2024工业用途空闲土地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024工业用途空闲土地租赁合同本合同目录一览第一条租赁土地的描述1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3租金支付方式第四条租赁条件4.1租赁土地的现状4.2承租人的使用限制4.3出租人的义务第五条维修与保养5.1土地及设施的维护责任5.2维修保养的期限第六条保险6.1承租人的保险责任6.2保险权益的转移第七条违约责任7.1承租人的违约行为7.2出租人的违约行为7.3违约赔偿责任第八条提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件8.2提前终止租赁的通知期限8.3提前终止租赁的违约金第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条通知11.1通知的形式11.2通知的期限第十二条附则12.1合同的生效条件12.2合同的变更12.3合同的解除第十三条附件13.1土地使用权证复印件13.2租赁土地现状照片13.3其他重要文件第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条租赁土地的描述1.1土地位置该土地位于___________市___________区（县）___________街道，具体坐标为：东经___________，北纬___________。1.2土地面积该土地的总面积为___________平方米，具体分割为___________个独立地块。1.3土地用途承租人须按照合同约定使用土地，用途为___________。如承租人需变更土地用途，应提前___________个月向出租人提出申请，并经出租人同意后方可变更。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如承租人需继续租赁，应于租赁期满前___________个月向出租人提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每平方米每月___________元，总计___________元（大写：___________元整）。3.2租金支付频率租金每___________个月支付一次，承租人应于每期租金到期日前___________个工作日向出租人支付租金。3.3租金支付方式承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。如承租人逾期支付租金，应支付违约金，违约金为逾期租金的___________%。第四条租赁条件4.1租赁土地的现状土地现状为___________，承租人应充分了解并同意接受土地现状。4.2承租人的使用限制承租人不得将土地用于法律法规禁止的活动，不得改变土地的结构和外观，不得损害土地及设施。4.3出租人的义务出租人应保证土地的权属清晰，无任何法律纠纷。在租赁期间，出租人负责土地及设施的维修和保养。第五条维修与保养5.1土地及设施的维护责任承租人应负责土地及设施的日常维修与保养，确保土地及设施的正常使用。5.2维修保养的期限维修保养期限为租赁期间。如因承租人原因导致设施损坏，承租人应负责及时修复，并承担相应的维修费用。第六条保险6.1承租人的保险责任承租人应按出租人的要求，为租赁土地及设施办理保险，并将保险权益转移给出租人。6.2保险权益的转移承租人应在办理保险手续后___________个工作日内将保险单复印件提交给出租人。第八条违约责任8.1承租人的违约行为承租人未按照合同约定支付租金、使用土地或违反法律法规、损害土地及设施的，应承担违约责任。8.2出租人的违约行为出租人未按照合同约定提供土地、维修保养或违反法律法规的，应承担违约责任。8.3违约赔偿责任违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的___________%。同时，违约方还需承担因违约所产生的其他费用。第九条提前终止租赁9.1提前终止租赁的条件双方同意提前终止租赁的，可协商一致解除合同。9.2提前终止租赁的通知期限提前终止租赁的，双方应至少提前___________个月通知对方。9.3提前终止租赁的违约金提前终止租赁的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的___________%。第十条法律适用10.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。第十一条通知11.1通知的形式双方通过书面形式进行通知。11.2通知的期限通知应在合同约定的期限内送达对方。第十二条附则12.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的变更合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。12.3合同的解除合同解除需双方协商一致，并以书面形式确认。第十三条附件13.1土地使用权证复印件附件中包含土地使用权证的复印件。13.2租赁土地现状照片附件中包含租赁土地现状的照片。13.3其他重要文件附件中包含其他双方认为重要的文件。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项双方在其他事项上达成的共识如下：（1）___________（2）___________（3）___________etc.第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的自然人、法人和其他组织。第三方介入是指在租赁过程中，第三方参与甲乙双方的租赁交易，可能涉及的角色包括但不限于中介方、监管方、评估方、维修保养方等。1.2第三方责任第三方介入本合同的过程中，应遵守相关法律法规，并按照甲乙双方的约定履行相应职责。第三方对甲乙双方承担连带责任。第二条第三方介入的情形及责任2.1中介方介入中介方作为第三方介入，负责协助甲乙双方达成租赁意向，提供租赁相关信息，并收取中介费用。中介方的责任限于其从业范围内的专业职责，对于租赁合同的履行不负连带责任。2.2监管方介入监管方作为第三方介入，负责对租赁过程中的法律法规进行监督和执行，确保租赁行为的合法性。监管方有权对租赁合同的履行进行监督检查，甲乙双方应予以配合。2.3评估方介入评估方作为第三方介入，负责对租赁土地的价值、现状等进行评估。评估方的责任限于其评估报告的准确性，对于租赁合同的履行不负连带责任。2.4维修保养方介入维修保养方作为第三方介入，负责对租赁土地及设施进行维修保养。维修保养方的责任限于其服务范围内的职责，对于租赁合同的履行不负连带责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定除法律法规另有规定外，第三方介入本合同的责任限额以其介入角色的性质、职责和甲乙双方的约定为准。3.2第三方责任限额的赔偿范围第三方介入本合同，造成甲乙双方损失的，第三方应根据其责任限额进行赔偿。甲乙双方的损失包括但不限于直接经济损失、预期利润、中介费用等。3.3第三方责任限额的例外第三方故意或者重大过失造成甲乙双方损失的，不受责任限额的限制。甲乙双方有权要求第三方进行全额赔偿。第四条第三方与甲乙方的划分说明4.1第三方与甲乙方的关系第三方介入本合同，并不改变甲乙双方之间的租赁关系。甲乙双方与第三方之间的权利义务，应以本合同及第三方与甲乙双方之间的协议为准。4.2第三方与甲乙方的责任划分第三方介入本合同，如因第三方原因导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担责任。第三方如认为甲乙双方的损失应由甲方或乙方承担，可向甲乙双方提出反诉。4.3第三方与甲乙方的权益保护第三方介入本合同，不影响甲乙双方按照合同约定享有的权益。甲乙双方有权依据合同约定，向第三方主张权益。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1第三方介入的告知义务甲乙双方应在合同中明确第三方介入的相关信息，包括第三方名称、联系方式、介入角色等。5.2第三方介入的同意义务甲乙双方应在合同中明确第三方介入需取得的同意，包括但不限于第三方介入的条件、程序、期限等。5.3第三方介入的变更义务甲乙双方应在合同中明确第三方介入变更的相关规定，包括但不限于变更条件、程序、通知期限等。5.4第三方介入的终止义务甲乙双方应在合同中明确第三方介入终止的条件、程序、通知期限等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证复印件说明：本附件为土地使用权证的复印件，证明了出租人对租赁土地的所有权。甲乙双方应核对土地使用权证的真实性和有效性。附件二：租赁土地现状照片说明：本附件包含租赁土地现状的照片，用于确认土地的现状。甲乙双方应核对照片与实际土地状况的一致性。附件三：中介费用支付凭证说明：本附件为中介费用的支付凭证，用于证明甲乙双方已支付中介费用。中介方应提供合法有效的服务，并开具正规发票。附件四：监管机构出具的合法性证明说明：本附件为监管机构出具的租赁合同合法性证明，确认租赁合同符合法律法规要求。甲乙双方应遵守相关法律法规，确保租赁行为的合法性。附件五：评估报告附件六：维修保养合同说明：本附件为维修保养合同，明确了维修保养方的职责和服务范围。甲乙双方应与维修保养方签订维修保养合同，并按照合同约定履行维修保养义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付租金。2.乙方未按照合同约定使用土地或违反法律法规。3.第三方未按照合同约定履行其职责。责任认定标准：1.甲方未按照合同约定支付租金的，应支付违约金，违约金为逾期租金的___________%。2.乙方未按照合同约定使用土地或违反法律法规的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。3.第三方未按照合同约定履行其职责的，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例说明：如甲方未按照合同约定支付租金，甲方应支付违约金，违约金为逾期租金的___________%。例如，如果