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文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL
2024工程监理合同标的及监理职责本合同目录一览1.1工程监理合同标的1.2监理职责2.1监理人员的配备2.2监理人员的资质要求3.1监理工作的开始时间3.2监理工作的结束时间4.1监理报告的提交4.2监理报告的内容5.1监理费用支付5.2监理费用的支付方式6.1监理工作的监督与检查6.2监理工作的评估7.1监理信息的保密7.2保密信息的范围8.1违约责任8.2违约的赔偿方式9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点10.1合同的解除10.2合同解除的条件11.1合同的变更11.2合同变更的方式12.1合同的终止12.2合同终止的条件13.1合同的生效13.2合同生效的时间14.1合同的签署14.2合同签署的地点第一部分:合同如下:1.1工程监理合同标的1.1.1监理工程的名称:工程1.1.2监理工程的地点:1.1.3监理工程的规模:1.1.4监理工程的投资额:1.1.5监理工程的施工单位:1.2监理职责1.2.1监理工作的范围:根据合同约定,对工程的施工过程进行全面监督管理,包括但不限于工程质量、工程进度、工程安全、工程投资控制等方面。1.2.2监理工作的内容:对施工过程中的各个环节进行现场检查,对施工方案、施工图纸、施工工艺等进行审核,对施工单位的资质、人员、设备等进行审查,对施工过程中的问题进行协调解决。1.2.3监理工作的要求:严格按照国家及地方相关法律法规、标准和规范进行监理,保证监理工作的客观、公正、及时。2.1监理人员的配备2.1.1监理人员的数量:根据工程规模和监理工作内容,双方协商确定监理人员的数量。2.1.2监理人员的资质:监理人员应具备相应的专业资质和工作经验,能够熟练使用相关监理软件和工具。2.1.3监理人员的培训:监理人员应参加由甲方组织的培训,了解工程的相关情况、熟悉施工工艺和监理要求。2.2监理人员的资质要求3.1监理工作的开始时间3.1.1监理工作的开始时间:自监理合同签订之日起计算,具体监理工作的开始时间由双方协商确定。3.2监理工作的结束时间3.2.1监理工作的结束时间:监理工作应在工程竣工验收合格后结束。4.1监理报告的提交4.1.1监理报告的形式:书面报告。4.1.2监理报告的提交时间:每月末提交一次,特殊情况下可随时提交。4.1.3监理报告的内容:包括但不限于工程进度、工程质量、工程安全、投资控制等方面的情况,以及需要协调解决的问题和建议。4.2监理报告的内容4.2.1工程进度报告:包括工程各部位的施工进度,存在的问题及改进措施。4.2.2工程质量报告:包括工程各部位的质量情况,存在的问题及改进措施。4.2.3工程安全报告:包括工程各部位的安全情况,存在的问题及改进措施。4.2.4投资控制报告:包括工程投资情况,存在的问题及改进措施。4.2.5其他需要报告的内容:包括但不限于施工方案、施工图纸、施工工艺等方面的审查意见。5.1监理费用支付5.1.1监理费用的支付方式:按合同约定的付款比例和时间进行支付。5.1.2监理费用的支付比例:双方协商确定。5.1.3监理费用的支付时间:监理工作开始后,按实际监理工作量进行支付。5.2监理费用的支付方式5.2.1预付款:合同签订后,支付合同总监理费用的30%。5.2.2进度付款:监理工作进展到相应阶段,支付相应阶段的监理费用。5.2.3竣工付款:工程竣工验收合格后,支付剩余的监理费用。6.1监理工作的监督与检查6.1.1甲方有权对监理工作进行监督和检查,以确保监理工作的质量和效果。6.1.2监理单位应配合甲方进行监督和检查,提供必要的资料和情况说明。6.2监理工作的评估6.2.1甲方应对监理工作进行定期评估,以检查监理单位的工作质量和效果。6.2.2监理单位应接受甲方的评估,并根据评估结果进行改进。7.1监理信息的保密7.1.1监理单位应对在监理过程中获取的甲方信息保密,不得向任何第三方泄露。7.1.2监理单位应对其员工进行保密教育,确保保密工作的实施。7.2保密信息的范围78.1违约责任8.1.1甲方违约:甲方未按照合同约定支付监理费用、提供施工图纸、施工工艺等,应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金为合同总金额的5%。8.1.2乙方违约:乙方未按照合同约定完成监理工作、提供监理报告等,应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金为合同总金额的5%。8.2违约的赔偿方式8.2.1违约金支付:违约方应在违约行为发生后的10日内向守约方支付违约金。8.2.2损失赔偿:如违约行为给守约方造成损失的,违约方应承担相应的损失赔偿责任。9.1争议解决的方式9.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.1.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点9.2.1合同签订地:9.2.2诉讼地点:合同签订地人民法院。10.1合同的解除10.1.1任何一方在履行合同过程中出现违约行为,对方有权解除合同。10.1.2合同解除后,双方应按照合同约定办理相关手续,互相退还已收款项。10.2合同解除的条件10.2.1甲方未按照合同约定支付监理费用,持续时间超过30日。10.2.2乙方未按照合同约定完成监理工作,持续时间超过30日。11.1合同的变更11.1.1合同变更应书面签署,并经双方确认。11.1.2合同变更不得违反国家法律法规、政策规定。11.2合同变更的方式11.2.1双方通过协商一致,书面签署变更协议。11.2.2合同变更内容应明确、具体,不得含糊不清。12.1合同的终止12.1.1监理工作完成后,合同自然终止。12.1.2双方协商一致,可以提前终止合同。12.2合同终止的条件12.2.1监理工作已完成,工程竣工验收合格。12.2.2双方书面同意提前终止合同。13.1合同的生效13.1.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。13.1.2合同生效后,双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。13.2合同生效的时间13.2.1合同生效时间:自双方签字(或盖章)之日起。14.1合同的签署14.1.1合同签署地点:合同签订地。14.1.2合同签署日期:年月日。第二部分:第三方介入后的修正A.第三方定义及责任A.1第三方定义A.1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外,与本合同无关的个体或实体,包括但不限于中介方、咨询方、审计方、保险公司等。A.1.2第三方介入是指第三方在合同履行过程中,应甲方或乙方邀请或要求,参与合同的履行、监督、评估或其他相关活动。A.2第三方责任A.2.1第三方介入本合同后,应严格按照合同约定和法律法规的规定,履行其职责,确保合同的顺利履行。A.2.2第三方应保持独立性,不代表甲方或乙方任何一方的利益,客观、公正地履行其职责。A.2.3第三方介入过程中,如因其故意或过失导致合同一方或双方损失的,第三方应承担相应的法律责任。B.第三方介入的额外条款及说明B.1第三方介入的条件和方式B.1.1甲方或乙方如需第三方介入,应提前书面通知对方,并说明介入的理由、方式和期限。B.1.2甲方或乙方应向第三方提供必要的合同信息和资料,以便第三方更好地履行其职责。B.2第三方介入的费用B.2.1第三方介入的费用由邀请方承担,具体费用双方协商确定。B.2.2第三方介入费用支付方式与监理费用支付方式相同。B.3第三方介入的监督与检查B.3.1甲方有权对第三方介入的过程进行监督和检查,以确保第三方客观、公正地履行其职责。B.3.2乙方应配合甲方进行监督和检查,提供必要的资料和情况说明。C.第三方责任限额C.1第三方介入本合同后,其责任限额应由甲方和乙方协商确定,并在合同中明确。C.2第三方责任限额包括但不限于第三方介入的费用、第三方因故意或过失导致的损失赔偿限额等。C.3如第三方介入导致合同一方或双方损失的,损失赔偿金额应按照合同约定和法律法规的规定计算。D.第三方与其他各方的关系D.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的关系,第三方不承担甲方和乙方之间的合同义务和责任。D.2第三方介入本合同,不代表甲方或乙方任何一方的利益,其行为后果由第三方自行承担。D.3甲方和乙方应尊重第三方的独立性,不得干预第三方的正常工作。E.第三方介入的终止E.1第三方介入的终止条件由甲方和乙方协商确定,并在合同中明确。第二部分:第三方介入后的修正第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件1:监理工作范围及内容详细说明附件2:监理人员资质要求及培训安排附件3:监理报告格式及提交要求附件4:监理费用支付明细表附件5:监理工作监督与检查办法附件6:监理信息保密协议附件7:违约行为及责任认定标准附件8:合同变更、解除和终止条件及程序附件9:第三方介入条件、方式及费用说明附件10:第三方责任限额确定办法附件11:第三方与其他各方关系说明附件12:第三方介入终止条件及程序说明二:违约行为及责任认定:1.甲方未按约定时间支付监理费用。2.乙方未按约定完成监理工作。3.第三方未按约定履行其职责。4.甲方未按约定提供施工图纸、施工工艺等。5.乙方未按约定提供监理所需资料。违约责任认定标准:1.违约方应承担守约方的损失赔偿责任。2.违约方应支付违约金,违约金为合同总金额的5%。3.违约方应承担因违约产生的其他费用。示例说明:假设甲方未按约定时间支付监理费用,乙方可以要求甲方支付违约金,违约金计算方式为合同总金额的5%。同时,乙方因甲方违约导致的损失,可以向甲方提出赔偿要求。说明三:法律名词及解释:1.监理:指对工程的施工过程进行全面监督管理,确保工程质量、进度、安全等方面的合规性。2.监理人员:指具备相应资质和经验,负责对施工过程进行监督、检查和管理的人员。3.监理报告:指监理人员在监理过程中提交的关于工程质量、进度、安全等方面的书面报告。4.监理费用:指甲方支付给乙方的,用于完成监理工作的费用。5.违约:指合同一方未履行合同约定的
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