办公室门市租赁合同

办公室门市租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：营业执照号：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（承租方）：营业执照号：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经双方协商一致，就甲方将其拥有的办公室门市租赁给乙方使用，乙方承租甲方办公室门市事宜，达成如下协议：一、租赁门市基本信息1.1门市位于________________________（详细地址），建筑面积为____平方米。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3门市用途为________________________。二、租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为________________________。三、押金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门市交还给甲方，甲方在确认门市无损坏、无欠费的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、甲乙双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证乙方在租赁期间对门市享有合法使用权。（2）负责门市的维修、保养及物业管理。（3）如需提前终止本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2乙方权利和义务：（1）按约定支付租金和押金。（2）合理使用门市，不得擅自改变门市结构和用途。（3）遵守甲方制定的各项管理制度。（4）租赁期满或合同提前解除后，按约定将门市交还给甲方。五、违约责任5.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向门市所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.门市所有权证明文件4.甲方授权书（如有）5.乙方身份证明复印件6.租金支付证明文件7.押金支付证明文件8.门市现状照片或视频资料9.门市维修、保养及物业管理规定10.甲方管理制度文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供门市，或门市不符合约定的，视为甲方违约。2.甲方提前终止合同未支付违约金，视为甲方违约。3.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。4.乙方擅自改变门市结构和用途，视为乙方违约。5.乙方未按约定将门市交还给甲方，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供门市出租的甲方。2.承租方：指租赁门市的乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方面市的时间段。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的门市租赁费用。5.押金：指乙方为了保证履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.门市设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修或更换。2.租金支付纠纷：查看合同条款，按照约定解决。3.提前终止合同：双方协商解决，按照违约金条款执行。4.变更租赁用途：双方协商一致，签订补充协议。5.物业管理制度冲突：双