买房按揭借款合同范例

买房按揭借款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（贷款人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方因购房需要资金，愿意向乙方借款；乙方同意向甲方提供购房按揭贷款。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、借款金额及用途

1.1甲方向乙方借款人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

1.2甲方借款用途仅限于购买位于____________________的房产，具体房产信息详见附件一。

二、借款期限及还款方式

2.1借款期限：自本合同签订之日起至____________________年____________________月____________________日止，共计____________________年。

2.2还款方式：甲方按月等额本息还款方式偿还借款本金及利息。

三、借款利率及利息计算

3.1借款利率：____________________%，按年利率计算。

3.2利息计算方式：按月计息，利息于每月还款日随本金一并偿还。

四、担保方式

4.1甲方同意以其所购买的房产作为抵押物，为本合同项下的借款提供抵押担保。

4.2抵押物清单详见附件二。

五、合同变更及解除

5.1双方同意，在本合同履行过程中，如遇国家政策调整或市场变动，经双方协商一致，可对本合同条款进行变更。

5.2任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或无法继续履行时，另一方有权解除本合同。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

一、房产信息

二、抵押物清单

甲方（签字）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（贷款人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（担保人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方因购房需要资金，愿意向乙方借款；乙方同意向甲方提供购房按揭贷款。丙方愿意为甲方提供担保，确保甲方按期偿还借款。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、借款金额及用途

1.1甲方向乙方借款人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

1.2借款用途仅限于购买位于____________________的房产，具体房产信息详见附件一。

二、借款期限及还款方式

2.1借款期限：自本合同签订之日起至____________________年____________________月____________________日止，共计____________________年。

2.2还款方式：甲方按月等额本息还款方式偿还借款本金及利息。

三、借款利率及利息计算

3.1借款利率：____________________%，按年利率计算。

3.2利息计算方式：按月计息，利息于每月还款日随本金一并偿还。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意对本合同项下的借款提供连带责任担保。

4.2丙方保证在甲方未按期偿还借款时，承担全部借款本金及利息的清偿责任。

4.3丙方担保期间为____________________年，自本合同签订之日起计算。

五、甲方权利

5.1甲方有权要求乙方按合同约定提供按揭贷款。

5.2甲方有权要求乙方在贷款期限内不得擅自调整贷款利率。

5.3甲方有权在贷款期限内提前偿还部分或全部借款本金，乙方不得收取提前还款违约金。

六、乙方责任

6.1乙方应按照合同约定及时、足额发放按揭贷款。

6.2乙方应按时向甲方提供还款计划、账户信息等贷款相关资料。

6.3乙方不得泄露甲方个人信息，保障甲方隐私权。

七、乙方违约及限制条款

7.1若乙方未按合同约定发放贷款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。

7.2若乙方擅自调整贷款利率，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。

7.3乙方不得要求甲方为其他借款人提供担保，否则甲方有权解除合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1在本合同履行过程中，如甲方未按期偿还借款，乙方有权解除合同，并要求丙方履行担保责任。

十、其他

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

一、房产信息

二、抵押物清单

三、丙方担保合同

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更全面的保障，确保甲方在贷款过程中的权益不受损害。通过丙方的担保，甲方在贷款期限内享有更多的自主权和权益，如提前还款等。甲方为主导的目的和意义在于，通过强化自身的权益保障，降低贷款风险，实现购房目标。本合同的订立，旨在平衡三方利益，确保合同的履行，实现甲方的购房梦想。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（贷款人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（担保人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于乙方因购房需要资金，愿意向甲方借款；甲方同意向乙方提供购房按揭贷款。丙方愿意为乙方提供担保，确保乙方按期偿还借款。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、借款金额及用途

1.1甲方同意向乙方提供购房按揭贷款人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

1.2借款用途仅限于购买位于____________________的房产，具体房产信息详见附件一。

二、借款期限及还款方式

2.1借款期限：自本合同签订之日起至____________________年____________________月____________________日止，共计____________________年。

2.2还款方式：乙方按月等额本息还款方式偿还借款本金及利息。

三、借款利率及利息计算

3.1借款利率：____________________%，按年利率计算。

3.2利息计算方式：按月计息，利息于每月还款日随本金一并偿还。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意对本合同项下的借款提供连带责任担保。

4.2丙方保证在乙方未按期偿还借款时，承担全部借款本金及利息的清偿责任。

4.3丙方担保期间为____________________年，自本合同签订之日起计算。

五、甲方权利

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定及时偿还借款本金及利息。

5.2甲方有权在借款期限内对乙方进行贷后检查，了解借款使用情况。

5.3甲方有权在乙方违约时，依据合同约定采取必要措施，包括但不限于提前收回贷款、解除合同等。

六、乙方责任

6.1乙方应按照合同约定使用借款，不得挪作他用。

6.2乙方应按时足额偿还借款本金及利息，不得拖欠。

6.3乙方应配合甲方进行贷后检查，提供必要的信息和资料。

七、乙方违约及限制条款

7.1若乙方未按期偿还借款，甲方有权要求丙方履行担保责任，并要求乙方承担相应违约责任。

7.2若乙方挪用借款，甲方有权立即停止贷款发放，并要求乙方赔偿损失。

7.3若乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1在本合同履行过程中，如乙方未按期偿还借款，甲方有权解除合同，并要求丙方履行担保责任。

十、其他

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

一、房产信息

二、抵押物清单

三、丙方担保合同

乙方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的设定，确保乙方的借款权益