个人租房备案合同范例

个人租房备案合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于_________________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁物每月租金为人民币____元整，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

四、押金

4.1乙方需在签订本合同时向甲方支付人民币____元整作为押金，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

五、租赁物的使用及维修

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

5.2租赁期间，租赁物的维修责任如下：

5.2.1甲方负责租赁物主体结构、水、电、暖等公共设施的维修。

5.2.2乙方负责租赁物内部设施及附属设备的维修，如损坏或故障，乙方应自行承担维修费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的____%作为违约金。

6.3甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付当月租金的____%作为违约金。

七、合同解除

7.1双方同意，在以下情况下，本合同可以解除：

7.1.1甲方因房屋拆迁、国家政策等原因无法继续出租，通知乙方解除本合同。

7.1.2乙方因房屋质量问题，经维修后仍无法满足居住条件，要求解除本合同。

7.1.3双方协商一致，自愿解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2附件：

1.房屋租赁合同复印件

2.房屋产权证复印件

3.房屋租赁登记备案证明复印件

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，愿意将该房产出租给乙方使用，为确保乙方的租赁行为合法合规，甲方同意由丙方作为担保方，对乙方的租赁行为进行担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于_________________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁物每月租金为人民币____元整，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

四、押金

4.1乙方需在签订本合同时向甲方支付人民币____元整作为押金，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

五、担保条款

5.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，保证乙方按照本合同约定向甲方支付租金及履行其他义务。

5.2丙方担保金额为人民币____元整，用于担保乙方在租赁期间履行本合同的义务。

六、租赁物的使用及维修

6.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

6.2租赁期间，租赁物的维修责任如下：

6.2.1甲方负责租赁物主体结构、水、电、暖等公共设施的维修。

6.2.2乙方负责租赁物内部设施及附属设备的维修，如损坏或故障，乙方应自行承担维修费用。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的____%作为违约金。

7.2丙方未履行担保责任，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方违反本合同约定，造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

八、合同解除

8.1双方同意，在以下情况下，本合同可以解除：

8.1.1甲方因房屋拆迁、国家政策等原因无法继续出租，通知乙方解除本合同。

8.1.2乙方因房屋质量问题，经维修后仍无法满足居住条件，要求解除本合同。

8.1.3双方协商一致，自愿解除本合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2附件：

1.房屋租赁合同复印件

2.房屋产权证复印件

3.房屋租赁登记备案证明复印件

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方身份证复印件

7.担保合同复印件

第三方介入的意义和目的在于，通过担保方的加入，确保乙方在租赁期间履行合同义务，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方作为出租方的权益，确保租金按时收取，同时通过增加乙方的违约责任和限制条款，降低租赁风险，确保租赁物的安全和完好。

甲方通过引入担保方，进一步强化了合同的约束力，保障了自身的权益。同时，甲方在合同中增加了多种利益条款，如租金支付、押金退还、维修责任等，以确保甲方在租赁过程中的利益得到充分保障。乙方作为承租方，需严格遵守合同约定，履行租赁义务，否则将面临违约责任和限制条款的约束。丙方作为担保方，需承担相应的担保责任，保障甲方权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有租赁房屋的需求，甲方愿意将位于_________________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，为确保乙方的租赁权益，甲方同意由丙方作为担保方，对乙方的租赁权益进行担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于_________________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁物每月租金为人民币____元整，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

四、押金

4.1乙方需在签订本合同时向甲方支付人民币____元整作为押金，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

五、担保条款

5.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，保证乙方按照本合同约定使用租赁物，并按时向甲方支付租金。

5.2丙方担保金额为人民币____元整，用于担保乙方在租赁期间履行本合同的义务。

六、租赁物的使用

6.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构及用途。

6.2乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，保持租赁物的原状，不得损坏或擅自改动。

七、乙方的权利

7.1乙方有权要求甲方确保租赁物的安全、卫生，符合居住标准。

7.2乙方有权在租赁期限内，根据自身需要，对租赁物进行合理装修，但需事先通知甲方并获得甲方同意。

8.1乙方有权在租赁期满后，根据合同约定，要求甲方归还押金。

九、违约责任

9.1甲方未按时交付符合约定的租赁物，每逾期一日，应向乙方支付当月租金的____%作为违约金。

9.2甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

9.3乙方违反本合同约定，造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

十、合同解除

10.1双方同意，在以下情况下，本合同可以解除：

10.1.1乙方因房屋质量问题，经维修后仍无法满足居住条件，要求解除本合同。

10.1.2双方协商一致，自愿解除本合同。

十、争议解决

10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

11.2附件：

1.房屋租赁合同复印件

2.房屋产权证复印件

3.房屋租赁登记备案证明复印件

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方身份证复印件

7.担保合同复印件

乙方为主导的目的和意义在于，通过强化合同中对乙方权益的保护，确保乙方在租赁过程中的合法权益不受侵害。乙方有权要求甲方提供符合约定的租赁物，并在租赁期