万科合同范例

万科合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方在甲方处购买房产事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1乙方同意购买甲方位于__________（具体地址）的房产，房产证号为__________。

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应于签订本合同之日起__________日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（大写：____________________），其余款项按下列方式支付：

（1）__________日内支付人民币__________元整（大写：____________________）。

（2）__________日内支付人民币__________元整（大写：____________________）。

2.3甲方应在收到乙方支付款项后，按照约定的日期办理房屋过户手续。

三、交房时间及违约责任

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。

3.2如甲方未能按时交付房屋，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

四、税费及费用承担

4.1双方确认，甲方已按照国家相关政策缴纳了房屋买卖相关税费。

4.2除税费外，甲方还应承担以下费用：

（1）__________费用人民币__________元整（大写：____________________）。

（2）__________费用人民币__________元整（大写：____________________）。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）付款凭证；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项：

1.本合同为示范文本，具体条款可根据实际情况进行调整。

2.甲方在签订本合同前，应确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

3.乙方在签订本合同前，应仔细阅读合同条款，了解自身权益。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方在甲方处购买房产事宜，并引入丙方作为第三方担保主体，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1乙方同意购买甲方位于__________（具体地址）的房产，房产证号为__________。

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应于签订本合同之日起__________日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（大写：____________________），其余款项按下列方式支付：

（1）__________日内支付人民币__________元整（大写：____________________）。

（2）__________日内支付人民币__________元整（大写：____________________）。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为第三方担保主体，同意为乙方的购房贷款提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方提供符合要求的担保文件。

3.3如乙方未按约定履行还款义务，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于垫付欠款、承担违约责任等。

3.4丙方有权在乙方违约的情况下，要求甲方提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

四、交房时间及违约责任

4.1甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。

4.2如甲方未能按时交付房屋，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

4.3如乙方未能按时支付购房款项，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

五、税费及费用承担

5.1双方确认，甲方已按照国家相关政策缴纳了房屋买卖相关税费。

5.2除税费外，甲方还应承担以下费用：

（1）__________费用人民币__________元整（大写：____________________）。

（2）__________费用人民币__________元整（大写：____________________）。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供真实、完整的个人资料和财务状况。

6.2甲方有权对乙方的信用状况进行调查，并有权拒绝与信用不良的乙方签订本合同。

6.3甲方有权要求乙方在购房过程中提供必要的配合，包括但不限于提供身份证明、银行流水等。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2乙方在购房过程中如有欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得擅自变更购房用途。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.3本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）付款凭证；

（3）房屋买卖合同；

（4）第三方担保合同；

（5）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保主体，其介入本合同的目的在于保障甲方的资金安全，降低甲方的风险。通过引入丙方，甲方能够更好地控制购房风险，确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房产出售方，在本次交易中占据主导地位。甲方通过设定严格的条款，保障自身权益，确保交易的安全、合规。甲方的主导地位有助于维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方从甲方处租赁设备事宜，并引入丙方作为第三方担保主体，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1乙方同意租赁甲方位于__________的设备，设备型号为__________，设备编号为__________。

二、租赁期限及费用

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁费用为人民币__________元整（大写：____________________），乙方应于每__________月支付租金人民币__________元整（大写：____________________）。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为第三方担保主体，同意为乙方的租赁债务提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方提供符合要求的担保文件。

3.3如乙方未按约定支付租金，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于垫付欠款、承担违约责任等。

3.4丙方有权在乙方违约的情况下，要求甲方提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

四、设备交付与验收

4.1甲方应于__________年__________月__________日前将设备交付给乙方。

4.2乙方应在收到设备后__________日内进行验收，并书面通知甲方验收结果。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方在签订本合同前提供设备的详细技术参数和性能数据。

5.2乙方有权在租赁期间对设备进行必要的维修和维护，但需符合设备制造商的指导原则。

5.3乙方在租赁期间有权要求甲方提供设备操作培训和技术支持。

六、甲方的违约及限制条款

6.1如甲方未能按时交付设备，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

6.2如甲方提供的设备存在质量问题或不符合约定的技术参数，乙方有权要求甲方承担修理、更换或退还租金的责任。

6.3甲方不得单方面修改租赁合同条款，未经乙方同意，不得限制乙方的使用权。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁设备所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.3本合同附件如下：

（1）设备技术参数及性能数据；

（2）付款凭证；

（3）设备租赁合同；

（4）第三方担保合同；

（5）其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为租赁方，在本次交易中处于主