水上健身池塘租赁合同

水上健身池塘租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的水上健身池塘，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的水上健身池塘，开展水上健身活动。为保证双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的甲方出租的水上健身池塘位于__________，占地面积约为__________平方米，池塘水质清澈，环境优美，适合进行水上健身活动。第二条租赁期限本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三条租赁用途乙方租赁甲方水上健身池塘主要用于开展水上健身活动，不得从事其他经营性活动。第四条租金及支付方式1.租金为人民币__________元整（大写：人民币__________元整），每年支付一次。2.乙方应在每年租赁开始前__________个工作日向甲方支付当年租金。3.支付方式为银行转账，账号及户名如下：户名：__________账号：__________第五条押金乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元整（大写：人民币__________元整），租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将池塘交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________个工作日内退还乙方押金。第六条甲方的权利和义务1.甲方保证租赁标的安全、合法、有效，确保乙方在租赁期间可以正常使用池塘开展水上健身活动。2.甲方应确保租赁标的符合国家相关法律法规及安全标准，如因甲方原因导致乙方在使用过程中发生安全事故，甲方应承担相应责任。3.甲方应提供池塘钥匙和相关设施设备，并负责维护、保养，确保其正常使用。4.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自提高租金。5.甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于用水、用电、安全检查等。第七条乙方的权利和义务1.乙方按照本合同约定支付租金，有权使用租赁标的开展水上健身活动。2.乙方应合理使用租赁标的，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。4.乙方应按期支付租金，如有逾期，应支付滞纳金，滞纳金为本金的同等金额。5.租赁期满或合同提前解除后，乙方应在__________个工作日内将租赁标的交还给甲方，并按照甲方要求清理场地。第八条合同的变更和解除1.本合同在租赁期内，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方盖章生效。2.租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁标的。3.租赁期内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第九条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。2.如甲方未按约定提供租赁标的，或干涉乙方正常经营活动，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁标的。第十条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.池塘所有权证明文件4.租赁合同书面协议5.租金支付凭证6.押金支付凭证7.甲方银行账户信息8.乙方用水、用电等相关手续文件9.安全检查报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁标的，或干涉乙方正常经营活动2.乙方未按约定支付租金3.乙方未合理使用租赁标的，造成损坏4.乙方在租赁期间从事违法经营活动5.乙方未按期支付租金6.乙方在租赁期满或合同提前解除后未将租赁标的交还给甲方，或未按照甲方要求清理场地三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的使用权的当事人。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁标的使用的期限。4.租金：指承租方为使用租赁标的使用权而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约行为：指合同当事人未能履行合同约定的义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到池塘设施设备损坏问题，应及时与甲方沟通，甲方负责维修、更换。2.如乙方逾期支付租金，可与乙方协商解决，协商不成时可依法向甲方追讨租金及滞纳金。3.乙方在租赁期间如从事违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离租赁标的。4.租赁期满或合同提前解除后，乙方应将