建筑维修意向合同

建筑维修意向合同合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：第一条维修工程概述1.1维修工程的范围和内容：具体包括但不限于外墙清洗、防水补漏、结构加固、室内装修等。1.2维修工程的地点：位于__________的建筑物。1.3维修工程的工期：自双方签订正式合同之日起至维修工程全部完成之日止。第二条维修工程的价格和支付方式2.1维修工程的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应按照双方约定的进度支付乙方维修工程的价款。具体支付方式为：（1）甲方支付乙方维修工程总价款的30%作为预付款；（2）甲方支付乙方维修工程总价款的30%作为进度款；（3）甲方支付乙方维修工程总价款的40%作为验收款。2.3甲方未按约定时间支付价款的，应按照同期银行贷款利率支付乙方利息。第三条维修工程的质量和保修3.1乙方应按照双方约定的维修工程范围和内容，保证维修工程的质量符合国家相关标准和规范。3.2维修工程验收合格后，乙方应承担维修工程的保修责任。保修期自验收合格之日起计算，保修期限为__________年。3.3在保修期内，因乙方施工原因导致维修工程出现质量问题的，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。第四条违约责任4.1甲方未按约定时间支付维修工程价款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为维修工程总价款的5%。4.2乙方未按约定时间完成维修工程的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为维修工程总价款的5%。4.3乙方施工过程中出现质量问题，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方资质证书复印件3.维修工程设计方案4.维修工程预算明细表5.支付凭证6.维修工程验收报告7.保修条款明细二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付维修工程价款，认定违约。2.乙方未按约定时间完成维修工程，认定违约。3.乙方施工质量不符合约定或国家标准，认定违约。4.甲方未按约定提供施工条件或所需资料，认定违约。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同目的不能实现，认定违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指建筑物的所有权人或合法使用权人。2.乙方：指具有维修工程资质和能力的企业或个人。3.维修工程：指对建筑物进行维修、加固、翻新等相关工程。4.保修期：指维修工程验收合格后，乙方承担维修工程保修责任的期限。5.违约金：指一方违约时，向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付价款：乙方应与甲方沟通，催促支付，必要时可依法申请支付令。2.乙方延迟完成工程：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并尽快完成工程。3.工程质量问题：乙方应立即修复，并承担修复费用，必要时可委托第三方检测机构进行质量鉴定。4.合同履行过程中发生争议：协商解决，协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于建筑物所有权人或合法使用权人（甲方）与具有维修工程资质和能力的企业或个人（乙方）之间的维修工程合同。2.适用于各种类型的建筑物维修、加固、翻新等工程