人才房交易合同范例

人才房交易合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的人才房一套，现决定将其出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方位于____________________的人才房一套，以下简称“人才房”。

二、交易价格及支付方式

2.1人才房交易价格为人民币____________________元整（￥__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将全部购房款支付给甲方。

三、交付与验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将人才房交付给乙方。

3.2乙方在收到人才房后__________个工作日内，对人才房进行验收，如有质量问题，应在验收期内向甲方提出，甲方应在收到通知后__________个工作日内予以修复。

四、产权过户

4.1甲方应在乙方支付全部购房款后__________个工作日内，配合乙方办理人才房产权过户手续。

4.2乙方在办理产权过户手续过程中，因政策调整、税费增加等原因导致过户费用增加的，由乙方承担。

五、违约责任

5.1甲方未能按约定时间交付人才房的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____________________元（￥__________）。

5.2乙方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____________________元（￥__________）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向人才房所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.人才房产权证复印件

4.房屋买卖合同

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的人才房一套，丙方同意为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方位于____________________的人才房一套，以下简称“人才房”。

二、交易价格及支付方式

2.1人才房交易价格为人民币____________________元整（￥__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将全部购房款支付给甲方。

2.3丙方在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币____________________元作为购房款的一部分，作为对乙方履行购房义务的担保。

三、交付与验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将人才房交付给乙方。

3.2乙方在收到人才房后__________个工作日内，对人才房进行验收，如有质量问题，应在验收期内向甲方提出，甲方应在收到通知后__________个工作日内予以修复。

四、产权过户

4.1甲方应在乙方支付全部购房款后__________个工作日内，配合乙方办理人才房产权过户手续。

4.2丙方在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付剩余购房款，以确保乙方能够及时办理产权过户。

五、丙方的责权利

5.1丙方作为担保方，有权要求乙方按照合同约定履行付款义务。

5.2丙方在乙方未按约定履行付款义务时，有权代为履行，并向乙方追偿。

5.3丙方有权要求甲方在合同约定的交付期限内交付人才房，若甲方违约，丙方有权要求甲方承担违约责任。

六、甲方的权益

6.1甲方在乙方未按约定支付购房款的情况下，有权解除合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

6.2甲方在丙方未能履行担保义务时，有权要求丙方承担相应的违约责任。

6.3甲方在乙方或丙方违约时，有权选择解除合同，并要求乙方或丙方支付相应的违约金。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____________________元（￥__________）。

7.2乙方在未支付全部购房款前，不得擅自处分人才房，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.3乙方在办理产权过户手续过程中，因自身原因导致过户延误的，应承担相应的责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向人才房所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

十、合同生效及终止

10.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同履行完毕或任何一方违约解除合同后，本合同自动终止。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入旨在确保乙方按照合同约定履行付款义务，保障甲方的合法权益。丙方的参与，有助于提高交易的安全性，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，在本次交易中占据主导地位。甲方的主导作用主要体现在对合同条款的制定、对违约责任的设定以及对乙方和丙方的监督等方面。甲方的主导地位有助于保障自身的合法权益，确保交易顺利进行。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

4.丙方法定代表人身份证明

5.人才房产权证复印件

6.房屋买卖合同

7.其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业房产一套，乙方有意购买该房产，丙方同意为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方位于____________________的商业房产一套，以下简称“房产”。

二、交易价格及支付方式

2.1房产交易价格为人民币____________________元整（￥__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，支付人民币____________________元作为购房款的首付款，剩余款项应在__________个工作日内支付完毕。

2.3丙方在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币____________________元作为购房款的一部分，作为对乙方履行购房义务的担保。

三、交付与验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房产交付给乙方。

3.2乙方在收到房产后__________个工作日内，对房产进行验收，如有质量问题，应在验收期内向甲方提出，甲方应在收到通知后__________个工作日内予以修复。

四、丙方的责权利

4.1丙方作为担保方，有权要求乙方按照合同约定履行付款义务。

4.2丙方在乙方未按约定履行付款义务时，有权代为履行，并向乙方追偿。

4.3丙方有权要求甲方在合同约定的交付期限内交付房产，若甲方违约，丙方有权要求甲方承担违约责任。

五、乙方的权益

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和质量标准交付房产。

5.2乙方有权在支付首付款后，根据市场情况调整剩余购房款的支付时间。

5.3乙方有权在交付房产后，要求丙方继续履行担保义务，直至全部购房款支付完毕。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付房产的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____________________元（￥__________）。

6.2甲方在乙方支付首付款后，不得擅自改变房产的使用性质，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.3甲方在乙方未支付全部购房款前，不得要求乙方提前支付剩余款项，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

九、合同生效及终止

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕或任何一方违约解除合同后，本合同自动终止。

乙方为主导的目的和