2024商铺租赁税务筹划合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024商铺租赁税务筹划合同本合同目录一览1.租赁商铺基本信息1.1商铺位置与面积1.2租赁期限1.3租金及支付方式2.税务筹划服务内容2.1税务咨询服务2.2税务优化方案制定2.3税务申报及缴纳协助3.税务筹划费用3.1服务费用3.2其他相关费用4.双方权利与义务4.1出租方权利与义务4.2承租方权利与义务5.合同的变更与解除5.1变更条件5.2解除条件6.违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3诉讼解决8.合同的生效、终止与续约8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同续约条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄密责任10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.其他条款11.1合同的修改与补充11.2合同的解除与终止11.3合同解除或终止后的权益处理12.合同的签署、生效与份数12.1签署日期12.2生效日期12.3合同份数及保存方式13.附件13.1商铺租赁合同13.2税务筹划方案及相关文件14.签署页第一部分：合同如下：1.租赁商铺基本信息1.1商铺位置与面积本合同所述商铺位于____（地址），商铺建筑面积为____平方米。1.2租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租金及支付方式租金为每月人民币____元整（大写：____元整），租金支付方式为每__个月支付一次，支付日期为每__月的__日。2.税务筹划服务内容2.1税务咨询服务提供关于租赁商铺的税务咨询服务，包括税法咨询、税务申报等。2.2税务优化方案制定根据商铺的实际情况，制定合理的税务优化方案，以降低税负。2.3税务申报及缴纳协助协助承租方进行税务申报及缴纳工作，确保承租方合法合规地进行税务操作。3.税务筹划费用3.1服务费用税务筹划服务费用为人民币____元整（大写：____元整）。3.2其他相关费用除服务费用外，不涉及其他相关费用。4.双方权利与义务4.1出租方权利与义务出租方有权按合同约定收取租金，并负责商铺的物业管理。4.2承租方权利与义务承租方有权按合同约定使用商铺，并负责税务筹划工作的实施。5.合同的变更与解除5.1变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。6.违约责任6.1出租方违约责任出租方未按合同约定提供商铺或延迟提供商铺的，应承担迟延履行的违约责任。6.2承租方违约责任承租方未按合同约定支付租金或延迟支付租金的，应承担迟延履行的违约责任。8.争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同终止条件如下：1)租赁期满，双方未达成续约协议的；2)合同一方违约，导致合同无法继续履行的；3)法律、法规、政策等原因导致合同无法继续履行的。9.3合同续约条件合同续约需双方在租赁期满前__个月达成书面续约协议。10.保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。10.3违约泄密责任如有违约泄密行为，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。11.其他条款11.1合同的修改与补充本合同的修改和补充，应由双方共同协商达成一致，并以书面形式作出。11.2合同的解除与终止合同的解除与终止，应严格按照合同约定的解除与终止条件进行。11.3合同解除或终止后的权益处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理尚未履行完毕的事项，并相互协助办理相关手续。12.合同的签署、生效与份数12.1签署日期本合同于____年__月__日由双方签署。12.2生效日期本合同自签署之日起生效。12.3合同份数及保存方式本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力，均妥善保存。13.附件13.1商铺租赁合同13.2税务筹划方案及相关文件14.签署页签署日期：____年__月__日甲方（盖章）：乙方（盖章）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义本合同中所称的第三方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、保险方等，在合同履行过程中提供服务或协助的各方。15.2第三方责任第三方应按照合同约定或甲乙双方书面同意的范围内，履行其职责，并对其提供的服务或协助承担相应的责任。15.3第三方权益第三方在提供服务或协助过程中获得的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应予以严格保密，并遵守相关法律法规的规定。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.2第三方费用第三方所需费用由甲乙双方协商承担，并在合同中明确。16.3第三方职责第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、及时、准确的服务或协助，并对其提供的服务质量承担责任。16.4第三方违约如第三方未能履行其职责或违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。17.第三方责任限额17.1责任限制第三方对因其提供的服务或协助而产生的任何损害或损失，承担的责任限额为人民币____元整（大写：____元整）。17.2例外情况如第三方故意或重大过失造成甲乙双方的损失，不受上述责任限额的限制。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系，仅为提供服务或协助的关系，并不改变甲方在合同中的权利和义务。18.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系，同为提供服务或协助的关系，并不改变乙方在合同中的权利和义务。19.第三方介入的变更与解除19.1变更条件第三方介入的变更，需甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。19.2解除条件第三方介入的解除，需甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。20.第三方介入的违约处理20.1第三方违约如第三方未能履行其职责或违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。20.2甲乙双方违约如甲乙双方未能按照合同约定履行其义务，导致第三方无法正常提供服务或协助，甲乙双方应承担相应的违约责任。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。22.附件22.1第三方服务协议或合同22.2第三方资质证明文件23.签署页签署日期：____年__月__日甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商铺租赁合同附件2：税务筹划方案及相关文件附件3：第三方服务协议或合同附件4：第三方资质证明文件附件1商铺租赁合同：本附件详细说明了商铺的租赁条款，包括租赁期限、租金及支付方式、商铺位置与面积等信息。附件2税务筹划方案及相关文件：本附件包含了税务筹划方案的具体内容，以及与税务筹划相关的文件和资料。附件3第三方服务协议或合同：本附件详细描述了第三方提供的服务内容、服务费用、责任限制等条款。附件4第三方资质证明文件：本附件包含了第三方的资质证明文件，以证明其具备提供服务或协助的能力和资格。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按合同约定提供商铺或延迟提供商铺。2.承租方未按合同约定支付租金或延迟支付租金。3.第三方未能履行其职责或违反合同约定。违约责任认定标准：1.违约方应承担迟延履行的违约责任，包括但不限于赔偿因此造成的损失。2.违约方应按照合同约定或甲乙双方书面同意的范围内，承担相应的违约责任。示例说明：如出租方延迟提供商铺，导致承租方无法按时开业，承租方有权要求出租方承担违约责任，并要求赔偿因延迟开业而产生的