商业商场转让合同模板

商业商场转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

商业商场转让合同

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业商场，乙方有意购买该商业商场，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让的标的为甲方拥有的位于________________________的商业商场，以下简称“转让商场”。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方转让的商场，转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付转让价格的_____%作为定金，剩余转让价格在本合同签订之日起____日内支付完毕。

三、转让手续及税费

3.1甲方应在本合同签订之日起____日内，协助乙方办理转让手续，包括但不限于产权过户、营业执照变更等。

3.2乙方应承担因转让商场而产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。

四、交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将转让商场交付给乙方。

4.2乙方在取得转让商场后，应按照商场原用途进行合法经营，不得擅自改变商场结构及用途。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未在约定时间内交付转让商场，应向乙方支付_____%的违约金。

5.3乙方未在约定时间内支付转让价格，应向甲方支付_____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成时，任何一方均可向转让商场所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商业商场转让清单

2.产权证复印件

3.营业执照复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商业商场转让合同

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业商场，乙方有意购买该商业商场，丙方作为担保方，为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让的标的为甲方拥有的位于________________________的商业商场，以下简称“转让商场”。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方转让的商场，转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付转让价格的_____%作为定金，剩余转让价格在本合同签订之日起____日内支付完毕。

2.3丙方保证在乙方未按时支付转让价格的情况下，承担乙方的付款责任。

三、转让手续及税费

3.1甲方应在本合同签订之日起____日内，协助乙方办理转让手续，包括但不限于产权过户、营业执照变更等。

3.2乙方应承担因转让商场而产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。

3.3丙方保证在乙方未按时缴纳税费的情况下，承担乙方的税费缴纳责任。

四、交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将转让商场交付给乙方。

4.2乙方在取得转让商场后，应按照商场原用途进行合法经营，不得擅自改变商场结构及用途。

五、甲方权益保障

5.1甲方保留对转让商场的最终所有权，乙方不得未经甲方同意擅自出售、抵押或转让商场。

5.2乙方在经营过程中，若出现任何违法违规行为，甲方有权终止本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。

5.3甲方有权要求乙方定期提交经营报告，了解商场经营状况。

六、乙方的违约责任

6.1乙方未按时支付转让价格，应向甲方支付_____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的利息损失。

6.2乙方未经甲方同意擅自改变商场结构及用途，应向甲方支付_____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方在经营过程中出现违法违规行为，导致甲方声誉受损，应向甲方支付_____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、丙方的担保责任

7.1丙方对本合同中乙方的付款义务和税费缴纳义务承担连带担保责任。

7.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿其已支付的款项。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成时，任何一方均可向转让商场所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商业商场转让清单

2.产权证复印件

3.营业执照复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

丙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供双重保障，确保乙方的履约能力和商场的合法经营。通过丙方的担保，甲方在乙方违约的情况下，能够迅速采取法律手段维护自身权益。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方对商场的最终所有权，确保商场在乙方经营期间符合法律法规，维护甲方声誉，同时获取合理的转让收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商业地产租赁合同

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业地产，乙方有意租赁该商业地产用于经营活动，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的标的为甲方拥有的位于________________________的商业地产，以下简称“租赁地产”。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租金为每月人民币________________________元整（大写：________________________元整），乙方应于每月____日前支付当月租金。

三、租金支付方式

3.1乙方应在租赁期限开始前，向甲方支付首月租金及押金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

3.2丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，承担乙方的租金支付责任。

四、租赁地产的使用

4.1乙方在租赁期间，应合法使用租赁地产，不得擅自改变租赁地产的结构和用途。

4.2乙方有权在租赁地产内进行经营活动，但须遵守相关法律法规及甲方制定的规章制度。

五、乙方的权利

5.1乙方有权在租赁期间享受租赁地产的占有、使用和收益。

5.2乙方有权根据自身经营需要，对租赁地产进行必要装修和改造，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

六、甲方的义务

6.1甲方应保证租赁地产符合租赁用途，并确保在租赁期间保持适宜的经营环境。

6.2甲方应提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、维修和安全保障。

七、甲方的违约责任

7.1甲方未按时提供租赁地产或提供的租赁地产不符合约定条件，应向乙方支付_____%的违约金。

7.2甲方未履行物业管理义务，导致乙方经营受损，应向乙方支付_____%的违约金。

七、丙方的担保责任

7.1丙方对本合同中乙方的租金支付义务承担连带担保责任。

7.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿其已支付的款项。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成时，任何一方均可向租赁地产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁地产基本情况说明

2.产权证复印件

3.物业管理服务协议

4.其他与本合同相关的文件

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

丙方（签字）：____________