公司门面租赁合同模板

公司门面租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于______________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该租赁物作为公司门面使用，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物：位于______________________的房屋，建筑面积为______________________平方米。

1.2租赁期限：自______________________年______________________月______________________日起至______________________年______________________月______________________日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金：租赁物租金为人民币______________________元/月，租金总额为人民币______________________元。

2.2支付方式：乙方应于每月的______________________日前向甲方支付租金。租金支付方式为银行转账，乙方应在支付时注明“______________________租金”。

第三条租赁物的使用

3.1乙方在租赁期内对租赁物享有使用权，但不得擅自改变租赁物的结构、用途及进行装修。

3.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动，不得影响他人正常生活和工作。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证租赁物符合国家规定的安全标准，并负责维修租赁物。

4.2甲方不得擅自提高租金或解除租赁合同，如需提高租金或解除租赁合同，应提前______________________个月书面通知乙方。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按时支付租金，不得拖欠。

5.2乙方在租赁期内应爱护租赁物，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。

5.3乙方在租赁期内不得将租赁物转租、转借或抵押。

第六条违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的______________________%。

6.2如乙方违反第四条第3.1款规定，擅自改变租赁物的结构、用途及进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.3如乙方违反第四条第5.3款规定，擅自将租赁物转租、转借或抵押，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向______________________人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.房屋产权证明

3.相关法律法规文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：______________________年______________________月______________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

第三方（监管方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于______________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该租赁物作为公司门面使用，同时第三方作为监管方，对租赁物的使用及乙方的经营行为进行监督和管理，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物：位于______________________的房屋，建筑面积为______________________平方米。

1.2租赁期限：自______________________年______________________月______________________日起至______________________年______________________月______________________日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金：租赁物租金为人民币______________________元/月，租金总额为人民币______________________元。

2.2支付方式：乙方应于每月的______________________日前向甲方支付租金。租金支付方式为银行转账，乙方应在支付时注明“______________________租金”。

第三条第三方监管职责

3.1第三方作为监管方，负责监督乙方的经营行为，确保乙方遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.2第三方有权对租赁物进行定期或不定期的检查，确保租赁物的安全、卫生和使用状况符合要求。

3.3第三方有权要求乙方提供相关经营资料，以便进行监管。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方有权要求乙方按照约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及进行装修。

4.2甲方有权在租赁期内对租赁物进行必要的维修和保养。

4.3甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任。

4.4甲方有权在租赁期满或乙方违约时，解除租赁合同。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方在租赁期内享有租赁物的使用权，但不得擅自改变租赁物的结构、用途及进行装修。

5.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得影响他人正常生活和工作。

5.3乙方应按时支付租金，不得拖欠。

5.4乙方应接受第三方的监管，配合第三方进行相关检查。

第六条乙方的违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的______________________%。

6.2如乙方违反第四条第5.1款规定，擅自改变租赁物的结构、用途及进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.3如乙方违反第四条第5.2款规定，从事违法活动或影响他人正常生活和工作，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第七条第三方的责任和义务

7.1第三方应按照约定履行监管职责，确保租赁物的使用安全、卫生和合法。

7.2第三方应保护甲乙双方的合法权益，不得泄露乙方商业秘密。

7.3第三方在履行监管职责过程中，如因故意或重大过失造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向______________________人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

9.1如乙方连续三个月拖欠租金，甲方有权解除租赁合同。

9.2如乙方违反合同约定，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.房屋产权证明

3.第三方监管职责说明书

4.相关法律法规文件

第三方介入的意义和目的在于加强租赁物的监管，确保租赁物的安全、卫生和使用状况符合要求，同时保障甲乙双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于通过增加甲方权利条款和多种利益条款，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，同时通过增加乙方的违约及限制条款，降低乙方的违约风险，维护甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

第三方（咨询方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于______________________的商业空间（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该租赁物用于开设门店，同时第三方作为咨询方，为乙方的经营决策提供专业意见和建议，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物：位于______________________的商业空间，面积______________________平方米。

1.2租赁期限：自______________________年______________________月______________________日起至______________________年______________________月______________________日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金：租赁物租金为人民币______________________元/月，租金总额为人民币______________________元。

2.2支付方式：乙方应于每月的______________________日前向甲方支付租金。租金支付方式为银行转账，乙方应在支付时注明“______________________租金”。

第三条第三方咨询职责

3.1第三方作为咨询方，负责对乙方的经营计划、市场分析、营销策略等方面提供专业意见和建议。

3.2第三方应定期与乙方沟通，了解乙方的经营状况，并提供针对性的咨询服务。

3.3第三方有权要求乙方提供相关经营数据，以进行咨询分析。

第四条乙方权利和义务

4.1乙方在租赁期限内享有租赁物的使用权，并有权按照租赁物的性质和用途进行合法经营。

4.2乙方有权根据市场变化和经营需求，对租赁物进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

4.3乙方应按照约定支付租金，并保证支付方式的合法合规。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证租赁物的安全和合法使用，提供必要的物业管理服务。

5.2甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。

5.3甲方应在乙方提出装修和改造申请后，及时给予答复，并在合理期限内办理相关手续。

第六条乙方的违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的______________________%。

6.2如乙方未获得甲方书面同意擅自装修或改造租赁物，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

第七条第三方的责任和义务

7.1第三方应提供专业的咨询服务，并对所提供的信息和意见负责。

7.2第三方在提供服务过程中，应保守乙方的商业秘密。

7.3第三方如因自身原因未能提供有效咨询，导致乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向______________________人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

9.1如甲方未按照约定提供物业管理服务，乙方有权解除租赁合同。

9.2如乙方连续三个月拖欠租金，甲方有权解除租赁合同。

第十条其他

10.1本合同