2024学校商店摊位租赁合同书（附详细条款）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024学校商店摊位租赁合同书（附详细条款）本合同目录一览1第一条租赁双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2第二条摊位租赁范围与位置2.1摊位面积2.2摊位位置3第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式5第五条租赁用途5.1乙方经营项目6第六条乙方权利与义务6.1乙方经营权6.2乙方义务7第七条甲方权利与义务7.1甲方保障7.2甲方管理权8第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件9第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10第十条争议解决方式10.1争议解决途径10.2法律法规适用11第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约条款12第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密义务12.3保密泄露后果13第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力事件后果14第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条租赁双方基本信息1.1甲方信息甲方：学校地址：市区路号联系人：联系电话：1.2乙方信息乙方：X地址：市区路号联系人：联系电话：第二条摊位租赁范围与位置2.1摊位面积摊位面积为平方米。2.2摊位位置摊位位于学校校园内区域。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年月日。3.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年月日。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金金额为每月元。4.2租金支付方式乙方应每月日前将租金支付至甲方指定的银行账户。第五条租赁用途5.1乙方经营项目乙方经营项目为：商品销售。第六条乙方权利与义务6.1乙方经营权乙方在租赁期限内拥有合法经营权，可以进行商品销售活动。6.2乙方义务乙方应遵守学校的管理规定，保证经营活动的合规合法，并承担因经营活动产生的税费等费用。第七条甲方权利与义务7.1甲方保障甲方应为乙方提供安全的经营环境，保障乙方的经营权益。7.2甲方管理权甲方有权对乙方的经营活动进行监督管理，确保经营活动的合规合法。第八条合同的变更与解除8.1变更条件合同变更需经双方协商一致，并书面签署变更协议。8.2解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同；（3）乙方经营活动违反法律法规或学校管理规定，甲方有权解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第九条违约责任9.1违约行为违约行为包括但不限于：（1）乙方未按照约定支付租金；（2）乙方经营活动违反法律法规或学校管理规定；（3）甲方未按照约定提供摊位或违反合同约定。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。第十条争议解决方式10.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2法律法规适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）合同到期，双方未续约；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商终止合同。11.3合同续约条款合同到期前，双方可协商续约，续约条件、租金等事项由双方另行商定。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、内部信息等。12.2保密义务双方应对保密内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。12.3保密泄露后果如一方违反保密义务，导致保密内容泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）社会事件，如战争、罢工、骚乱等；（3）政府行为，如政策变动、强制征收等。13.2不可抗力事件后果因不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商减轻或免除责任。第十四条其他条款14.1附加条款本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。14.2附录本合同附件包括：（1）摊位位置示意图；（2）乙方经营项目清单；（3）租金支付明细表。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，与本合同有关联的其他个人或机构。第三方包括但不限于中介方、监考方、评审方、技术支持方等。15.2第三方责任第三方应独立承担其行为所产生的法律责任，与甲乙双方无关。甲乙双方不承担第三方行为所导致的损失或责任。第十六条第三方服务16.1第三方服务内容第三方提供的服务包括但不限于：（1）中介服务，如介绍客户、促成交易等；（2）监考服务，如考试监督、成绩评定等；（3）评审服务，如项目评审、成果鉴定等；（4）技术支持服务，如设备维护、技术咨询等。16.2第三方服务费用第三方服务费用由乙方承担。如需甲方支付，双方应另行签订补充协议。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因提供服务过程中产生的责任，其赔偿责任限额按照双方约定的方式确定。17.2第三方责任限额约定（1）固定金额，如元；（2）按比例分担，如乙方承担%；（3）根据实际损失计算，但不超过元。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约行为第三方违约行为包括但不限于：（1）未按照约定提供服务；（2）服务过程中造成损失或损害；（3）违反法律法规或合同约定。18.2第三方违约责任第三方应承担因其违约行为所产生的责任。甲乙双方有权要求第三方赔偿损失，且不影响甲乙双方的其他权利。第十九条第三方权益保护19.1第三方权益保护措施甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方权益。如第三方权益受到侵害，甲方应协助第三方维护权益。19.2第三方权益保护责任因甲乙双方原因导致第三方权益受到侵害，甲乙双方应承担相应责任。第二十条第三方解除与终止合同20.1第三方解除合同条件第三方在合同履行过程中，有权解除合同。解除合同的条件如下：（1）合同约定的解除条件满足；（2）甲乙双方同意第三方解除合同；（3）法律法规规定解除合同的情形出现。20.2第三方终止合同条件第三方在合同履行过程中，有权终止合同。终止合同的条件如下：（1）合同约定的终止条件满足；（2）甲乙双方同意第三方终止合同；（3）法律法规规定终止合同的情形出现。第二十一条第三方与甲乙双方的关系21.1第三方与甲乙双方的关系界定第三方与甲乙双方为独立关系。第三方不视为甲乙双方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。21.2第三方与甲乙双方的责任划分第三方就其提供服务的事项对甲乙双方负责，甲乙双方就其自身事项对第三方负责。第三方与甲乙双方之间不存在直接责任关系。第二十二条附加条款22.1第三方介入的附加条款本合同未尽事宜，关于第三方介入的附加条款，甲乙双方可另行签订。附加条款与本合同具有同等法律效力。22.2第三方介入的补充协议如需就第三方介入签订补充协议，甲乙双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同及附加条款构成完整的一体。本修正部分与原合同构成完整的一体，如发生冲突，以本修正部分为准。本修正部分未涉及的原合同条款，仍按原合同执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1附件一：摊位位置示意图详细描述摊位在校园内的具体位置，包括经纬度、周边环境等。2附件二：乙方经营项目清单列出乙方计划经营的项目名称、类型、预计经营时间等详细信息。3附件三：租金支付明细表详细记录租金支付的时间、金额、支付方式等。4附件四：第三方服务内容清单详细描述第三方提供的服务内容，包括服务范围、服务期限等。5附件五：第三方服务费用明细列出第三方服务费用的金额、支付时间、支付方式等。6附件六：第三方责任限额协议明确第三方责任限额的具体数额或计算方式。7附件七：第三方权益保护协议详细描述甲乙双方应遵守的第三方权益保护措施。8附件八：第三方解除与终止合同条件列出第三方解除或终止合同的条件和程序。9附件九：第三方与甲乙双方的关系界定明确第三方与甲乙双方之间的关系及责任划分。10附件十：附加条款补充合同中未尽事宜的附加条款。说明二：违约行为及责任认定：1违约行为违约行为包括但不限于：（1）乙方未按照约定支付租金；（2）乙方经营活动违反法律法规或学校管理规定；（3）甲方未按照约定提供摊位或违反合同约定；（4）第三方未按照约定提供服务或违反服务内容。2违约责任认定标准违约责任认定标准如下：（1）违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；（2）违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担违约责任；（3）违约行为涉及法律法规的，违约方应承担相应的法律责任。示例说明：如果乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1不可抗力不可抗力是指无