二手车位买卖合同（2024版含产权确认）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手车位买卖合同（2024版，含产权确认）本合同目录一览1.定义与术语1.1合同各方1.2车位1.3产权确认2.车位买卖2.1车位的买卖价格2.2支付方式2.3交付与过户3.产权确认3.1卖方所有权证明3.2产权转移登记3.3产权纠纷解决4.合同的履行4.1卖方义务4.2买方义务4.3交付时间5.合同的变更与终止5.1合同变更5.2合同终止6.违约责任6.1卖方违约6.2买方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.法律适用与争议解决8.1法律适用8.2争议解决地点9.其他条款9.1保密条款9.2通知条款9.3附加条款10.合同的生效10.1签署日期10.2生效条件11.合同的附件11.1车位所有权证明11.2买卖双方身份证明12.合同的修订12.1修订条款12.2修订生效13.合同的解除13.1解除条件13.2解除程序14.合同的终止14.1终止条件14.2终止后的权益处理第一部分：合同如下：1.定义与术语1.1合同各方1.1.1卖方：指具有所售车位所有权并有权出售该车位的个人或法人。1.1.2买方：指同意购买车位并支付购买价格的个人或法人。1.2车位1.2.1车位：指位于（详细地址）的地下停车库/地面停车位/立体机械式停车设备，车牌号（如有）为（车牌号），车位尺寸为（长×宽），使用性质为（专用/非专用）。1.3产权确认1.3.1产权确认：指卖方提供合法的所有权证明，并保证所述车位的所有权无任何争议，买方对此进行确认的过程。2.车位买卖2.1车位的买卖价格2.1.1车位的买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，包括但不限于车位价款、税费、手续费等。2.2支付方式2.2.1买方应按照合同约定的付款计划，将车位的买卖价格分阶段支付给卖方。2.2.2支付方式可以为现金、转账、支票等，具体支付方式由合同双方协商确定。2.3交付与过户2.3.1卖方应在合同约定的交付日期将车位交付给买方使用。2.3.2过户手续应在交付后（具体天数）内由买方办理，卖方应提供必要的协助和文件。3.产权确认3.1卖方所有权证明3.1.1卖方应向买方提供车位的所有权证明，包括但不限于房产证、车位使用权证等。3.2产权转移登记3.2.1买方应在过户手续办理完毕后（具体天数）内向相关部门申请产权转移登记。3.2.2卖方应提供相关文件和协助买方办理产权转移登记。3.3产权纠纷解决3.3.1如在产权确认或转移登记过程中出现纠纷，双方应友好协商解决。3.3.2若协商无果，任何一方均有权向合同约定的争议解决地点的人民法院提起诉讼。4.合同的履行4.1卖方义务4.1.1卖方应保证车位的所有权和使用权，无任何权利瑕疵和负担。4.1.2卖方应按照合同约定交付车位，并协助买方办理过户手续。4.2买方义务4.2.1买方应按照合同约定的付款计划支付车位的买卖价格。4.2.2买方应办理车位的过户手续，并承担相关费用。4.3交付时间4.3.1车位的交付时间为（具体日期），如因特殊情况导致延迟交付，卖方应提前通知买方，并承担相应的违约责任。5.合同的变更与终止5.1合同变更5.1.1任何一方不得单方面变更合同内容，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式确认。5.2合同终止5.2.1在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致可以终止合同。5.2.2合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行部分的事宜，并解除彼此的权利和义务。6.违约责任6.1卖方违约6.1.1如卖方未能按照合同约定交付车位或未能提供合法的所有权证明，应向买方支付违约金，违约金为车位买卖价格的（百分比）。6.2买方违约6.2.1如买方未能按照合同约定支付车位的买卖价格，应向卖方支付违约金，违约金为车位买卖价格的（百分比）。第二部分：合同附件2.1车位所有权证明2.2买卖双方身份证明第三部分：合同的修订与解除3.1修订条款3.1.1合同的修订应经双方协商一致，并以书面形式确认。3.2修订生效3.2.1合同修订生效需双方签字盖章，并由合同约定的争议解决地点的公证机关进行公证。3.3合同解除3.3.1合同解除需双方协商一致，并签署书面解除协议。38.法律适用与争议解决8.1法律适用8.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决地点8.2.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，应提交至合同约定的争议解决地点的仲裁委员会进行仲裁。9.其他条款9.1保密条款9.1.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.2通知条款9.2.1任何一方就本合同项下的通知或其他通信应以书面形式送达对方指定的地址。9.3附加条款9.3.1如合同双方在本合同履行过程中，经协商一致，可以就本合同的附加条款达成一致，并签署书面文件。10.合同的生效10.1签署日期10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2生效条件11.合同的附件11.1车位所有权证明11.2买卖双方身份证明11.3付款凭证11.4过户手续办理文件12.合同的修订12.1修订条款12.1.1合同的修订应经双方协商一致，并以书面形式确认。12.2修订生效12.2.1合同修订生效需双方签字盖章，并由合同约定的争议解决地点的公证机关进行公证。13.合同的解除13.1解除条件13.1.1在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法履行，任何一方均有权解除合同。13.2解除程序13.2.1合同解除需双方协商一致，并签署书面解除协议。13.2.2解除协议应明确约定解除合同的具体日期、原因及双方的责任和权益处理。14.合同的终止14.1终止条件14.2终止后的权益处理14.2.1合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行部分的事宜，并解除彼此的权利和义务。14.2.2合同终止后，买方应将车位腾空并交还给卖方，卖方应退还买方已支付的款项（扣除违约金等费用）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与责任15.1第三方定义15.1.1第三方是指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任15.2.1第三方介入本合同事项时，应遵守合同的约定，并承担相应的责任。15.2.2第三方应对其在合同履行过程中所知悉的甲乙方的商业秘密和个人信息予以保密，未经甲乙方同意，不得向第三方披露。16.第三方介入的附加条款16.1中介服务16.1.1如本合同涉及中介服务，中介方应按照合同约定提供服务，并收取中介费用。16.1.2中介方应保证其提供的服务真实、准确、完整，并对因中介方原因导致的合同纠纷承担责任。16.2评估与检测16.2.1如本合同涉及车位评估与检测，第三方评估检测机构应按照合同约定进行评估检测，并出具评估检测报告。16.2.2第三方评估检测机构应保证其出具的报告真实、准确、合法，并对因报告错误导致的合同纠纷承担责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1甲乙双方应根据第三方的性质、行为及市场行情等因素，协商确定第三方的责任限额。17.1.2第三方责任限额可采用固定金额、比例赔偿等方式，具体限额由甲乙双方在合同中约定。17.2第三方责任限额的适用17.2.1第三方在履行合同过程中发生违约行为，造成甲乙方损失的，第三方应按照约定承担责任限额内的赔偿责任。17.2.2甲乙双方认为第三方的行为严重违反合同约定，导致合同目的不能实现的，有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙方的关系18.1.1第三方与甲乙方之间不存在任何劳动合同、代理关系或其他法律关系。18.1.2第三方应独立承担合同履行过程中的法律后果，甲乙双方不承担连带责任。18.2第三方与中介方的关系18.2.1第三方与中介方之间的关系，按照中介合同的约定执行。18.2.2第三方与中介方的纠纷，不影响甲乙双方之间的合同履行。19.第三方介入的合同修订19.1第三方介入的合同修订19.1.1如合同履行过程中，第三方要求修订合同条款，甲乙双方应协商决定是否同意修订。19.1.2第三方介入的合同修订，需经甲乙双方签字盖章，并在合同中注明修订日期及内容。19.2第三方介入的合同修订的生效19.2.1第三方介入的合同修订自甲乙双方签字盖章之日起生效。19.2.2合同修订生效后，甲乙双方应按照修订后的合同条款履行合同义务。20.第三方介入的合同解除与终止20.1第三方介入的合同解除20.1.1如第三方严重违反合同约定，甲乙双方有权解除合同。20.1.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理未履行部分的事宜，并解除彼此的权利和义务。20.2第三方介入的合同终止20.2.2合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理未履行部分的事宜，并解除彼此的权利和义务。21.第三方介入的合同争议解决21.1第三方介入的合同争议解决21.1.1如本合同履行过程中出现争议，甲乙双方应协商解决。21.1.2如协商无果，甲乙双方可提交至合同约定的争议解决地点的仲裁委员会进行仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.2第三方介入的合同争议解决的适用法律21.2.1第三方介入的合同争议解决的适用法律，按照本合同争议解决条款的约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位所有权证明附件描述：车位的所有权证明，包括但不限于房产证、车位使用权证等。附件要求：必须为原件或经官方认证的副本，且具有有效性。2.买卖双方身份证明附件描述：买卖双方的身份证明文件，如身份证、护照等。附件要求：必须为有效证件的复印件或电子扫描件。3.付款凭证附件描述：买方支付车位的买卖价格的付款凭证，如银行转账记录、现金收据等。附件要求：必须清晰显示付款金额、付款日期和付款方信息。4.过户手续办理文件附件描述：车位过户手续办理的相关文件，如过户申请表、税费缴纳证明等。附件要求：必须为官方出具的文件，且信息准确无误。5.评估检测报告附件描述：车位评估检测机构出具的评估检测报告。附件要求：必须为原件或经官方认证的副本，报告内容完整、准确。6.中介服务协议附件描述：如涉及中介服务，中介方与甲乙双方签订的服务协议。附件要求：必须为原件或经官方认证的副本，协议内容明确。7.第三方评估检测机构资质证明附件描述：第三方评估检测机构的资质证明文件。附件要求：必须为官方认证的文件，证明其具备评估检测能力。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约违约行为：未能按照合同约定交付车位或未能提供合法的所有权证明。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为车位买卖价格的（百分比）。示例说明：如果卖方未能在约定时间内交付车位，且未能提供有效的所有权证明，买方有权要求卖方支付违约金。2.买方违约违约行为：未能按照合同约定支付车位的买卖价格。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为车位买卖价格的（百分比）。示例说明：如果买方未能在约定时间内支付车位的买卖价格，买方有权要求卖方支付违约金。3.中介方违约违约行为：未能按照中介服务协议提供真实、准确、完整的服务。责任认定：中介方应向甲乙双方支付违约金，违约金为中介费用的（百分比）。示例说明：如果中介方未能提供真实的服务，导致合同纠纷，中介方应承担违约责任。4.评估检测机构违约违约行为：未能提供准确、合法的评估检测报告。责任认定：评估检测机构应向甲乙双方支付违约金，违约金为评估检测费用的（百分比）。示例说明：如果评估检测机构提供的报告存在错误，导致合同纠纷，评估检测机构应承担违约责任。5.第三方违约违约行为：第三方在合同履行过程中违反合同约定。责任认定：第三方应向受损方支付违约金，违约金为因其违约导致的损失的（百分比）。示例说明：如果第三方未能按照合同约定提供服务，导致损失，第三方应承担违约责任。全文完。二手车位买卖合同（2024版，含产权确认）1本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3车位1.4产权确认2.车位买卖价格2.1车位价格2.2支付方式2.3支付时间3.产权转移3.1产权过户手续3.2产权过户费用3.3产权过户时间4.交付及验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收标准5.售后服务5.1保修期限5.2保修范围5.3维修服务6.合同的履行和变更6.1合同履行6.2合同变更7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决9.合同的解除和终止9.1解除条件9.2终止条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果12.适用法律12.1合同适用的法律13.其他条款13.1车位使用规定13.2车位管理费用14.合同的生效、修改和废除14.1合同生效条件14.2合同修改14.3合同废除第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.4产权确认：本合同所涉及的该车位的产权已由甲方确认无任何争议，并保证该车位不存在任何法律纠纷。2.车位买卖价格2.1车位价格：双方约定该车位的价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2支付方式：乙方支付车位的款项可通过银行转账、现金等方式进行，具体支付方式由双方协商确定。2.3支付时间：乙方应在本合同签订后的_______个工作日内，将车位的款项支付给甲方。3.产权转移3.1产权过户手续：甲方应协助乙方办理该车位的产权过户手续，包括但不限于提供相关证件、填写申请表等。3.2产权过户费用：双方同意，产权过户过程中产生的相关费用由乙方承担，具体费用根据当地政策规定确定。3.3产权过户时间：双方应共同努力，确保该车位的产权过户手续在签订本合同后的_______个月内完成。4.交付及验收4.1交付时间：甲方应在产权过户手续完成后，将该车位的实际使用权交付给乙方。4.2交付条件：甲方交付该车位时，应保证该车位处于可正常使用的状态，包括但不限于车位的清洁、无障碍等。4.3验收标准：乙方应对甲方交付的车位进行验收，如不符合交付条件，甲方应负责整改直至达到约定标准。5.售后服务5.1保修期限：甲方应对该车位在交付后的_______个月内提供的设施进行保修，保修期限自交付之日起计算。5.2保修范围：保修范围包括车位上的设施，如照明、通风等。5.3维修服务：如该车位在保修期内出现故障，甲方应在接到乙方通知后的_______个工作日内进行维修。6.合同的履行和变更6.1合同履行：双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。6.2合同变更：如双方同意变更本合同的任何内容，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。7.违约责任7.1甲方违约：如甲方未按照本合同的约定履行义务，应向乙方支付违约金，违约金为车位价格的_______%。7.2乙方违约：如乙方未按照本合同的约定履行义务，应向甲方支付违约金，违约金为车位价格的_______%。8.争议解决8.1协商解决：双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。8.2调解解决：如协商不成，双方同意向当地消费者协会申请调解。8.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.合同的解除和终止9.1解除条件：在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方均可提出解除合同。9.2.1双方履行完毕本合同约定的义务；9.2.2双方协商一致终止本合同；9.2.3依法应当终止的其他情形。10.保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.不可抗力11.1不可抗力事件：不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力后果：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。12.适用法律12.1合同适用的法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1车位使用规定：乙方应遵守车位所在小区的停车管理规定，合理使用车位。13.2车位管理费用：车位管理费用由乙方承担，具体费用按小区管理规定执行。14.合同的生效、修改和废除14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改：合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。14.3合同废除：合同废除应由双方协商一致，并签订书面协议。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：______________日期：____年____月____日乙方（签字）：______________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方：本合同所称第三方指除甲乙双方之外，参与本合同履行过程的其他个人或机构。第三方包括但不限于中介方、物业管理部门、产权登记机构等。2.第三方介入的附加说明条款2.1中介方介入：如本合同履行过程中涉及中介方，中介方应严格遵守国家相关法律法规，诚实守信，公正中立地履行中介职责。2.2物业管理部门介入：物业管理部门负责车位的日常管理和维护，乙方应遵守车位所在小区的停车管理规定，合理使用车位。2.3产权登记机构介入：产权登记机构应依法办理车位的产权过户手续，确保过户过程的合法、合规。3.第三方责任及权利3.1第三方责任：第三方应按照法律法规及本合同的约定，履行各自的职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方权利：第三方在本合同履行过程中，享有法律法规及本合同赋予的权利，包括但不限于要求甲乙双方提供必要的资料、协助办理相关手续等。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额：除非法律法规另有规定，第三方对甲乙双方的责任限额为其收取的费用总额。4.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额的确定应以第三方收取的费用为依据，如无明确费用，则以第三方实际投入的合理成本为准。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的权利义务，应按照双方签订的服务合同或协议确定。5.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的权利义务，应按照双方签订的服务合同或协议确定。6.第三方违约处理6.1第三方违约：如第三方未按照本合同的约定履行义务，应向违约方的损失承担赔偿责任。6.2第三方违约处理：第三方违约时，甲乙双方应尝试协商解决，如协商不成，可依法向第三方追偿。7.第三方介入的额外条款及说明7.1第三方介入的额外条款：甲乙双方应将与第三方签订的服务合同或协议的主要条款，包括但不限于服务内容、费用、期限等，书面告知对方。7.2第三方介入的说明：甲乙双方应确保第三方在本合同履行过程中，遵守法律法规及本合同的约定，确保合同的顺利履行。8.第三方介入对合同其他条款的影响8.1第三方介入不影响甲乙双方的权利义务：无论是否涉及第三方，甲乙双方的权利义务均不受影响，仍按本合同约定履行。8.2第三方介入不影响本合同的效力：本合同的签订、履行、解释及争议解决，均不影响本合同的效力。本附加条款与本合同具有同等法律效力，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：______________日期：____年____月____日乙方（签字）：______________日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位所有权证明详细要求和说明：甲方应提供该车位的所有权证明，包括但不限于房产证、车位使用权证等，以证明甲方对车位的所有权。2.附件二：乙方身份证明详细要求和说明：乙方应提供有效的身份证明文件，如身份证、护照等，以证明乙方的身份。3.附件三：支付凭证详细要求和说明：乙方支付车位的款项后，应提供支付凭证，如银行转账记录、现金收据等，以证明付款的真实性。4.附件四：产权过户手续相关文件详细要求和说明：包括产权过户申请表、双方身份证明复印件、车位所有权证明复印件等，用于办理产权过户手续。5.附件五：车位使用管理规定详细要求和说明：该车位所在小区的车位使用管理规定，乙方应遵守相关规定，合理使用车位。6.附件六：物业管理部门联系方式详细要求和说明：物业管理部门的联系方式，以便甲乙双方在合同履行过程中与物业管理部门沟通。7.附件七：中介方服务合同详细要求和说明：如涉及中介方，应提供中介方与甲方或乙方签订的服务合同，明确中介方的服务内容、费用等。8.附件八：产权登记机构联系方式详细要求和说明：产权登记机构的联系方式，以便甲乙双方在办理产权过户手续时与产权登记机构沟通。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为示例：甲方未按约定时间交付车位，或车位交付时不符合约定条件。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为车位价格的_______%。2.乙方违约行为及责任认定违约行为示例：乙方未按约定时间支付车位款项，或支付的款项不符合约定条件。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为车位价格的_______%。3.中介方违约行为及责任认定违约行为示例：中介方未按约定履行中介职责，导致合同无法正常进行。责任认定标准：中介方应向甲乙双方支付违约金，违约金为中介费用的_______%。4.物业管理部门违约行为及责任认定违约行为示例：物业管理部门未按约定管理车位，导致车位使用出现问题。责任认定标准：物业管理部门应向甲乙双方支付违约金，违约金为管理费用的_______%。5.产权登记机构违约行为及责任认定违约行为示例：产权登记机构未按约定时间办理产权过户手续，导致合同无法正常履行。责任认定标准：产权登记机构应向甲乙双方支付违约金，违约金为过户费用的_______%。全文完。二手车位买卖合同（2024版，含产权确认）2本合同目录一览1.合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3车位1.4产权确认2.车位基本情况2.1车位位置2.2车位数量2.3车位使用情况2.4车位所有权及使用权3.合同价格与支付方式3.1合同价格3.2支付方式3.3支付时间4.产权转移与过户4.1产权转移4.2过户手续4.3过户费用5.合同的履行5.1出卖人义务5.2买受人义务6.合同的变更和解除6.1合同变更6.2合同解除7.违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决9.合同的生效、终止和失效9.1合同生效9.2合同终止9.3合同失效10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果12.附加条款12.1车位交付时间12.2车位使用规定12.3车位维修责任13.合同的附件13.1车位所有权证明13.2买卖双方身份证明13.3其他相关文件14.其他约定14.1双方约定的其他事项14.2双方未约定的事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人出卖人是指依法拥有车位所有权并有权进行出售的当事人。1.2买受人买受人是指依法购买车位并支付合同价格的当事人。1.3车位车位是指出卖人根据本合同约定出售给买受人的停车位。1.4产权确认产权确认是指出卖人向买受人提供车位所有权证明，证明出卖人对该车位享有合法所有权。第二条车位基本情况2.1车位位置车位位于（具体位置），编号为（车位编号）。2.2车位数量本次交易的车位数量为（数量）。2.3车位使用情况出卖人保证该车位未被占用，买受人可自合同签订之日起使用该车位。2.4车位所有权及使用权出卖人保证对所售车位享有合法所有权和使用权，并保证该车位的权属纠纷不影响买受人的正常使用。第三条合同价格与支付方式3.1合同价格车位的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2支付方式（一）现金支付；（二）银行转账；（三）支票支付；（四）其他双方约定的支付方式。3.3支付时间买受人应在本合同签订之日起（支付时间）内，将合同价格支付完毕。第四条产权转移与过户4.1产权转移出卖人应在本合同签订之日起（过户时间）内，将车位的所有权转移给买受人。4.2过户手续双方应共同到车位所在地的不动产登记机构办理过户手续。4.3过户费用过户费用由（承担方）承担，具体费用双方协商解决。第五条合同的履行5.1出卖人义务出卖人应按照本合同约定，保证车位的权属纠纷不影响买受人的正常使用，并应在合同约定的时间内完成产权转移手续。5.2买受人义务买受人应按照本合同约定，支付合同价格，并协助出卖人完成过户手续。第六条合同的变更和解除6.1合同变更合同变更应书面签订，并由双方盖章或签字生效。6.2合同解除合同解除应书面签订，并由双方盖章或签字生效。解除合同的，双方应按照本合同约定处理后续事项。第七条违约责任7.1出卖人违约出卖人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向买受人支付违约金，并赔偿因此给买受人造成的损失。7.2买受人违约买受人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，并赔偿因此给出卖人造成的损失。第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向所在地的民间调解组织申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交至（仲裁委员会名称）进行仲裁。8.4诉讼解决如仲裁不成，任何一方均有权向车位所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止和失效9.1合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同终止合同终止的条件如下：（一）双方协商一致解除合同；（二）合同约定的期限届满；（三）因不可抗力导致合同无法履行；（四）法律、法规规定的其他终止条件。9.3合同失效合同失效的条件如下：（一）合同解除；（二）合同终止；（三）法律、法规规定的其他失效条件。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。10.3泄露后果如一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、社会事件、政府行为等导致双方无法履行合同的情况。11.2不可抗力后果遭受不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。遭受不可抗力事件的一方可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十二条附加条款12.1车位交付时间出卖人应在本合同签订之日起（交付时间）内，将车位交付给买受人。12.2车位使用规定买受人应遵守车位所在小区的车位使用规定，合理使用车位。12.3车位维修责任出卖人应对该车位进行必要的维修和保养，确保车位的正常使用。如车位出现故障，出卖人应负责修复。第十三条合同的附件13.1车位所有权证明出卖人应向买受人提供该车位的不动产权利证书或其他证明文件，证明出卖人对该车位享有合法所有权。13.2买卖双方身份证明出卖人和买受人应向对方提供有效的身份证明文件。13.3其他相关文件双方认为需要提供的其他与本合同有关的文件。第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项双方在本合同之外的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2双方未约定的事项本合同未涉及的事项，按照相关法律法规的规定执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义第三方是指除甲乙方以外的其他个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。1.2第三方责任第三方在本合同履行过程中，应对其提供的服务承担相应的责任。如第三方未履行职责，导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。第二条第三方介入的程序2.1中介方介入中介方作为第三方介入，负责协调甲乙方之间的关系，提供交易咨询服务，并协助双方完成合同的签订和履行。2.2评估机构介入2.3过户机构介入过户机构作为第三方介入，负责协助甲乙方完成车位的产权转移过户手续。第三条第三方义务3.1中介方义务中介方应诚实守信，为甲乙方提供真实、准确的信息，并按照甲乙方的要求，协助双方完成合同的签订和履行。3.2评估机构义务评估机构应按照行业标准进行评估，提供客观、公正的评估报告，不得故意误导甲乙方。3.3过户机构义务过户机构应按照法律法规的规定，协助甲乙方完成车位的产权转移过户手续，并收取合理的费用。第四条第三方责任限额4.1中介方责任限额中介方在本合同履行过程中，因故意或过失导致甲乙方损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。中介方的赔偿责任限额为合同成交价格的（百分比）。4.2评估机构责任限额评估机构在本合同履行过程中，因故意或过失导致甲乙方损失的，评估机构应承担相应的赔偿责任。评估机构的赔偿责任限额为评估费用的（百分比）。4.3过户机构责任限额过户机构在本合同履行过程中，因故意或过失导致甲乙方损失的，过户机构应承担相应的赔偿责任。过户机构的赔偿责任限额为过户费用的（百分比）。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方关系第三方作为甲乙方的辅助方，应协助甲乙方完成合同的签订和履行。第三方并不改变甲乙方之间的合同关系，也不影响甲乙方按照本合同履行各