2024年宅基地赠与合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年宅基地赠与合同本合同目录一览第一条合同主体1.1赠与人1.2受赠人第二条宅基地基本情况2.1宅基地位置2.2宅基地面积2.3宅基地现状第三条赠与范围3.1赠与的宅基地使用权3.2不赠与的物品或权利第四条赠与条件4.1受赠人应满足的条件4.2赠与人的义务和责任第五条赠与方式5.1赠与的具体操作流程5.2赠与文件的准备和提交第六条赠与登记和过户6.1赠与登记的时间和地点6.2赠与过户的手续和费用第七条赠与物的交付7.1赠与物的交付时间7.2赠与物的交付地点7.3赠与物的交付方式第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序8.2合同解除的条件和程序第九条违约责任9.1赠与人的违约责任9.2受赠人的违约责任第十条争议解决方式10.1双方协商解决10.2请求第三方调解10.3向人民法院提起诉讼第十一条合同的生效、终止和失效11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同的失效条件第十二条合同的保密条款12.1保密信息的范围12.2保密信息的期限12.3违反保密条款的责任第十三条合同的继承和转让13.1合同的继承13.2合同的转让第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2法律法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1赠与人姓名/名称：________________身份证号码/法人登记证号码：________________地址：________________联系电话：________________1.2受赠人姓名/名称：________________身份证号码/法人登记证号码：________________地址：________________联系电话：________________第二条宅基地基本情况2.1宅基地位置宅基地位于________________，具体位置以________________为准。2.2宅基地面积宅基地的总面积为____平方米，具体面积以________________为准。2.3宅基地现状宅基地现状为________________，包括但不限于建筑物、构筑物及其附属设施等。第三条赠与范围3.1赠与的宅基地使用权赠与人同意将上述宅基地的使用权赠与给受赠人，赠与的宅基地使用权包括________________。3.2不赠与的物品或权利第四条赠与条件4.1受赠人应满足的条件4.2赠与人的义务和责任第五条赠与方式5.1赠与的具体操作流程赠与的具体操作流程如下：________________。5.2赠与文件的准备和提交第六条赠与登记和过户6.1赠与登记的时间和地点赠与登记的时间为________________，地点为________________。6.2赠与过户的手续和费用赠与过户的手续包括但不限于：________________。过户费用由________________承担。第七条赠与物的交付7.1赠与物的交付时间赠与物的交付时间为________________。7.2赠与物的交付地点赠与物的交付地点为________________。7.3赠与物的交付方式赠与物的交付方式为________________。第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序合同变更的条件如下：________________。合同变更的程序如下：________________。8.2合同解除的条件和程序合同解除的条件如下：________________。合同解除的程序如下：________________。第九条违约责任9.1赠与人的违约责任赠与人违约的责任如下：________________。9.2受赠人的违约责任受赠人违约的责任如下：________________。第十条争议解决方式10.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同争议：________________。10.2请求第三方调解双方可以请求________________进行调解：________________。10.3向人民法院提起诉讼如双方无法通过协商或调解解决争议，任何一方均有权向________________的人民法院提起诉讼：________________。第十一条合同的生效、终止和失效11.1合同的生效条件合同的生效条件如下：________________。11.2合同的终止条件合同的终止条件如下：________________。11.3合同的失效条件合同的失效条件如下：________________。第十二条合同的保密条款12.1保密信息的范围保密信息的范围如下：________________。12.2保密信息的期限保密信息的期限为________________。12.3违反保密条款的责任违反保密条款的责任如下：________________。第十三条合同的继承和转让13.1合同的继承合同的继承规定如下：________________。13.2合同的转让合同的转让规定如下：________________。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项双方约定的其他事项如下：________________。14.2法律法规规定的其他事项法律法规规定的其他事项如下：________________。第二部分：第三方介入后的修正第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序合同变更的条件如下：在合同有效期内，甲乙双方或单方均可提出变更请求。变更请求需以书面形式提出，并由双方协商一致。变更内容不得违反法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益。8.2合同解除的条件和程序合同解除的条件如下：在合同有效期内，甲乙双方或单方均可提出解除请求。解除请求需以书面形式提出，并由双方协商一致。解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括权利义务的转移、财产的清点、结算等。第九条争议解决方式9.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同争议：双方应在合同争议发生后及时沟通，尽力达成一致意见。若协商不成，双方可寻求第三方的调解或仲裁。9.2请求第三方调解双方可以请求________________进行调解：调解应由双方共同选定的第三方进行，第三方应具备相关资质和经验。调解结果对双方均有约束力，双方应予以遵守。9.3向人民法院提起诉讼如双方无法通过协商或调解解决争议，任何一方均有权向________________的人民法院提起诉讼：诉讼应在合同争议发生后一定时间内提起，逾期则视为放弃诉讼权利。双方应遵守法院的判决，败诉方应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的具体方式10.1第三方介入的条件第三方介入的条件如下：当甲乙双方在合同执行过程中出现无法自行解决的问题时，可以请求第三方介入。第三方介入应由双方共同协商确定，并签订书面协议。10.2第三方介入的方式第三方介入的方式如下：第三方可以作为中介方，协助甲乙双方解决合同争议。第三方可以作为鉴定方，对合同涉及的某些事项进行鉴定。第三方可以作为监督方，对甲乙双方的履行情况进行监督。第十一条第三方的主要职责和义务11.1第三方应保持中立，公正地处理合同争议。11.2第三方应及时作出判断和决定，以便甲乙双方采取相应措施。11.3第三方应保密合同双方提供的商业秘密和其他敏感信息。第十二条第三方的不当行为12.1第三方不得利用介入合同的机会谋取不正当利益。12.2第三方不得泄露合同双方的商业秘密和其他敏感信息。12.3第三方在处理合同争议时，不得有损害合同双方合法权益的行为。第十三条第三方责任限额13.1第三方在介入合同过程中，应对其作出的判断和决定承担责任。13.2第三方对甲乙双方因第三方介入产生的直接经济损失承担赔偿责任。13.3第三方对甲乙双方因第三方介入产生的间接经济损失不承担赔偿责任。第十四条其他事项14.1甲乙双方在合同中约定的其他事项。14.2法律法规规定的其他事项。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：宅基地使用权证明证明赠与人对宅基地的所有权。包含宅基地的位置、面积、现状等信息。附件2：受赠人身份证明证明受赠人的合法身份。包含受赠人的姓名、身份证号码等信息。附件3：赠与人身份证明证明赠与人的合法身份。包含赠与人的姓名、身份证号码等信息。附件4：赠与合同草稿双方签订的赠与合同草稿，作为合同的初步协议。附件5：赠与登记申请书用于申请赠与登记的书面材料。附件6：赠与过户申请书用于申请赠与过户的书面材料。附件7：赠与物的交付证明证明赠与物已经按照合同约定交付给受赠人。附件8：第三方介入协议用于明确第三方介入的条件、方式和职责等。附件9：调解协议书若通过第三方调解解决争议，需签订的调解协议书。附件10：诉讼文件若向人民法院提起诉讼，所需提交的诉讼文件。说明二：违约行为及责任认定：1.赠与人未能按照合同约定时间、地点交付赠与物。2.赠与人未能按照合同约定履行其他义务。3.受赠人未能按照合同约定时间、地点接收赠与物。4.受赠人未能按照合同约定履行其他义务。5.第三方未能按照合同约定履行判断和决定职责。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方应承担相应的违约责任。2.违约行为导致合同无法履行，且无法通过协商、调解解决的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。3.第三方违约的，应承担其违约行为所导致的直接经济损失的赔偿责任。示例说明：若赠与人未能在合同约定的时间内交付赠与物，导致合同无法履行，赠与人应承担违约责任，如支付违约金、赔偿受赠人的损失等。说明三：法律名词及解释：1.宅基地：指农村集体所有，用于农民建设住宅的土地。2.宅基地使用权：指农民在宅基地上建设住宅、享有居住权益的权利。3.赠与：指赠与人无偿将财产转移给受赠人的行为。4.赠与合同：指赠与人和受赠人之间签订的，明确赠与人和受赠人权利义务的书面协议。5.赠与登记：指将赠与合同的内容依法登记，以取得赠与物的所有权。6.赠与过户：指将赠与物的所有权从赠与人转移到受赠人的过程。7.违约：指合同当事人未能履行合同约定的义务。8.违约责任：指违约方因未能履行合同约定的义务而应承担的