2024年企业经营性贷款抵押合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年企业经营性贷款抵押合同本合同目录一览第一条：术语定义与解释1.1：贷款金额1.2：贷款期限1.3：抵押物1.4：贷款人1.5：借款人1.6：抵押人第二条：贷款基本信息2.1：贷款用途2.2：贷款利率2.3：还款方式2.4：还款期限第三条：抵押物的描述与价值评估3.1：抵押物的种类3.2：抵押物的数量3.3：抵押物的价值评估第四条：抵押权的设立与效力4.1：抵押权的设立4.2：抵押权的效力第五条：抵押物的管理与处置5.1：抵押物的管理5.2：抵押物的处置第六条：借款人的权利与义务6.1：借款人的权利6.2：借款人的义务第七条：贷款人的权利与义务7.1：贷款人的权利7.2：贷款人的义务第八条：抵押物的检查与评估8.1：抵押物的检查8.2：抵押物的评估第九条：合同的变更与解除9.1：合同的变更9.2：合同的解除第十条：违约责任10.1：借款人的违约行为10.2：贷款人的违约行为第十一条：争议解决方式11.1：协商解决11.2：调解解决11.3：仲裁解决11.4：诉讼解决第十二条：合同的生效、终止与延续12.1：合同的生效12.2：合同的终止12.3：合同的延续第十三条：其他约定13.1：双方的其他约定第十四条：合同的附件14.1：抵押物的权属证明文件14.2：贷款申请文件14.3：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条：术语定义与解释1.1：贷款金额1.2：贷款期限1.3：抵押物1.4：贷款人1.5：借款人1.6：抵押人第二条：贷款基本信息2.1：贷款用途贷款用途为借款人经营活动所需的资金周转。2.2：贷款利率2.3：还款方式还款方式为等额本息还款法，借款人每月偿还同等额度的本金和利息。2.4：还款期限还款期限为贷款期限内，借款人应按约定的还款计划还清全部贷款本金及利息。第三条：抵押物的描述与价值评估3.1：抵押物的种类抵押物为借款人名下的住宅一套，包括但不限于房屋及其附属设施、装修、家具等。3.2：抵押物的数量抵押物的数量为一套住宅。3.3：抵押物的价值评估抵押物的价值评估为人民币万元整，评估机构为资产评估有限公司。第四条：抵押权的设立与效力4.1：抵押权的设立借款人与贷款人签订本合同时，抵押人同意将抵押物设立为贷款的抵押物，贷款人依法享有优先受偿权。4.2：抵押权的效力抵押权的效力自本合同签订之日起生效，至借款人还清全部贷款本金及利息之日终止。第五条：抵押物的管理与处置5.1：抵押物的管理抵押人在抵押期间应妥善保管抵押物，确保其价值不受损失，并及时通知贷款人抵押物的变动情况。5.2：抵押物的处置抵押人未经贷款人同意，不得出售、转让、赠与或者以其他方式处置抵押物。第六条：借款人的权利与义务6.1：借款人的权利借款人有权按照约定的用途使用贷款资金，并在贷款期限内按约定的还款计划偿还贷款本金及利息。6.2：借款人的义务借款人应按照本合同约定的还款计划及时足额偿还贷款本金及利息，并承担本合同项下的其他义务。第七条：贷款人的权利与义务7.1：贷款人的权利贷款人有权按照约定的利率收取利息，并在借款人违约时依法优先受偿。7.2：贷款人的义务贷款人应按照约定的贷款金额、期限、利率和还款方式提供贷款，并按约定的时间将贷款资金划拨给借款人。第八条：抵押物的检查与评估8.1：抵押物的检查贷款人在贷款期限内有权对抵押物进行定期检查，以确保抵押物的完好无损，抵押人应予以配合。8.2：抵押物的评估贷款人可委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估，以确认抵押物的价值是否发生变化。评估费用由贷款人承担。第九条：合同的变更与解除9.1：合同的变更本合同的任何一方如需变更合同条款，应提前个工作日书面通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更协议。9.2：合同的解除除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。如发生不可抗力或其他约定的解除事由，一方欲解除合同的，应立即书面通知对方，并经双方协商一致。第十条：违约责任10.1：借款人的违约行为借款人未按约定的还款计划偿还贷款本金及利息的，应支付逾期利息，逾期利息为本金万分之五的日违约金。10.2：贷款人的违约行为贷款人未按约定的期限、金额、利率和还款方式提供贷款的，应支付借款人相应的违约金。第十一条：争议解决方式11.1：协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。11.2：调解解决如协商不成，任何一方均可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。11.3：仲裁解决双方可约定仲裁事项和仲裁委员会，如未约定，任何一方均可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。11.4：诉讼解决如协商、调解、仲裁均无法解决争议，任何一方均可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。第十二条：合同的生效、终止与延续12.1：合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2：合同的终止本合同在借款人还清全部贷款本金及利息后终止。12.3：合同的延续如双方同意，本合同可以在借款人还清全部贷款本金及利息后延续。第十三条：其他约定13.1：双方的其他约定双方可以在本合同中约定其他事项，如有分歧，应友好协商解决。第十四条：合同的附件14.1：抵押物的权属证明文件14.2：贷款申请文件14.3：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义与范围15.1：第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、监管机构等。15.2：第三方介入的范围（1）中介机构提供的咨询服务；（2）评估机构对抵押物进行的评估；（3）担保机构提供的担保服务；（4）监管机构对合同履行过程的监管。第十六条：第三方的权利与义务16.1：第三方的权利第三方在介入过程中，有权根据合同约定及法律法规要求，履行其职责，并收取相应的费用。16.2：第三方的义务第三方应严格遵守法律法规和合同约定，公正、客观、及时地履行其职责，确保合同的顺利实施。第十七条：第三方责任限额17.1：第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在介入过程中，因其过错导致甲乙方损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2：第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同金额的一定比例确定，具体比例由甲乙方在合同中约定。17.3：第三方责任限额的调整甲乙方可以根据实际情况，在合同履行过程中调整第三方责任限额，但需书面通知第三方。第十八条：第三方介入的费用18.1：第三方介入费用的定义第三方介入费用是指第三方在介入过程中产生的费用，包括但不限于评估费、担保费、监管费等。18.2：第三方介入费用的承担第三方介入费用由甲乙方按照约定的方式承担。如合同中未约定，由责任方承担。18.3：第三方介入费用的支付甲乙方应在第三方提交费用清单后，按照约定的期限和方式支付第三方介入费用。第十九条：第三方介入的终止条件19.1：第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙方书面同意终止第三方介入；（3）法律法规或合同约定的其他终止条件。第二十条：第三方与甲乙方的关系20.1：第三方与甲乙方的关系第三方介入并不改变甲乙双方之间的权利义务关系。第三方仅负责履行合同约定的职责，不承担甲乙方之间的债务。20.2：第三方与甲乙方的沟通第二十一条：第三方介入的违约处理21.1：第三方违约的处理如第三方未按照合同约定履行其职责，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。21.2：甲乙方违约的处理如甲乙方未按照合同约定支付第三方介入费用或未履行其他相关义务，第三方有权要求甲乙方承担违约责任。第二十二条：第三方介入的争议解决22.1：第三方介入的争议解决如甲乙方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，可依法向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。第二十三条：合同的变更、解除与终止23.1：合同变更、解除与终止本合同的变更、解除与终止，不影响第三方介入条款的效力。第三方应继续履行其职责，直至合同履行完毕。第二十四条：附件24.1：第三方介入的相关文件包括但不限于第三方与甲乙方签订的协议、评估报告、担保协议等。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：抵押物的权属证明文件附件2：贷款申请文件附件3：抵押物评估报告附件4：担保协议附件5：监管机构批准文件附件6：第三方介入协议附件7：费用清单附件8：违约行为记录附件9：贷款发放证明附件10：还款证明附件11：合同履行证明附件12：其他相关文件说明二：违约行为及责任认定：1.借款人未按约定的还款计划偿还贷款本金及利息。2.贷款人未按约定的期限、金额、利率和还款方式提供贷款。3.第三方未按照合同约定履行其职责。违约责任认定标准：1.借款人违约行为导致贷款人损失的，应支付逾期利息，逾期利息为本金万分之五的日违约金。2.贷款人违约行为导致借款人损失的，应支付相应的违约金。3.第三方违约行为导致甲乙方损失的，应根据合同约定承担相应的赔偿责任。示例说明：假设借款人未按约定的还款计划偿还贷款本金及利息，导致贷款人损失万元。根据本合同约定，借款人应支付逾期利息，逾期利息为本金万分之五的日违约金。具体计算方式为：逾期利息=贷款本金×万分之五×逾期天数。说明三：法律名词及解释：1.贷款金额：指本合同约定的借款人向贷款人借款的金额，