2024年工程承包合同交底条款解析

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程承包合同交底条款解析本合同目录一览1.工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程性质1.5工程预算2.合同主体2.1发包方2.2承包方2.3工程监理方3.合同条款3.1工程承包范围3.2工程进度及工期3.3工程质量标准3.4工程材料及设备3.5工程安全3.6工程变更3.7工程验收3.8工程价款及支付3.9违约责任3.10争议解决4.合同附录4.1工程图纸4.2技术规范4.3工程量清单4.4合同价款明细表5.合同生效与终止5.1合同生效条件5.2合同终止条件5.3合同解除6.合同的修改与补充6.1合同修改6.2合同补充7.合同的转让7.1合同转让条件7.2合同转让程序8.合同的权利与义务8.1发包方的权利与义务8.2承包方的权利与义务8.3工程监理方的权利与义务9.合同的履行与监督9.1工程进度报告9.2工程质量监督9.3工程安全管理9.4工程验收与结算10.合同争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径解决11.合同的解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止后的处理12.合同违约责任12.1发包方的违约责任12.2承包方的违约责任12.3工程监理方的违约责任13.合同的附则13.1合同的解释13.2合同的适用法律13.3合同的效力14.合同的签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条工程概况1.1工程名称：根据双方协商确定的工程名称。1.2工程地点：具体到街道和门牌号的工程实施地点。1.3工程规模：工程的总建筑面积、建筑高度、建筑层数等。1.4工程性质：住宅、商业、公共设施等。1.5工程预算：工程的总投资预算，包括建筑安装工程费、设备购置费、其他费用等。第二条合同主体2.1发包方：指出资建设该工程的企业或机构，全称和法定代表人。2.2承包方：承担该工程施工任务的企业，全称和法定代表人。2.3工程监理方：负责对工程质量、进度、安全等方面进行监督管理的企业或机构，全称和法定代表人。第三条合同条款3.1工程承包范围：具体包括施工图纸、工程量清单等确定的全部工程内容和范围。3.2工程进度及工期：按照工程计划确定的施工起始日期和预计竣工日期，以及各阶段工程的进度要求。3.3工程质量标准：按照国家或行业的相关标准和规范执行，具体质量要求在合同中明确。3.4工程材料及设备：使用的材料、构配件和设备的品牌、型号、技术参数等，应当在合同中明确。3.5工程安全：遵守国家安全生产法律法规，确保工程施工安全，具体安全措施在合同中明确。3.6工程变更：如因设计变更或其他原因导致工程量增减或工程进度调整的，应签订变更协议，明确变更内容和价款。3.7工程验收：工程竣工后，由发包方、承包方和工程监理方共同进行验收，验收合格后方可交付使用。3.8工程价款及支付：工程价款的计算方式、支付期限和支付方式等，在合同中明确。3.9违约责任：违反合同约定的一方应承担的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。3.10争议解决：合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第四条合同附录4.1工程图纸：包括施工图纸、详图、标准图等，作为合同附件。4.2技术规范：包括工程质量标准、施工工艺、验收标准等，作为合同附件。4.3工程量清单：包括工程项目的名称、数量、单位、工程量等，作为合同附件。4.4合同价款明细表：包括工程总价款、各阶段付款金额及比例等，作为合同附件。第五条合同生效与终止5.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同终止条件：工程竣工验收合格，发包方支付完合同价款，合同即终止。5.3合同解除：在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，双方可协商解除合同，并按照约定处理后续事项。第六条合同的修改与补充6.1合同修改：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行修改，应以书面形式签订修改协议。6.2合同补充：合同履行过程中，如双方同意增加或减少合同内容，应以书面形式签订补充协议。第八条合同的转让8.1合同转让条件：合同履行期间，未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。8.2合同转让程序：如确需转让合同权利和义务，应提前书面通知对方，并经对方书面同意后方可进行转让。第九条合同的权利与义务9.1发包方的权利与义务：9.1.1按照合同约定支付工程价款。9.1.2提供施工所需的设计图纸、技术规范等资料。9.1.3负责办理工程建设的相关手续和审批。9.1.4协调解决工程施工中的有关事项。9.2承包方的权利与义务：9.2.1按照合同约定完成工程施工，并保证工程质量、进度和安全。9.2.2负责施工过程中的材料采购、设备购置和管理。9.2.3接受发包方和工程监理方的监督和检查。9.2.4承担因自身原因导致的工程质量、进度和安全问题。9.3工程监理方的权利与义务：9.3.1按照合同约定对工程施工进行监督管理，确保工程质量、进度和安全。9.3.2提出合理化建议和整改要求，并向发包方报告。9.3.3严守职业道德，保密合同和工程相关资料。9.3.4承担因自身原因导致的工程质量、进度和安全问题。第十条合同的履行与监督10.1工程进度报告：承包方应按照合同约定定期向发包方和工程监理方报告工程进度。10.2工程质量监督：工程监理方应按照合同约定对工程质量进行监督检查，确保工程质量符合约定标准。10.3工程安全管理：承包方应按照合同约定加强施工现场安全管理，确保工程施工安全。10.4工程验收与结算：工程竣工后，发包方、承包方和工程监理方共同进行验收，验收合格后进行工程价款的结算。第十一条合同争议解决11.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，通过友好协商解决。11.2调解解决：协商不成的，可向合同签订地的人民法院申请调解。11.3仲裁解决：调解不成的，可向合同签订地的人民法院申请仲裁。11.4法律途径解决：仲裁不成或者仲裁裁决不服的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的解除与终止12.1合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，双方可协商解除合同。12.2合同终止条件：工程竣工验收合格，发包方支付完合同价款，合同即终止。12.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方按照合同约定处理后续事项，包括但不限于工程验收、价款结算、违约责任等。第十三条合同违约责任13.1发包方的违约责任：违反合同约定，导致工程无法正常进行或造成损失的，应承担相应的违约责任。13.2承包方的违约责任：违反合同约定，导致工程质量、进度和安全问题，应承担相应的违约责任。13.3工程监理方的违约责任：违反合同约定，导致工程质量、进度和安全问题，应承担相应的违约责任。第十四条合同的签署14.1合同签署日期：双方签字盖章的日期。14.2合同签署地点：合同签署的具体地点。14.3合同签署人：双方签字盖章的代表人或者授权代表。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方以外的其他单位或个人，包括但不限于中介方、设计方、施工分包方、材料供应商、设备供应商、检测机构、政府部门等。1.2第三方分类：第三方分为有合同关系的第三方和无合同关系的第三方。有合同关系的第三方，是指与甲乙方有直接合同关系的单位或个人；无合同关系的第三方，是指与甲乙方无直接合同关系的单位或个人。2.第三方介入情形2.1有合同关系的第三方介入：有合同关系的第三方按照合同约定履行其合同义务，视为履行本合同的一部分。其权利义务由合同约定，本合同另有约定的，从其约定。2.2无合同关系的第三方介入：无合同关系的第三方因客观原因需要介入本合同的履行，包括但不限于政府部门监管、突发事件处理等，甲乙方应予以配合，必要时应签订补充协议明确第三方的权利义务。3.第三方责任限额3.1第三方责任限定：第三方对甲乙方承担的责任，以其在本合同中的义务和责任为限。第三方超越合同约定范围的行为，由第三方自行承担责任。3.2第三方赔偿责任：第三方因履行本合同造成甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方予以赔偿。第三方赔偿责任由甲乙方、第三方协商确定；协商不成的，可依法解决。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方：第三方与甲乙方的关系，以合同约定为准。合同未约定的，第三方与甲乙方之间不存在任何权利义务关系。4.2第三方与工程监理方：第三方应接受工程监理方的监督和检查，按照合同约定履行其义务。工程监理方对第三方的行为进行评价，不影响甲乙方与第三方之间的合同关系。5.第三方介入后的合同变更5.1第三方介入导致的合同变更：第三方介入可能导致合同内容发生变化，甲乙方应协商一致，并以书面形式签订变更协议。5.2第三方介入后的合同补充：甲乙方应就第三方介入后的合同内容进行补充，包括但不限于第三方的权利义务、赔偿责任等。6.第三方介入后的争议解决6.1第三方介入产生的争议：因第三方介入产生的争议，甲乙方应协商解决；协商不成的，可依法解决。6.2第三方介入后的诉讼或仲裁：甲乙方可以选择向人民法院提起诉讼或向约定的仲裁机构申请仲裁。7.第三方介入后的合同解除或终止7.1第三方介入导致的合同解除或终止：第三方介入可能导致合同无法继续履行，甲乙方应协商一致，解除或终止合同。7.2第三方介入后的合同解除或终止后的处理：甲乙方按照合同约定处理后续事项，包括但不限于工程验收、价款结算、违约责任等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸附件2：技术规范附件3：工程量清单附件4：合同价款明细表附件5：工程变更协议附件6：补充协议附件7：第三方介入协议附件8：违约金计算公式附件9：工程验收报告附件10：结算清单附件详细要求和说明：附件1：工程图纸应包括施工图纸、详图、标准图等，须经甲乙双方确认。附件2：技术规范应包括工程质量标准、施工工艺、验收标准等，须经甲乙双方确认。附件3：工程量清单应包括工程项目的名称、数量、单位、工程量等，须经甲乙双方确认。附件4：合同价款明细表应包括工程总价款、各阶段付款金额及比例等，须经甲乙双方确认。附件5：工程变更协议应包括变更内容、价款、工期等，须经甲乙双方确认。附件6：补充协议应包括对原合同的补充或修改内容，须经甲乙双方确认。附件7：第三方介入协议应明确第三方的权利义务、赔偿责任等，须经甲乙双方确认。附件8：违约金计算公式应包括计算违约金的基础、比例、计算方法等。附件9：工程验收报告应包括工程验收结果、验收意见等，须经甲乙双方确认。附件10：结算清单应包括工程价款、材料款、人工款等，须经甲乙双方确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲乙任何一方未按合同约定履行义务的。2.甲乙任何一方延迟履行合同的。3.甲乙任何一方提供虚假信息的。4.甲乙任何一方未按合同约定支付价款的。5.甲乙任何一方未按合同约定提供材料的。6.甲乙任何一方未按合同约定进行施工的。7.甲乙任何一方未按合同约定进行监理的。违约的责任认定标准：1.违约金：按照附件8的违约金计算公式计算违约金。2.损害赔偿：因违约行为造成的损失，违约方应予以赔偿。3.合同解除：违约行为严重影响到合同履行，甲乙双方协商一致，可以解除合同。4.违约责任限制：违约方的违约责任，以其在本合同中的义务和责任为限。示例说明：若承包方延迟履行合同，导致工程延期，应按照附件8的违约金计算公式支付违约金，并赔偿因延期导致的甲方损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方为完成工程，明确双方权利义务的书面协议。2.甲方：指出资建设工程的企业或机构，全称和法定代表人。3.乙方：指承担工程施工任务