公寓产权合同范例

公寓产权合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________的公寓产权，并愿意将该公寓出租给乙方使用；乙方愿意租赁该公寓并支付相应租金，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就公寓租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于_____________________________的公寓，房屋结构为_____________________________，建筑面积为_____________________________平方米。

1.2本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金为人民币_____________________________元/月，租金总额为人民币_____________________________元。

2.2乙方应于每月的__日前，将当月租金人民币_____________________________元支付至甲方指定的银行账户。

2.3若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日人民币_____________________________元计算。

三、押金及退还

3.1乙方需向甲方支付押金人民币_____________________________元，该押金在租赁期满后无损坏、欠费等情况，甲方应无息退还给乙方。

3.2若乙方在租赁期内损坏租赁物或产生欠费，甲方有权从押金中扣除相应费用。

四、使用及维护

4.1乙方应按照租赁物的使用性质、用途和甲方的要求使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

五、违约责任

5.1若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他相关文件

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（物业管理方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________的公寓产权，为保障公寓的租赁管理和服务质量，甲方同意引入丙方作为物业管理方，负责公寓的日常物业管理和服务工作。同时，乙方同意租赁该公寓并支付相应租金。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于_____________________________的公寓，房屋结构为_____________________________，建筑面积为_____________________________平方米。

1.2本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金为人民币_____________________________元/月，租金总额为人民币_____________________________元。

2.2乙方应于每月的__日前，将当月租金人民币_____________________________元支付至甲方指定的银行账户。

2.3若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日人民币_____________________________元计算。

三、物业管理与服务

3.1丙方作为物业管理方，负责公寓的日常物业管理和服务工作，包括但不限于房屋维修、清洁、安全保卫等。

3.2丙方应确保公寓的物业管理和服务质量符合国家标准和行业标准，并接受甲方和乙方的监督。

3.3丙方有权对违反物业管理规定的行为进行制止和纠正，并要求乙方承担相应的责任。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方享有公寓的出租收益，并有权在租赁期限内对公寓进行必要的修缮和改造。

4.2甲方有权监督丙方的物业管理和服务工作，对丙方的工作不满意时，有权要求丙方进行整改。

4.3甲方对乙方的违约行为有权采取法律手段追究责任，包括但不限于解除合同、追讨租金等。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方享有在租赁期限内合法使用公寓的权利，但不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方应遵守公寓的管理规定，不得从事违法活动，并保证公寓的安全。

5.3乙方在租赁期满或提前解除合同时，应将公寓恢复原状，并结清所有费用。

六、违约责任

6.1若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按租金总额的__%计算。

6.2若丙方未履行物业管理和服务职责，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

6.3若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为物业管理方，其介入旨在提高公寓的租赁管理和服务水平，保障甲方和乙方的合法权益，同时确保公寓的安全和稳定。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为公寓产权所有者，通过主导本合同，确保公寓的租赁收益，维护公寓的形象和品质，同时通过引入丙方，实现对物业管理服务的监督和控制，保障自身的权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（维修服务提供商）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________的公寓产权，并愿意将该公寓出租给乙方使用；乙方希望获得专业的维修服务以确保居住环境的质量；甲方同意引入丙方作为维修服务提供商，为乙方提供公寓维修服务。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于_____________________________的公寓，房屋结构为_____________________________，建筑面积为_____________________________平方米。

1.2本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金为人民币_____________________________元/月，租金总额为人民币_____________________________元。

2.2乙方应于每月的__日前，将当月租金人民币_____________________________元支付至甲方指定的银行账户。

三、维修服务

3.1丙方作为维修服务提供商，负责向乙方提供公寓的维修服务，包括但不限于日常维修、紧急维修和定期检查。

3.2丙方应保证维修服务的及时性和质量，确保公寓的居住环境符合安全标准。

3.3丙方应按照乙方的需求提供维修服务，并在接到维修请求后的__小时内响应。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方有权要求丙方提供高质量的维修服务，并有权对维修服务的质量和进度进行监督。

4.2乙方有权根据维修服务的实际需求和成本，对丙方的服务进行评价和反馈。

4.3乙方有权在维修服务不满意时，要求丙方进行整改或更换服务人员。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方作为出租方，有权监督丙方的维修服务质量，并在必要时要求丙方进行改进。

5.2甲方有权在丙方未能履行维修服务合同的情况下，自行提供或委托其他维修服务提供商进行维修。

5.3甲方应确保丙方的维修服务合同条款对乙方有利，并在合同中明确丙方的违约责任。

六、违约责任

6.1若丙方未按时提供维修服务或维修服务不符合约定标准，乙方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

6.2若甲方未能履行监督责任，导致丙方维修服务质量下降，甲方应承担相应的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：