房地产销售市场定位

房地产销售市场定位合同编号：__________合同各方当事人：鉴于甲方拟对其房地产项目进行销售市场定位，为保证项目的顺利销售和双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条项目概况1.1项目名称：__________1.2项目地址：__________1.3项目性质：__________1.4项目规模：__________第二条乙方的义务2.1乙方作为甲方的专业市场定位顾问，应对甲方提供的项目资料进行详细了解和分析。2.2乙方应根据项目特点、市场需求等因素，为甲方提供科学、合理、可行的市场定位方案。2.3乙方在合同有效期内应保持与甲方的沟通，及时了解甲方需求，调整和完善市场定位方案。2.4乙方应保证市场定位方案的原创性，不得侵犯他人知识产权。2.5乙方应保守甲方商业秘密，未经甲方同意，不得向第三方披露。第三条合同期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。3.2合同期满后，如甲方仍需乙方提供服务，双方可另行签订补充协议。第四条费用及支付4.1乙方为甲方提供市场定位服务的费用为人民币__________元（大写：__________________________元整）。4.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付乙方服务费用。4.3付款方式如下：4.3.1甲方自合同生效之日起__________日内支付乙方服务费的__________%；4.3.2甲方在收到乙方提交的市场定位方案之日起__________日内支付乙方服务费的__________%。4.4甲方未按约定时间支付服务费的，应按照迟延支付部分每日支付__________%的逾期违约金。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2乙方未按照约定时间提交市场定位方案的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3甲方未按照约定时间支付服务费的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方提供的项目资料2.乙方提交的市场定位方案3.合同履行过程中的沟通记录4.付款凭证及转账记录5.违约金计算公式及相关依据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付服务费：根据第四条4.4款约定，迟延支付部分每日支付__________%的逾期违约金。2.乙方未按照约定时间提交市场定位方案：根据第三条3.1款约定，合同期满后，如甲方仍需乙方提供服务，双方可另行签订补充协议。3.双方未履行友好协商解决争议的义务：根据第六条6.1款约定，双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。三、法律名词及解释：1.房地产销售市场定位：指对房地产项目的市场目标、竞争优势、价格策略、销售渠道等方面进行系统分析和策划，以确定项目的市场地位和销售策略。2.违约金：指一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应向对方支付的金钱。3.逾期违约金：指违约方未按约定时间履行合同义务，应支付给守约方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方迟延支付服务费：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方按时支付服务费。如甲方仍不支付，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方延迟提交市场定位方案：乙方应合理安排工作进度，确保按时提交市场定位方案。如确实无法按时提交，应及时与甲方沟通，争取延长合同期限。3.双方发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，拟对其项目进行销售市场定位。2.乙方为专业市场定位顾问公司，为甲方提供市场定位服务。3.双