2024全新商场场地租赁合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024全新商场场地租赁合同样本本合同目录一览第一条租赁场地及租赁期限1.1租赁场地地址及面积1.2租赁期限起止时间第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途3.2经营范围第四条租赁场地的交付及维修责任4.1租赁场地的交付时间4.2租赁场地的维修责任第五条租赁场地的使用及管理5.1使用要求5.2管理责任第六条租赁双方的权利和义务6.1租赁方的权利和义务6.2出租方的权利和义务第七条保险及税费7.1租赁方的保险责任7.2税费承担第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1租赁方的违约责任9.2出租方的违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决方式第十一条合同的生效、终止和续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约条件第十二条其他约定12.1其他约定内容第十三条附件13.1附件内容第十四条合同的份数及签字盖章14.1合同份数14.2签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁场地及租赁期限1.1租赁场地地址及面积租赁场地位于市区街道号，总面积为平方米。1.2租赁期限起止时间租赁期限自2024年X月X日起至2029年X月X日止，共计5年。第二条租金及支付方式2.1租金金额租赁场地租金为每月元，按年支付。2.2租金支付周期租金每半年支付一次，每年支付两次。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户。第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途租赁场地用作商业经营，包括但不限于商品展示、销售、促销活动等。3.2经营范围租赁方在租赁场地内从事包括但不限于服装、鞋帽、化妆品等商品的销售业务。第四条租赁场地的交付及维修责任4.1租赁场地的交付时间租赁场地应在合同签订后的X个工作日内交付给租赁方使用。4.2租赁场地的维修责任出租方负责租赁场地的日常维护和维修工作，确保租赁场地符合合同约定的使用条件。第五条租赁场地的使用及管理5.1使用要求租赁方应按照约定的用途合理使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的结构和用途。5.2管理责任租赁方应负责租赁场地内的安全管理，保证租赁场地内的经营活动合法、安全、有序。第六条租赁双方的权利和义务6.1租赁方的权利和义务租赁方有权按照合同约定使用租赁场地，并按照约定支付租金。租赁方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁场地从事非法活动。6.2出租方的权利和义务出租方有权按照合同约定收取租金，并按照约定提供租赁场地。出租方应保证租赁场地的安全、合法、有效使用，并负责租赁场地的维修和管理工作。第七条保险及税费7.1租赁方的保险责任租赁方应自行办理经营所需的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。7.2税费承担租赁方应自行承担经营活动所产生的各项税费，包括但不限于增值税、营业税、所得税等。第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议的内容不得与原合同相抵触。8.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）租赁方未按照约定支付租金，经出租方催告后在合理期限内仍未支付的；（2）租赁方未按照约定使用租赁场地，严重违反合同约定的；（3）租赁方擅自改变租赁场地的结构和用途，经出租方催告后在合理期限内仍未恢复原状的；（4）租赁方未按照约定履行合同义务，致使合同无法继续履行的；（5）法律、法规规定的其他解除合同的情形。第九条违约责任9.1租赁方的违约责任租赁方违反合同约定的，应当承担违约责任，赔偿出租方的损失。9.2出租方的违约责任出租方违反合同约定的，应当承担违约责任，赔偿租赁方的损失。第十条争议解决方式10.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止和续约11.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）租赁期限届满，双方未续签的；（2）合同解除的；（3）法律、法规规定的其他终止合同的情形。11.3合同续约条件租赁期限届满后，如双方均有意续约，应提前X个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。第十二条其他约定12.1其他约定内容双方对合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条附件13.1附件内容附件包括租赁场地的平面图、钥匙交接记录、设备设施清单等。第十四条合同的份数及签字盖章14.1合同份数本合同一式两份，双方各执一份。14.2签字盖章合同经双方签字（或盖章）后生效，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，与租赁场地租赁和经营活动有关联的其他个人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、维修服务方、物业管理方、政府部门、消费者等。第三条第三方介入的义务3.1第三方介入时，应遵守本合同的约定，不得违反国家法律法规，不得干涉甲乙双方的合法权益。3.2第三方应按照约定履行其在租赁场地租赁和经营活动中的职责，提供相应的服务或产品。第四条第三方介入的责任4.1第三方介入时，应对其提供的服务或产品承担相应的责任，确保服务或产品的质量、安全、合法性。4.2第三方如因提供服务或产品导致甲乙双方产生损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第五条第三方介入的权益5.1第三方有权按照合同约定获得相应的权益，包括但不限于费用支付、权益保障等。5.2第三方不得擅自改变租赁场地的结构和用途，不得干涉甲乙双方的正常经营活动。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入终止的条件如下：（1）第三方完成其约定的服务或产品提供后；（2）甲乙双方协商一致，提前终止第三方介入；（3）法律、法规规定的其他终止第三方介入的情形。第七条第三方责任限额7.1第三方对甲乙双方的责任限额，按照双方签订的补充协议或第三方提供的服务协议确定。7.2第三方如因提供服务或产品导致甲乙双方产生损失的，第三方应按照约定承担相应的赔偿责任。7.3如第三方未能履行其约定义务，导致甲乙双方产生损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第八条第三方介入的协调与管理8.1甲乙双方应积极协调与第三方的工作，确保租赁场地租赁和经营活动的顺利进行。8.2甲乙双方应对第三方提供的服务或产品进行监督和管理，确保服务或产品的质量、安全、合法性。第九条第三方介入的变更9.1如第三方需变更其提供的服务或产品，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。9.2第三方变更服务或产品后，应按照本合同及补充协议的约定承担相应的责任。第十条第三方介入的违约处理10.1第三方如违反本合同或补充协议的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。10.2第三方如因违约导致甲乙双方产生损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2第三方如因提供服务或产品导致甲乙双方产生争议的，第三方应承担相应的法律责任。第十二条其他约定12.1其他与第三方介入有关的事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本部分修正条款与原合同具有同等法律效力，甲乙双方应按照本部分修正条款的约定履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁场地的平面图详细描述租赁场地的布局、面积、设施等信息，用于明确租赁场地的实际情况。附件2：钥匙交接记录记录钥匙的交接时间、地点、双方签字等信息，用于确认租赁场地的交付时间。附件3：设备设施清单详细列举租赁场地内的设备设施，包括数量、品牌、型号等信息，用于明确设备设施的状况。附件4：维修服务协议约定维修服务的范围、标准、响应时间等信息，用于明确维修服务的具体内容。附件5：物业管理协议详细描述物业管理的服务内容、标准、费用等信息，用于明确物业管理的具体要求。附件6：租赁保证金支付凭证记录租赁保证金的支付时间、金额、支付方式等信息，用于确认租赁保证金的支付情况。附件7：租金支付记录记录租金的支付时间、金额、支付方式等信息，用于确认租金的支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按照约定支付租金；2.租赁方未按照约定使用租赁场地；3.租赁方擅自改变租赁场地的结构和用途；4.出租方未按照约定提供租赁场地；5.出租方未按照约定履行维修和管理工作；6.第三方未按照约定提供服务或产品。违约责任认定标准：1.租赁方未按照约定支付租金的，每逾期一日应支付应付租金的千分之五作为滞纳金；2.租赁方未按照约定使用租赁场地或擅自改变租赁场地的结构和用途的，应承担相应的赔偿责任；3.出租方未按照约定提供租赁场地或未按照约定履行维修和管理工作的，应承担相应的赔偿责任；4.第三方未按照约定提供服务或产品的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果租赁方未按照约定支付租金，逾期超过一个月未支付，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金及滞纳金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁场地提供给租赁方使用，租赁方支付租金的合同。2.租金：指租赁方按照约定向出租方支付的费用，用于使用租赁场地。3.租赁期限：指租赁合同的有效期限，自租赁合同签订之日起至合同约定终止之日起止。4.违约金：指一方违约时，应向另一方支付的违约赔偿金。5.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付的额外费用。6