戏剧表演大院租赁合同

戏剧表演大院租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁标的第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁标的，并将租赁标的交还给甲方。乙方逾期迁离的，甲方有权按每逾期一日收取乙方应付租金的__%作为逾期迁离费用。第四条租赁用途乙方租赁戏剧表演大院仅用于合法的戏剧表演活动，不得用于其他非法用途。如乙方违反本条规定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。第五条维修责任1.租赁期间，甲方负责对租赁标的进行必要的维护和保养，确保租赁标的安全和正常使用。2.因乙方使用不当导致租赁标的损坏的，乙方应承担修复费用及因此产生的其他费用。第六条保险乙方应在租赁开始之日起__日内向甲方提供一份保险合同，保险金额不得低于租赁标的价值，保险受益人为甲方。如乙方未按约定购买保险，甲方有权要求乙方支付保险费用，并有权解除本合同。第七条违约责任1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.一方未按约定履行合同义务，经另一方催告后仍不履行的，另一方有权解除本合同。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.戏剧表演大院所有权证明文件4.戏剧表演大院使用权证明文件5.保险合同及保单6.租赁合同签字版7.租赁合同盖章版二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁标的，或提供的租赁标的存在严重质量问题，导致乙方无法正常使用。2.甲方未按约定履行维修和保养义务，导致租赁标的安全和正常使用受到影响。3.乙方未按约定支付租金，或逾期迁离租赁标的。4.乙方未按约定购买保险，或保险受益人非甲方。5.乙方未按约定使用租赁标的，导致租赁标的存在损坏或无法正常使用。6.双方未按约定履行合同义务，经催告后仍不履行。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的，并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用租赁标的的时间段。4.租金：指乙方为使用租赁标的而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金，应向甲方支付的额外费用。7.逾期迁离费用：指乙方逾期迁离租赁标的，应向甲方支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供租赁标的或存在质量问题：乙方有权要求甲方按约定提供租赁标的或修复质量问题。如甲方逾期未履行，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.甲方未按约定履行维修和保养义务：乙方有权要求甲方履行维修和保养义务。如甲方逾期未履行，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定支付租金或逾期迁离：甲方有权要求乙方支付租金或迁离租赁标的。如乙方逾期未履行，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金及逾期迁离费用。4.乙方未按约定购买保险或保险受益人非甲方：甲方有权要求乙方购买保险，并将保险受益人变更为甲方。如乙方逾期未履行，甲方有权解除合同并要求乙方支付保险费用。5.双方未按约定履行合同义务：双方应友好协商解决，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲