04年房屋买卖合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

04年房屋买卖合同范本本合同目录一览1.房屋买卖合同主体1.1出卖人1.2买受人2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋所有权证号3.房屋交易价格3.1成交价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准5.房屋产权转移5.1产权过户时间5.2过户费用承担6.房屋维修责任6.1保修期6.2维修范围7.房屋交易过程中的费用7.1交易税费7.2其他费用8.违约责任8.1出卖人违约8.2买受人违约9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.合同的份数12.1合同正本12.2合同副本13.附件13.1房屋所有权证复印件13.2房屋买卖合同相关法律法规14.其他约定14.1双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条房屋买卖合同主体1.1出卖人：（出卖人全称）1.2买受人：（买受人全称）第二条房屋基本信息2.1房屋坐落：（房屋具体地址）2.2房屋结构：（房屋结构类型，如：钢筋混凝土结构）2.3房屋面积：（房屋建筑面积）2.4房屋所有权证号：（房屋所有权证编号）第三条房屋交易价格3.1成交价格：（房屋交易总金额）3.2付款方式：（付款方式，如：一次性付款、分期付款等）3.3付款时间：（付款的具体时间或条件）第四条房屋交付及验收4.1交付时间：（房屋交付的具体日期）4.2验收标准：（房屋验收的具体标准或条件）第五条房屋产权转移5.1产权过户时间：（产权过户的具体日期）5.2过户费用承担：（过户费用的承担方式和标准）第六条房屋维修责任6.1保修期：（房屋保修期的具体时间）6.2维修范围：（房屋维修的具体范围或内容）第七条房屋交易过程中的费用7.1交易税费：（交易税费的具体项目和标准）7.2其他费用：（其他相关费用的项目和标准）第八条违约责任8.1出卖人违约：（出卖人违约的具体情形和责任）8.2买受人违约：（买受人违约的具体情形和责任）第九条争议解决方式9.1协商解决：（协商解决的具体程序和要求）9.2调解解决：（调解解决的具体程序和要求）9.3诉讼解决：（诉讼解决的具体法院和程序）第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：（合同生效的具体条件和时间）10.2合同变更：（合同变更的具体程序和要求）10.3合同解除：（合同解除的具体条件和程序）第十一条保密条款11.1保密内容：（需要保密的具体信息内容）11.2保密期限：（保密信息的保护期限）第十二条合同的份数12.1合同正本：（合同正本的份数和持有方）12.2合同副本：（合同副本的份数和持有方）第十三条附件13.1房屋所有权证复印件：（附件的具体要求和提供方式）13.2房屋买卖合同相关法律法规：（附件的具体内容和版本）第十四条其他约定14.1双方的其他约定：（双方约定的其他条款和事项）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：（定义第三方的概念，如指非甲乙双方的自然人、法人和其他组织）1.2介入情形：（第三方介入的具体情形，如中介服务、评估鉴定等）第二条第三方责任2.1第三方责任：（明确第三方的责任和义务，如提供真实信息、中立服务等）2.2责任限额：（第三方承担责任的最高限额）第三条第三方选择3.1第三方选择：（甲乙双方选择第三方的标准和程序）3.2选择方式：（选择第三方的方式，如协商、推荐、招标等）第四条第三方费用4.1第三方费用：（第三方介入所需支付的费用）4.2费用承担：（费用承担的方式和责任方）第五条第三方行为规范5.1第三方行为：（第三方介入过程中的行为规范）5.2违规处理：（第三方违规行为的处理方式）第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系：（第三方与甲方的关系界定）6.2第三方与乙方关系：（第三方与乙方的关系界定）第七条第三方退出7.1第三方退出条件：（第三方退出的条件和程序）7.2退出后果：（第三方退出后的后果和处理）第八条第三方违约8.1第三方违约情形：（第三方违约的具体情形）8.2违约责任：（第三方违约的责任和赔偿）第九条争议解决9.1第三方争议：（第三方介入引发的争议解决方式）9.2调解程序：（第三方争议的调解程序）第十条合同的变更和解除10.1变更条件：（合同变更的条件和程序）10.2解除条件：（合同解除的条件和程序）第十一条附件11.1第三方资料：（第三方相关资料的提供和要求）11.2第三方服务协议：（第三方与甲乙双方的服务协议）第十二条双方的其他约定12.1双方的其他约定：（双方关于第三方介入的其他条款和事项）本部分是对原合同的补充和修正，旨在明确第三方介入时的权责划分和义务限制，以确保合同的顺利进行和双方的合法权益。第三方介入是房屋买卖过程中常见的现象，本部分的修正将为甲乙双方提供更加明确和具体的指导，以防止和解决可能出现的争议和问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件要求：真实、清晰，需有所有权证号和所有权人信息。说明：作为房屋所有权的证明，附件一需在合同签署后由甲方提供。附件二：房屋买卖合同相关法律法规要求：最新版本，完整无缺失。附件三：第三方服务协议要求：详细列出第三方服务的条款和条件。说明：如涉及中介、评估、鉴定等服务，甲乙双方需与第三方签订服务协议，并作为合同附件。附件四：房屋验收报告要求：详细记录房屋验收的过程和结果。说明：验收报告应由第三方验收机构出具，作为房屋交付的依据。附件五：付款凭证要求：记录每一次付款的金额、时间和方式。说明：作为付款的证明，附件五应由双方共同保存。附件六：产权过户证明要求：officialdocument，显示产权已过户至买方名下。说明：附件六为产权过户完成后，由相关部门出具的证明文件。附件七：保修条款要求：详细列出房屋保修的范围和期限。说明：附件七应由甲方提供，并明确保修期的起始时间和终止时间。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付房屋。2.甲方提供的房屋与合同约定的房屋不符。3.乙方未按约定时间支付购房款。4.乙方未按约定履行合同约定的其他义务。责任认定：1.甲方违约，应支付违约金并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约，应支付违约金并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：如甲方未能在合同约定的时间内交付房屋，甲方构成违约。甲方应支付违约金，并赔偿乙