工作日内，代为支付剩余房屋总价款。

五、乙方的权益保障

5.1乙方在房屋过户前，对标的物房屋享有占有、使用和处分的权利。

5.2乙方有权要求甲方在房屋过户前提供房屋的详细信息和真实状况。

5.3乙方有权要求甲方在房屋过户后提供相应的物业服务和其他相关设施。

六、甲方的违约责任

6.1甲方未按约定时间办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

6.2甲方在出售标的物房屋过程中，如存在隐瞒、欺诈等行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同登记申请书；

3.房屋买卖合同登记申请书填写说明。

乙方为主导的目的和意义在于通过