商业广场租赁保险协议

商业广场租赁保险协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有商业广场的出租权，乙方愿意租赁甲方商业广场的部分或全部场地，为确保双方在租赁过程中的权益，经甲乙双方友好协商，特订立本保险协议，以共同遵守。第一条保险范围1.1本协议所指的商业广场指甲方拥有的位于__________的商业综合体，包括但不限于购物中心、办公楼、餐饮娱乐设施等。1.2乙方在租赁期间，应对商业广场内的财产和人身安全负责，并自行购买相应的保险。第二条保险责任2.1乙方应按照甲方的要求，购买火灾、盗窃、水灾等保险，保障商业广场内的财产和人身安全。2.2乙方应在租赁开始前，将保险单据提交甲方审核，甲方有权要求乙方更改保险内容，以保障甲方的权益。2.3乙方在租赁期间，如发生保险事故，应立即通知甲方，并按照甲方要求进行理赔。第三条保险费用3.1乙方向甲方支付的保险费用，包含在租金中，乙方应在每季度租金支付时，一并支付保险费用。3.2保险费用的具体金额，双方另行协商确定。第四条保险理赔4.1发生保险事故后，乙方应立即向保险公司报案，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。4.2甲方应协助乙方进行理赔，如保险公司要求甲方提供相关证明材料，乙方应予以配合。4.3保险理赔款项到达甲方账户后，甲方应在三个工作日内将款项支付给乙方。第五条违约责任5.1乙方未按照本协议规定购买保险，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。5.2甲方未按照本协议规定协助乙方理赔，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第六条其他约定6.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：__________一、附件列表：1.商业广场租赁合同2.保险单据3.保险费用支付凭证4.理赔申请材料5.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照协议规定购买保险，甲方有权解除协议并要求乙方支付违约金。2.甲方未按照协议规定协助乙方理赔，乙方有权解除协议并要求甲方支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有商业广场出租权的甲方。2.承租方：指租赁甲方商业广场场地的乙方。3.保险：指为商业广场内的财产和人身安全购买的火灾、盗窃、水灾等保险。4.理赔：指在发生保险事故后，向保险公司申请赔偿的过程。5.违约金：指一方未履行协议约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方忘记购买保险或未及时购买保险。解决办法：甲方应提醒乙方购买保险，如乙方仍未能购买，甲方有权解除协议并要求乙方支付违约金。2.问题：发生保险事故，乙方未能及时报案或提供相关证明材料。解决办法：乙方应立即向保险公司报案，并按照保险公司要求提供相关证明材料。甲方应协助乙方进行理赔。3.问题：保险公司要求甲方提供相关证明材料，乙方未能配合。解决办法：乙方应积极配合保险公司和甲方的理赔工作，如不配合，甲方有权解除协议并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.商业广场出租方与承租方之间的租赁关系。2.承租方租赁商业广场场地时，购买并支付保险费用。3.发生保险事故，乙方申请理赔