科技研发实验室及设备租赁

科技研发实验室及设备租赁合同编号：__________科技研发实验室及设备租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁实验室及设备1.1甲方出租的科技研发实验室及设备详见附件一。1.2乙方租赁甲方科技研发实验室及设备的使用权，用于乙方科技研发活动。1.3租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4乙方如需续租，应于租赁期满前____个月内向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。二、租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________2.3乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。三、使用及保管3.1乙方应合理使用甲方提供的科技研发实验室及设备，按照操作规程进行操作，确保设备安全运行。3.2乙方不得将甲方提供的科技研发实验室及设备转租、转让给第三方。3.3乙方应妥善保管甲方提供的科技研发实验室及设备，防止丢失、损坏。如因乙方原因导致设备损坏或丢失的，乙方应按甲方的要求予以赔偿。四、维修及保养4.1甲方负责对租赁的科技研发实验室及设备进行正常的维修和保养，确保设备正常运行。4.2乙方发现设备故障或异常情况时，应及时通知甲方。甲方接到通知后，应在____小时内派人进行维修。4.3因乙方使用不当导致的设备故障，乙方承担维修费用。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方共同认可。5.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方因此造成的实际损失。5.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方因此造成的实际损失。六、违约责任6.1甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲乙双方应按照法律法规的规定，承担各自应有的法律责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件一：科技研发实验室及设备清单（此处附上科技研发实验室及设备清单）一、附件列表：1.科技研发实验室及设备清单二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，提前解除合同，导致乙方因此造成实际损失。2.甲方未按时提供租赁的科技研发实验室及设备，导致乙方无法正常进行科技研发活动。3.甲方未按约定对租赁的科技研发实验室及设备进行维修和保养，导致设备无法正常运行。4.乙方未按约定支付租金，逾期支付租金或未支付滞纳金。5.乙方未按约定合理使用甲方提供的科技研发实验室及设备，造成设备损坏或丢失。6.乙方未经甲方同意，将甲方提供的科技研发实验室及设备转租、转让给第三方。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供科技研发实验室及设备供承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方提供的科技研发实验室及设备的乙方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设备维修问题：如设备出现故障或异常情况，乙方应及时通知甲方。甲方应在约定时间内派人进行维修。如因乙方使用不当导致设备故障，乙方承担维修费用。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。如乙方逾期支付租金，应按照合同约定支付滞纳金。3.合同变更与解除：甲乙双方如需变更或解除合同，应书面签署并经双方共同认可。在租赁期内，提前解除合同的一方应支付因此造成的实际损失。4.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成