厂房租赁合同模板简单易懂

厂房租赁合同模板简单易懂合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条租赁标的物a.租赁物品：①甲方同意将其合法拥有的厂房及附属设施租赁给乙方。②租赁厂房的具体位置为_______________________，建筑面积为_______________________平方米。③该厂房目前的使用性质为生产用途，乙方应按照约定用途进行使用，不得擅自更改。④租赁物的现有状况应符合国家的建筑安全与环保要求，甲方应对厂房的使用安全承担责任。b.租赁物的交付：①甲方应在合同签订后____________日内将租赁厂房交付给乙方使用。②交付时，甲方应向乙方提供厂房的钥匙及相关证照文件。③乙方应在接收到厂房后进行验收，若发现房屋存在严重损坏或不符合使用要求，乙方可要求甲方修复。④甲方应保证交付的厂房符合消防、环保等法律法规的相关要求。c.租赁物的维护与保养：①在租赁期间，乙方应承担厂房内部的日常保养与维护工作。②甲方负责确保厂房的结构、外立面及公共设施的维修，乙方应及时通知甲方并协助维修工作。③乙方不得擅自改造厂房结构，如需改动必须征得甲方书面同意。④如因乙方原因导致厂房损坏，乙方应承担修复费用。第二条租赁期限与租金a.租赁期限：①租赁期限为_______________________，自_______________________年_______________________月_______________________日起至_______________________年_______________________月_______________________日止。②在租赁期限届满前____________个月，乙方如有续租意向，应书面通知甲方，甲方应予以考虑并根据市场情况协商续租条件。③租赁期限届满后，乙方应按时交还厂房，若乙方未能按期交还，甲方可要求乙方支付逾期租金。④租赁期满后，若乙方未续租且未归还租赁厂房，甲方可依法采取追索措施。b.租金及支付方式：①租金总额为_______________________元，租期内租金按年支付，乙方应于每年租赁开始前支付全年租金。②第一年租金为_______________________元，第二年及以后的租金可根据市场变化及双方协商调整。③乙方支付租金时，甲方应提供正式发票，并注明支付用途。④租金支付方式为银行转账，乙方应将款项汇入甲方指定账户，银行账户信息如下：开户行：_______________________账户名：_______________________账号：_______________________c.租金滞纳及违约责任：①若乙方未按约定支付租金，每逾期一天应支付租金总额的____________%作为滞纳金。②如乙方连续____________天未支付租金，甲方可单方面解除合同，并要求乙方赔偿甲方因此产生的损失。③若乙方长期拖欠租金，甲方有权提起诉讼并请求法院强制执行。④在任何情况下，乙方不得以租金未支付为由拒绝交还厂房。第三条保密条款a.双方保密义务：①甲乙双方在本合同履行过程中知悉的对方的商业秘密及技术信息均应保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方透露。②双方承诺，除非法律规定或政府机关要求，双方不会披露任何与厂房租赁相关的文件、数据或信息。③双方应采取合理措施，防止保密信息泄露，包括但不限于防火墙保护、加密技术等。④即使合同终止，双方的保密义务仍然有效，持续至该商业信息公知或对方书面同意披露为止。b.保密信息的使用：①双方仅可在履行本合同的过程中使用保密信息，不得将该信息用于与合同无关的任何商业活动。②在本合同执行过程中，乙方不得将厂房的设计、布局、设备等作为自有资产或转让给第三方。③如需使用保密信息，必须事先获得甲方的书面同意。④在任何情况下，未经授权的复制、传输或公开保密信息均为违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。c.违约责任与赔偿：①如一方违反保密条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此受到的所有损失。②违约方还需承担因此发生的法律费用及其他直接经济损失。③如泄密方造成损害，另一方有权要求违约方停止侵害、赔偿损失，并追究其法律责任。④双方应在合同履行期间，定期检查保密信息的安全，确保不会出现信息泄露情况。第四条合同解除与违约责任a.合同解除：①甲乙双方可在租赁期内因不可抗力因素，协商一致解除合同。②甲方有权单方面解除合同，若乙方严重违约，包括但不限于逾期支付租金、擅自更改厂房结构等行为。③乙方未按合同履行义务时，甲方可发出书面通知要求乙方在_________天内纠正违约行为，逾期不纠正的甲方有权解除合同。④乙方在合同解除后应立即归还厂房，并支付相应的赔偿费用。b.违约责任：①一方违约时，应赔偿对方因违约产生的所有直接与间接损失。②如因乙方违约导致甲方损失，甲方有权从乙方支付的租金中扣除损失金额。③如甲方违约，乙方有权要求甲方赔偿因厂房使用中断所带来的收入损失。④双方在发生违约事件后，应立即沟通并积极解决争议，避免进一步加剧损失。第五条争议解决a.争议解决方式：①本合同如有争议，甲乙双方应通过友好协商解决。②如协商未果，双方可选择提交____________仲裁委员会进行仲裁。③仲裁裁决为最终决定，双方均应遵守。④在争议