2024年东莞市房产规划设计合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年东莞市房产规划设计合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及联系方式1.2乙方名称及联系方式第二条项目概述2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目目标第三条规划设计要求3.1规划设计标准3.2规划设计内容3.3规划设计时间节点第四条合同金额与支付方式4.1合同金额4.2支付方式4.3支付时间节点第五条规划设计成果交付5.1成果形式5.2成果数量5.3交付时间第六条规划设计成果验收6.1验收标准6.2验收时间6.3验收方式第七条知识产权与保密7.1知识产权归属7.2保密条款第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时效第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件第十一条合同的履行与监督11.1履行监督机构11.2履行监督方式第十二条其他条款12.1甲方权益保障12.2乙方权益保障第十三条附件13.1规划设计任务书13.2规划设计方案13.3相关法律法规第十四条合同签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：东莞市X房地产开发有限公司1.1甲方联系方式：1.2乙方名称：X规划设计研究院1.2乙方联系方式：第二条项目概述2.1项目名称：2024年东莞市X房产开发项目2.2项目地址：东莞市X区X街道2.3项目规模：占地面积X平方米，建筑面积X平方米2.4项目目标：根据甲方要求，乙方需提供符合相关法律法规及规划要求的规划设计方案第三条规划设计要求3.1规划设计标准：按照《城市规划法》、《建筑设计防火规范》等相关法律法规及甲方要求执行3.2规划设计内容：包含项目概念设计、方案设计、初步设计、施工图设计等全部规划设计内容3.3规划设计时间节点：乙方应在合同签订后X个工作日内完成初步设计方案，并在甲方确认后X个工作日内完成施工图设计第四条合同金额与支付方式4.1合同金额：人民币X万元整（大写：人民币X万元整）4.2支付方式：银行转账4.3支付时间节点：甲方在收到乙方提交的规划设计成果后，按照合同约定进行支付第五条规划设计成果交付5.1成果形式：纸质版+电子版5.2成果数量：按照双方约定的数量进行交付5.3交付时间：乙方应在规划设计完成后，按照甲方要求的时间节点进行交付第六条规划设计成果验收6.1验收标准：按照《城市规划法》、《建筑设计防火规范》等相关法律法规及甲方要求进行验收6.2验收时间：甲方在收到乙方提交的规划设计成果后X个工作日内进行验收6.3验收方式：甲方组织专业人员进行现场验收，乙方予以配合第七条知识产权与保密7.1知识产权归属：乙方保证规划设计成果不侵犯他人知识产权，规划设计成果的版权归甲方所有7.2保密条款：乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露第八条违约责任8.1甲方违约责任：如甲方未按约定时间支付规划设计费用，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同金额的5%8.2乙方违约责任：如乙方未按约定时间完成规划设计成果，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同金额的5%第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼9.2争议解决地点：甲方所在地人民法院9.3争议解决时效：双方应在争议发生之日起X日内向人民法院提起诉讼第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：本合同自双方代表签字盖章之日起生效10.2合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出10.3合同终止条件：合同终止需经双方协商一致，并以书面形式作出第十一条合同的履行与监督11.1履行监督机构：甲方对乙方履行合同的情况进行监督11.2履行监督方式：甲方通过定期检查、现场监督等方式对乙方履行合同情况进行监督第十二条其他条款12.1甲方权益保障：甲方有权要求乙方在合同约定时间内完成规划设计成果，并按照约定进行支付12.2乙方权益保障：乙方有权要求甲方按照约定支付规划设计费用，并按照约定时间提供必要的资料和信息第十三条附件13.1规划设计任务书：附件一，详细描述规划设计的要求和内容13.2规划设计方案：附件二，详细描述规划设计的具体方案13.3相关法律法规：附件三，列出与本项目相关的法律法规第十四条合同签署14.1甲方代表签字：14.2乙方代表签字：14.3签字日期：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，参与本项目实施的其他各方，包括但不限于中介方、咨询方、施工方、材料供应商等。第二条第三方介入的程序2.1甲方应在本合同签订后X个工作日内，向乙方提供第三方的相关资料，包括但不限于第三方的主体资格、资质证明、联系方式等。2.2乙方应在与第三方进行沟通、协商，以确保第三方能够按照合同要求完成相关工作。2.3甲方和乙方应共同对第三方的工作进度、质量进行监督和验收。第三条第三方责任3.1第三方应按照本合同及甲乙双方的约定，完成相关工作，并保证工作质量符合相关法律法规及甲乙双方的要求。3.2第三方应对其工作过程中的失误、疏忽导致甲乙双方的损失承担责任。3.3第三方应按照本合同的约定，对甲乙双方的商业秘密、技术资料等进行保密。第四条第三方责任限额4.1第三方应承担的责任限额为本合同约定的规划设计费用的5%。4.2若第三方的工作质量不符合相关法律法规及甲乙双方的要求，导致甲乙双方损失的，第三方应按照实际损失金额进行赔偿，但不超过本合同约定的责任限额。4.3第三方对本合同约定的保密信息泄露的，应按照泄露信息的价值进行赔偿。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。5.2甲方、乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲方、乙方之间的合同履行。5.3第三方对甲乙双方的承诺、保证，不视为甲乙双方之间的承诺、保证。第六条第三方介入的变更6.1若甲方、乙方同意第三方退出本项目的，应签订书面协议，并按照本合同的约定进行赔偿。6.2第三方因故不能继续履行合同的，应提前X个工作日通知甲乙双方，并按照本合同的约定进行赔偿。第七条第三方介入的终止7.1第三方完成本合同约定的工作后，本合同即终止。7.2甲乙双方与第三方之间的合同关系终止后，第三方应对甲乙双方承担的义务继续有效。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方违反本合同的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲方、乙方违反本合同的，第三方有权要求甲方、乙方承担违约责任。第九条第三方介入的争议解决9.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：甲方所在地人民法院。9.3争议解决时效：双方应在争议发生之日起X日内向人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的合同附件10.1第三方的主体资格、资质证明：附件一。10.2第三方的工作进度计划、质量保证措施等：附件二。10.3第三方与甲方、乙方之间的其他协议：附件三。第十一条第三方介入的签署11.1甲方代表签字：11.2乙方代表签字：11.3第三方代表签字：11.4签字日期：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：规划设计任务书详细描述规划设计的要求和内容，包括但不限于项目背景、目标、规模、预期成果等。附件二：规划设计方案详细描述规划设计的具体方案，包括但不限于设计理念、规划布局、建筑样式、技术参数等。附件三：相关法律法规列出与本项目相关的法律法规，包括但不限于《城市规划法》、《建筑设计防火规范》等。附件四：第三方主体资格、资质证明提供第三方的相关资格和资质证明文件，以证明其具备完成本项目工作的能力和资格。附件五：第三方的工作进度计划、质量保证措施等详细描述第三方的工作进度计划、质量保证措施等，以确保第三方能够按照合同要求完成相关工作。附件六：第三方与甲方、乙方之间的其他协议包括第三方与甲方、乙方之间签订的其他协议，以明确双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付规划设计费用。2.乙方未按约定时间完成规划设计成果。3.第三方未按约定完成相关工作，或工作质量不符合相关法律法规及甲乙双方的要求。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同金额的5%。2.违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任，损失赔偿金额包括但不限于实际损失金额、第三方责任限额等。示例说明：若甲方未按约定时间支付规划设计费用，乙方有权要求甲方支付违约金，同时有权要求甲方承担因延迟支付导致的额外损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指东莞市X房地产开发有限公