以旧换新楼房合同范例

以旧换新楼房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的楼房（以下简称“旧楼房”）与乙方位于__________的楼房（以下简称“新楼房”）进行以旧换新的事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、旧楼房及新楼房的基本情况

1.1甲方拥有的旧楼房位于__________，具体信息如下：

房屋所有权证号：__________

房屋建筑面积：__________平方米

房屋结构：__________

房屋用途：__________

房屋现状：__________

1.2乙方拥有的新楼房位于__________，具体信息如下：

房屋所有权证号：__________

房屋建筑面积：__________平方米

房屋结构：__________

房屋用途：__________

房屋现状：__________

二、以旧换新楼房的具体事宜

2.1甲方同意将其拥有的旧楼房与新楼房进行以旧换新，甲方将旧楼房交付给乙方，乙方将新楼房交付给甲方。

2.2甲方应在新楼房交付前，将旧楼房内的所有物品清理完毕，不得留有任何债权债务。

2.3甲方应保证旧楼房的权属清晰，不存在任何争议或纠纷。

2.4乙方应保证新楼房权属清晰，不存在任何争议或纠纷。

2.5甲方在新楼房交付前，有权对旧楼房进行必要的装修或改造。

2.6乙方在新楼房交付前，有权对旧楼房进行必要的清理。

三、交付及验收事宜

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将旧楼房交付给乙方。

3.2乙方应于甲方交付旧楼房后__________日内对旧楼房进行验收。

3.3验收合格后，甲方与乙方应签署验收确认书。

四、费用及支付方式

4.1甲方同意将旧楼房与新楼房进行以旧换新，无需支付任何费用。

4.2乙方同意将新楼房交付给甲方，无需支付任何费用。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付旧楼房，应向乙方支付__________元违约金。

5.2若乙方未按约定时间交付新楼房，应向甲方支付__________元违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方房屋所有权证复印件

2.乙方房屋所有权证复印件

3.旧楼房及新楼房的照片

4.验收确认书

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拥有的位于__________的楼房（以下简称“旧楼房”）与乙方拥有的位于__________的楼房（以下简称“新楼房”）进行以旧换新的事宜，并引入丙方作为中介方，达成如下协议：

一、旧楼房及新楼房的基本情况

1.1甲方拥有的旧楼房位于__________，具体信息如下：

房屋所有权证号：__________

房屋建筑面积：__________平方米

房屋结构：__________

房屋用途：__________

房屋现状：__________

1.2乙方拥有的新楼房位于__________，具体信息如下：

房屋所有权证号：__________

房屋建筑面积：__________平方米

房屋结构：__________

房屋用途：__________

房屋现状：__________

二、丙方作为中介方的责任与权利

2.1丙方作为中介方，负责协调甲乙双方就旧楼房与新楼房以旧换新事宜的谈判和签订合同。

2.2丙方有权收取甲方支付的中介服务费用，具体金额为__________元。

2.3丙方应保证甲乙双方的合法权益，并监督合同履行。

2.4丙方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。

三、甲方与新楼房的交换条件

3.1甲方同意将其拥有的旧楼房与新楼房进行以旧换新，甲方将旧楼房交付给乙方。

3.2甲方有权要求乙方提供的新楼房满足以下条件：

a.房屋所有权清晰无争议；

b.房屋结构、用途符合甲方要求；

c.房屋现状符合甲方预期；

d.新楼房所在区域、配套设施等符合甲方需求。

四、甲方的权益与利益条款

4.1甲方在新楼房交付前，有权对旧楼房进行必要的装修或改造，费用由乙方承担。

4.2甲方有权要求乙方在交换过程中提供必要的配合，包括但不限于提供相关证明文件、协助办理产权过户手续等。

4.3甲方有权要求丙方在中介服务过程中提供专业、公正的服务，确保甲方的合法权益不受损害。

4.4甲方有权要求乙方向甲方支付一定金额的违约金，若乙方未履行合同义务，甲方有权解除合同并要求赔偿。

五、乙方的违约及限制条款

5.1若乙方未按照约定时间交付新楼房，应向甲方支付__________元违约金。

5.2若乙方提供的新楼房不符合约定条件，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的中介服务费用。

5.3乙方不得利用中介服务过程中获取的甲方信息从事任何损害甲方利益的行为。

六、丙方的责任与义务

6.1丙方应确保甲乙双方的合同履行，并在合同履行过程中提供必要的协调和协助。

6.2丙方应保证合同条款的合法性和有效性，不得隐瞒或误导甲乙双方。

6.3丙方应监督乙方按照合同约定履行义务，确保甲方权益不受损害。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方房屋所有权证复印件

2.乙方房屋所有权证复印件

3.丙方营业执照复印件

4.验收确认书

本合同引入丙方作为中介方，旨在确保甲方在以旧换新过程中的权益得到充分保障。甲方作为合同主导方，通过明确丙方的责任与权利、乙方的违约及限制条款，以及增加甲方权益与利益条款，确保甲方在交换过程中处于有利地位。同时，本合同也为丙方提供了合法的中介服务空间，有利于促进交易的顺利进行。

甲方通过本合同实现以下目的和意义：

1.保障甲方在以旧换新过程中的权益，确保甲方在新楼房交付前获得充分的利益。

2.明确丙方的责任与义务，确保丙方在中介服务过程中提供专业、公正的服务。

3.通过增加违约金条款，对乙方的违约行为进行约束，降低甲方在交换过程中的风险。

丙方通过本合同实现以下目的和意义：

1.作为中介方，为甲乙双方提供专业、公正的服务，维护交易双方的合法权益。

2.通过收取中介服务费用，实现自身经济利益。

3.在合同履行过程中，提升自身的专业能力和信誉度。

乙方通过本合同实现以下目的和意义：

1.完成以旧换新交易，实现自身房屋的更新换代。

2.通过合同约束，确保在交换过程中自身的权益不受损害。

3.提升自身在新楼房所在区域的知名度和影响力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）以及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方拥有的位于__________的楼房（以下简称“目标楼房”）与甲方位于__________的楼房（以下简称“交换楼房”）进行房屋交换的事宜，并引入丁方作为评估方，达成如下协议：

一、目标楼房及交换楼房的基本情况

1.1乙方拥有的目标楼房位于__________，具体信息如下：

房屋所有权证号：__________

房屋建筑面积：__________平方米

房屋结构：__________

房屋用途：__________

房屋现状：__________

1.2甲方拥有的交换楼房位于__________，具体信息如下：

房屋所有权证号：__________

房屋建筑面积：__________平方米

房屋结构：__________

房屋用途：__________

房屋现状：__________

二、丁方作为评估方的责任与权利

2.1丁方作为评估方，负责对目标楼房和交换楼房的资产价值进行独立、公正的评估。

2.2丁方有权收取甲方支付的服务费用，具体金额为__________元。

2.3丁方应保证评估结果的客观性和准确性，并对评估过程中获取的信息保密。

2.4丁方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成评估工作。

三、乙方的权益与利益条款

3.1乙方有权要求丁方在评估过程中充分了解其目标楼房的特点和优势，以确保评估结果的公正性。

3.2乙方有权要求甲方在交换楼房的选择上满足其特定需求，如地理位置、配套设施等。

3.3乙方有权要求丁方在评估完成后提供详细的评估报告，包括但不限于房屋价值、市场趋势分析等。

3.4乙方有权在评估完成后要求甲方在合同约定的期限内完成交换楼房的所有权过户手续。

四、甲方的违约及限制条款

4.1若甲方未在合同约定的时间内完成交换楼房的所有权过户手续，应向乙方支付__________元违约金。

4.2若甲方提供的交换楼房不符合乙方的要求，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的服务费用。

4.3甲方不得在评估过程中提供虚假信息，若被发现，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

五、丁方的责任与义务

5.1丁方应确保评估工作的独立性和客观性，不得受到任何外部压力的影响。

5.2丁方应按照合同约定的时间完成评估工作，并向甲乙双方提供评估报告。

5.3丁方应保证评估报告的准确性和完整性，并对评估过程中获取的信息保密。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.乙方房屋所有权证复印件

2.甲方房屋所有权证复印件

3.丁方营业执照复印件

4.评估报告

乙方通过本合同实现以下目的和意义：

1.确保在