2024城市租房合同

合同编号：__________甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本租房合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋位于________________，建筑面积为________________平方米。1.2房屋结构及设施：________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家和地方有关租赁房屋的相关法律法规要求，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方违反本合同第五条规定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，要求甲方支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。7.3乙方违反本合同第六条规定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________签订日期：________________注意事项：1.确保合同双方的个人信息真实有效，包括但不限于姓名、地址、联系电话等。2.明确租赁期限，如需续租应提前一个月通知甲方。3.租金支付方式和时间，逾期支付租金的滞纳金比例。4.押金金额及退还条件，如有损坏的修复费用承担。5.甲方维修责任和乙方合理使用房屋及设施的义务。6.遵守国家和地方的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。7.违约责任及违约金的支付金额。8.争议解决的途径。解决办法：1.双方签订合应仔细核对个人信息，确保无误。如有疑问，可寻求法律人士协助。2.租赁期限和续租事项应在合同中明确表述，以避免日后纠纷。3.租金支付方式和时间、滞纳金比例应在合同中明确规定，以便双方遵守。4.押金金额和退还条件应在合同中明确说明，以免产生误解。5.甲方维修责任和乙方合理使用房屋及设施的义务应在合同中详细描述。6.乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。7.违约责任和违约金的支付金额应在合同中明确规定。8.争议解决途径可选择友好协商或向有管辖权的人民法院起诉。法律名词及名词解释：1.出租方：拥有房屋所有权或使用权，愿意将房屋出租给他人的一方。2.承租方：租赁出租方房屋的一方。3.租赁期限：租赁双方约定的租赁时间长度。4.租金：承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。5.押金：承租方为保证租赁合同履行而支付给出租方的费用。6.违约金：一方违约时，根据合同约定向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷的方法和途径。8.友好协商：合同双方在发生纠纷时，通过友好沟通、协商解决问题的方式。注意事项：1.适用范围：本合同适用于____________（应用场合，如个人租赁、企业租赁等）。2.补充条款：为确保合同的完整性和可执行性，双方可签订补充条款，包括但不限于____________（具体补充内容，如宠物饲养、家具家电使用等）。解