2024年土地临时使用协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土地临时使用协议书本合同目录一览1.土地临时使用权的定义与范围1.1土地临时使用权的定义1.2土地临时使用权的范围2.土地临时使用权的授予2.1授予土地临时使用权的条件2.2授予土地临时使用权的程序3.土地临时使用权的期限3.1土地临时使用权的期限长度3.2土地临时使用权的续期程序4.土地临时使用权的费用4.1土地临时使用权的费用标准4.2费用的支付方式与时间5.土地临时使用权的行使与限制5.1土地临时使用权的行使方式5.2土地临时使用权的限制条件6.土地临时使用权的转让6.1土地临时使用权的转让条件6.2土地临时使用权的转让程序7.土地临时使用权的终止与回收7.1土地临时使用权的终止条件7.2土地临时使用权的回收程序8.违约责任8.1违约的定义与认定8.2违约责任的具体承担方式9.争议解决9.1争议的解决方式9.2争议解决的适用法律10.合同的生效、变更与解除10.1合同的生效条件10.2合同的变更程序10.3合同的解除条件与程序11.权利与义务的继承11.1权利与义务的继承条件11.2权利与义务的继承程序12.保密条款12.1保密信息的定义与范围12.2保密责任的承担方式13.合同的适用法律与争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决的适用法律14.其他条款14.1土地临时使用权的其他相关规定14.2合同的附件说明第一部分：合同如下：第一条土地临时使用权的定义与范围1.1土地临时使用权的定义1.2土地临时使用权的范围土地临时使用权的范围包括地块的位置、面积、地形地貌等具体信息，具体详见附件一《土地临时使用权范围明细》。第二条土地临时使用权的授予2.1授予土地临时使用权的条件（1）使用方应具备合法的法人资格或其他合法身份；（2）使用方提交的临时使用申请符合所有权方对该地块的用途规划；（3）使用方承诺按照本合同约定履行相关义务；（4）所有权方同意授予土地临时使用权。2.2授予土地临时使用权的程序（1）使用方提交临时使用申请，包括用途、期限、费用等具体事项；（2）所有权方对使用方的申请进行审查，并在符合条件的条件下予以批准；（3）双方签订本合同，明确约定各方的权利义务；（4）所有权方向使用方提供地块相关资料，包括但不限于地块地形地貌、地上物情况等。第三条土地临时使用权的期限3.1土地临时使用权的期限长度本合同约定的土地临时使用权期限为自合同签订之日起至______年______月______日止。3.2土地临时使用权的续期程序如需续期，使用方应在本合同到期前______个月内向所有权方提出书面续期申请，并按照双方约定的条件办理续期手续。第四条土地临时使用权的费用4.1土地临时使用权的费用标准土地临时使用权的费用为每平方米每月______元，具体费用总额根据实际使用面积和期限计算。4.2费用的支付方式与时间（1）使用方应按月向所有权方支付土地临时使用费用；（2）支付方式为银行转账，账户信息详见附件二《账户信息》；（3）使用方应在每月的______日前将当月费用支付至所有权方账户。第五条土地临时使用权的行使与限制5.1土地临时使用权的行使方式使用方在合同约定的期限和范围内，有权按照约定的用途使用土地，但不得改变地块的规划用途和损害地块的地上、地下附属设施。5.2土地临时使用权的限制条件（1）使用方不得在土地上进行违法建设和非法经营活动；（2）使用方不得擅自转让、出租或抵押土地临时使用权；（3）使用方不得在土地上堆放危险物品，不得造成地块环境污染；（4）使用方应遵守国家法律法规和所有权方的相关规定。第六条土地临时使用权的转让6.1土地临时使用权的转让条件（1）使用方需征得所有权方书面同意；（2）转让对象应具备合法的法人资格或其他合法身份；（3）转让不得改变地块的规划用途和损害地块的地上、地下附属设施；（4）转让不得影响土地临时使用权的期限。6.2土地临时使用权的转让程序（1）使用方向所有权方提出书面转让申请；（2）所有权方对转让申请进行审查，并在符合条件的条件下予以批准；（3）使用方与转让对象签订土地临时使用权转让合同，明确约定各方的权利义务；（4）所有权方向转让对象提供地块相关资料，并办理合同变更手续。第八条违约责任8.1违约的定义与认定违约是指合同一方未能履行合同约定的义务或履行义务不符合约定的情况。8.2违约责任的具体承担方式（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金的标准为合同总金额的______%；（2）违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失；（3）违约方应承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等；（4）所有权方有权解除本合同，并要求违约方立即退出土地。第九条争议解决9.1争议的解决方式本合同纠纷的解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。9.2争议解决的适用法律本合同纠纷的解决适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同的变更程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同的解除条件与程序（1）合同解除应由双方协商一致；（2）合同解除前，双方应结清所有费用；（3）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。第十一条权利与义务的继承11.1权利与义务的继承条件本合同解除或终止后，除非双方另有约定，使用方的权利与义务将继承给承继方。11.2权利与义务的继承程序承继方应书面确认承继本合同项下的权利与义务，并按照本合同约定履行相关义务。第十二条保密条款12.1保密信息的定义与范围保密信息是指本合同签订过程中以及合同有效期内，双方披露的不得公开的信息。12.2保密责任的承担方式（1）双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露；（2）双方因违反保密义务而给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第十三条合同的适用法律与争议解决13.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决的适用法律本合同纠纷的解决适用中华人民共和国法律。第十四条其他条款14.1土地临时使用权的其他相关规定本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。14.2合同的附件说明本合同附件包括但不限于《土地临时使用权范围明细》、《账户信息》等，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方之外的第三方参与合同的履行，包括但不限于中介方、监理方、审计方等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括合同履行过程中的咨询、监督、评估、协调等活动。具体第三方介入的范围和职责详见附件三《第三方介入范围和职责明细》。第十六条第三方介入的程序与条件16.1第三方介入的程序（1）甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方；（2）甲乙方应共同选定第三方，并在合同中明确第三方的职责和权利；（3）第三方介入前，甲乙方应与其签订书面协议，明确双方的权利义务；（4）第三方介入后，甲乙方应按照约定履行相关义务，并按约定时间完成工作。16.2第三方介入的条件（1）第三方应具备合法的法人资格或其他合法身份；（2）第三方应具备相关领域的专业能力和资质；（3）第三方与甲乙方无利益冲突。第十七条第三方介入的费用与支付17.1第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙方按约定承担。具体费用标准详见附件三《第三方介入费用明细》。17.2费用的支付方式与时间（1）甲乙方应按约定的方式支付第三方介入费用；（2）支付方式为银行转账，账户信息详见附件二《账户信息》；（3）甲乙方应在约定的时间内将费用支付至第三方的账户。第十八条第三方介入的责任与义务18.1第三方介入的责任第三方应按照约定履行合同义务，并对其提供的服务承担责任。18.2第三方介入的义务（1）第三方应保持独立客观，不得偏袒任何一方；（2）第三方应按照约定完成工作，并出具相应的报告；（3）第三方应对甲乙方提供的信息保密，不得泄露给第三方。第十九条第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的变更第三方介入的变更应由甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。19.2第三方介入的解除第三方介入的解除应由甲乙方协商一致，并提前书面通知对方。第二十条第三方介入的违约责任20.1第三方介入的违约定义与认定第三方违约是指第三方未能履行合同约定的义务或履行义务不符合约定的情况。20.2第三方介入的违约责任（1）第三方应向甲乙方支付违约金，违约金的标准为合同总金额的______%；（2）第三方应赔偿甲乙方因违约所造成的直接经济损失；（3）第三方应承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第二十一条第三方介入的争议解决21.1争议的解决方式本合同纠纷的解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。21.2争议解决的适用法律本合同纠纷的解决适用中华人民共和国法律。第二十二条第三方介入的保密条款22.1保密信息的定义与范围保密信息是指本合同签订过程中以及合同有效期内，甲乙方披露的不得公开的信息。22.2保密责任的承担方式（1）第三方应对保密信息予以保密，未经甲乙方同意不得向第三方披露；（2）第三方因违反保密义务而造成甲乙方损失的，应承担赔偿责任。第二十三条第三方介入的其他条款23.1第三方介入的其他相关规定本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。23.2合同的附件说明本合同附件包括但不限于《第三方介入范围和职责明细》、《第三方介入费用明细》等，附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《土地临时使用权范围明细》详细说明土地临时使用权的具体范围，包括地块的位置、面积、地形地貌等具体信息。附件二：《账户信息》详细列出所有权方的银行账户信息，包括开户行、账号、户名等。附件三：《第三方介入范围和职责明细》详细说明第三方介入的范围和职责，包括合同履行过程中的咨询、监督、评估、协调等活动的具体内容。附件四：《第三方介入费用明细》详细列出第三方介入的费用标准，包括费用计算方式、支付方式、支付时间等。说明二：违约行为及责任认定：1.使用方未按约定支付土地临时使用费用。2.使用方未按约定使用土地，擅自改变地块的规划用途或损害地块的地上、地下附属设施。3.使用方未按约定履行相关义务，导致所有权方损失。4.所有权方未按约定提供地块相关资料，影响使用方的正常使用。5.所有权方未按约定解除或终止合同，导致使用方损失。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金的标准为合同总金额的______%。2.损害赔偿：违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。3.费用承担：违约方应承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。示例说明：如使用方未按约定支付土地临时使用费用，构成违约。根据合同约定，使用方应向所有权方支付违约金，并赔偿因未支付费用而给所有权方造成的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.土地临时使用权：指使用方在符合本合同规定条件下，对所有权方拥有所有权的地块，在约定的临时使用期限内，按照约定的用途进行使用的权利。2.第三方：指在本合同执行过程中，除甲乙方之外的参与合同的履行的一方，包括但不限于中介方