nsw租房合同范例

nsw租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可自动续租一年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月__________元整，租金按月支付。

2.支付时间：每月__________日前支付当月租金。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、押金

1.乙方需在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金__________元整。

2.租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋内的设施，不得擅自改动房屋结构。

2.房屋及设施的正常维修由甲方负责，乙方在租赁期间因使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付__________元的违约金；

（2）如甲方未按约定提供房屋设施，应承担相应的赔偿责任；

（3）如甲方未按约定退还押金，应向乙方支付__________元的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方逾期支付租金，应向甲方支付__________元的违约金；

（2）如乙方擅自改动房屋结构，应承担相应的赔偿责任；

（3）如乙方提前终止租赁，应向甲方支付__________元的违约金。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.房屋设施清单。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，同时第三方作为担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可自动续租一年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月__________元整，租金按月支付。

2.支付时间：每月__________日前支付当月租金。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、押金

1.乙方需在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金__________元整。

2.租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、第三方担保条款

1.第三方同意在本合同项下，对乙方租赁行为的履行承担连带责任担保。

2.第三方担保的金额为__________元，担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

3.第三方应在乙方逾期支付租金或其他违约行为发生时，立即履行担保责任，向甲方支付相应款项。

六、甲方权益保障条款

1.甲方享有对本合同项下房屋的出租权、收益权及占有权。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金及承担其他费用。

3.甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取相应的措施，包括但不限于解除合同、要求乙方支付违约金等。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方不得擅自改变房屋结构、用途或设施。

2.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡租赁权。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部责任。

4.乙方逾期支付租金或发生其他违约行为，甲方有权要求乙方立即支付违约金，并可根据情况解除合同。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.房屋设施清单。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方介入本合同，旨在为甲方提供更加可靠的保障，确保甲方权益不受侵害。第三方担保的存在，有助于增强租赁合同的稳定性，降低租赁风险，保障甲方的租金收益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同的目的在于确保房屋的租赁收益最大化，同时维护自身的合法权益。通过本合同，甲方明确了租金、押金、违约责任等关键条款，保障了甲方的租金收益，同时限制了乙方的违约行为，降低了租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（承租人）：__________

第三方（中介服务提供者）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方希望租赁该房屋，同时第三方作为中介服务提供者，协助双方达成租赁协议，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可自动续租一年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月__________元整，租金按月支付。

2.支付时间：每月__________日前支付当月租金。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、押金

1.乙方需在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金__________元整。

2.租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、第三方服务条款

1.第三方作为中介服务提供者，负责协助甲乙双方达成租赁协议，并提供后续的服务，包括但不限于租赁合同的起草、签订、解释及协调双方关系。

2.第三方的服务费用为__________元，乙方在签订本合同时支付。

3.第三方应保证其服务的专业性、及时性和有效性，如因第三方原因导致合同无法履行，乙方有权要求第三方承担相应的责任。

六、乙方权益保障条款

1.乙方有权要求甲方保证房屋的真实性、合法性，以及房屋设施的完好性。

2.乙方有权要求甲方提供房屋的详细资料，包括但不限于房屋产权证明、房屋设施清单等。

3.乙方在租赁期间，有权使用房屋及其附属设施，但不得擅自改变房屋结构或用途。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前__________日通知乙方，并经乙方同意后方可调整。

2.甲方不得无故终止租赁合同，如需提前终止，应提前__________日通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

3.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，如侵犯乙方的合法权益，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并赔偿损失。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.房屋设施清单。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租人