2024年工程承包商与业主施工合同协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程承包商与业主施工合同协议书本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1工程承包商1.2业主1.3施工合同第二条合同标的2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式3.4支付进度第四条合同工期4.1工期概述4.2开工日期4.3竣工日期4.4工期延误第五条工程质量5.1质量标准5.2质量保证措施5.3质量验收第六条材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料与设备验收第七条施工安全7.1安全标准7.2安全措施7.3安全事故处理第八条知识产权保护8.1知识产权归属8.2保护措施第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果第十条违约责任10.1工程承包商违约10.2业主违约10.3违约赔偿第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3诉讼或仲裁地点第十二条合同的变更与解除12.1合同变更12.2合同解除第十三条合同的终止13.1合同终止条件13.2终止后的义务第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同效力14.4附件清单第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1工程承包商工程承包商是指由业主指定的，具有相应资质和能力，负责本合同工程的设计、施工、设备供应及安装调试等工作的法人或其他组织。1.2业主业主是指在本合同中承担工程发包义务的法人或其他组织。1.3施工合同施工合同是指业主与工程承包商之间，就承包商完成业主指定的工程，业主支付相应价款所达成的明确双方权利义务关系的书面文件。第二条合同标的2.1工程概述本合同所指的工程是（工程名称），工程地点位于（工程地点），工程规模为（工程规模），工程内容主要包括（工程内容）。2.2工程地点工程地点详细地址为（详细地址），包括但不限于施工场地、施工临时设施所在地等。2.3工程规模工程规模包括但不限于工程占地面积、建筑总面积、建筑高度、结构类型等。2.4工程内容工程内容主要包括：（1）设计：按照业主的要求完成工程的设计，包括但不限于施工图纸、施工说明、技术参数等；（2）施工：按照设计文件和施工规范完成工程的施工；（3）设备供应及安装：按照合同约定供应所需的设备和材料，并负责设备的安装和调试；（4）其他工作：完成业主要求的其他与工程相关的各项工作。第三条合同价格3.1合同总价本合同的总额为人民币（大写）：（金额），小写：（金额），即承包商完成本合同工程所需的一切费用，包括设计费、施工费、设备材料费、人工费、管理费、税金等。3.2价格调整机制合同总价在合同签订后，如因政策调整、市场波动等原因导致成本发生较大变化，双方可协商调整合同价格。具体调整方式如下：（1）政策调整：如国家、地方政府出台新的政策，导致工程成本发生变化，双方可按实际变化幅度调整合同价格。（2）市场波动：如工程所需材料、设备价格发生较大波动，双方可按实际波动幅度调整合同价格。3.3支付方式合同总价分为（次数）期支付，具体支付时间及金额如下：（1）第一期：合同签订后（时间）内，支付合同总额的（百分比）；（2）第二期：（时间）内，支付合同总额的（百分比）；（3）后续期次：（时间）内，按工程进度支付相应比例的合同金额。3.4支付进度业主根据承包商的施工进度和质量情况，按照合同约定的比例支付相应的合同金额。具体支付进度如下：（1）开工后一个月内，支付合同总额的（百分比）；（2）工程进度达到（百分比）时，支付合同总额的（百分比）；（3）工程竣工并经验收合格后，支付合同总额的（百分比）；（4）剩余合同金额在工程保修期内按保修进度支付。第四条合同工期4.1工期概述本合同工程的工期为（天数），自开工之日起计算。4.2开工日期本合同工程的开工日期为（日期），如有特殊情况需调整开工日期，双方可协商确定。4.3竣工日期本合同工程的竣工日期为（日期），如有特殊情况需调整竣工日期，双方可协商确定。4.4工期延误如承包商原因导致工程延期，应按合同约定向业主支付违约金。具体违约金计算方式如下：（1）每延期一天，违约金为合同总额的（百分比）；（2）延期超过（天数）的，违约金按延期部分的工程价款计算。第五条工程质量5.1质量标准本合同工程的质量标准应符合国家、地方及相关行业的规定，主要包括（质量标准内容）。5.2质量保证措施承包商应建立健全质量管理体系，确保工程质量符合合同约定和相关规定。具体措施如下：（1）选用合格的材料和设备；（2）严格按照设计文件和施工规范施工；（3）定期对施工过程进行质量检查；（4）对工程质量问题及时进行整改。5.3质量验收工程竣工后，由业主组织验收，承包商应按照合同约定和相关规定，提供相关资料和配合验收工作。验收不合格的，承包商第八条知识产权保护8.1知识产权归属本合同工程所涉及的设计、技术、专利等知识产权，归（一方）所有。未经对方书面同意，任何一方不得使用、转让、许可第三方使用。8.2保护措施承包商应确保工程不侵犯他人的知识产权，如发生侵权行为，由承包商承担全部责任。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3泄露后果如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十条违约责任10.1工程承包商违约工程承包商未按合同约定履行义务的，应承担违约责任。具体包括但不限于：（1）未能按约定时间完成工程的，应支付违约金；（2）工程质量不符合约定的，应负责整改；（3）工程安全事故的处理。10.2业主违约业主未按合同约定履行义务的，应承担违约责任。具体包括但不限于：（1）未按约定时间支付合同价款的，应支付违约金；（2）未按约定提供施工条件的，应承担相应责任；（3）其他违约行为。10.3违约赔偿一方违约导致合同无法履行或者造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式（1）向合同签订地人民法院提起诉讼；（2）向合同约定的仲裁机构申请仲裁。11.2争议解决机构（1）合同签订地人民法院；（2）中国国际经济贸易仲裁委员会；（3）其他双方约定的仲裁机构。11.3诉讼或仲裁地点争议解决的诉讼或仲裁地点为（地点）。第十二条合同的变更与解除12.1合同变更合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面协议，并由双方签字盖章确认。12.2合同解除一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事项。第十三条合同的终止13.1合同终止条件合同终止条件为（终止条件）。13.2终止后的义务合同终止后，双方应按照合同约定履行终止后的义务。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。不可抗力包括（不可抗力事件）。14.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用（法律）。14.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。14.4附件清单附件清单详见（附件名称），附件清单为本合同的组成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同中所指的第三方，是指除甲乙方之外，与本合同工程有关联的其他法人、其他组织或个人。包括但不限于：设计单位、咨询单位、施工单位、材料供应商、设备供应商、检测机构、监理单位等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定及相关法律法规，履行其合同义务，并对其提供的产品、服务、信息等承担相应的责任。第二条第三方介入的程序2.1第三方选择甲乙方应共同选定第三方，并在合同中明确第三方的名称、资质、义务等。2.2第三方介入协议甲乙方与第三方签订介入协议，明确第三方的权利、义务、责任及限额等。2.3第三方介入程序第三方介入程序包括：（1）第三方与甲乙方签订介入协议；（2）第三方按照介入协议约定履行义务；（3）甲乙方对第三方履行情况进行监督、检查。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的资质、信誉、影响力等因素综合确定。具体责任限额由甲乙方在合同中约定。3.2第三方责任限额的调整合同履行过程中，如第三方责任限额需要调整，甲乙方应协商一致，并书面确认。3.3第三方责任限额的支付第三方责任限额内的赔偿，由甲乙方按照合同约定承担。超出责任限额的部分，由第三方自行承担。第四条第三方违约处理4.1第三方违约第三方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。具体包括但不限于：（1）未能按约定时间完成工作的，应支付违约金；（2）提供的产品、服务不符合约定的，应负责整改或更换；（3）造成工程安全事故的，应承担相应责任。4.2第三方违约赔偿第三方违约导致合同无法履行或者造成甲乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方之间是独立的法律主体，第三方对甲乙方承担的责任，不涉及甲乙方之间的权利义务。5.2第三方与甲乙方的沟通协作第六条第三方介入对合同其他各方的影响6.1第三方介入不影响甲乙方之间的合同权利义务。6.2第三方介入不影响甲乙方对第三方的合同权利义务。6.3第三方介入不影响合同的履行期限、质量标准、价格等。第七条第三方介入的合同变更7.1第三方介入导致合同变更的，甲乙方应签订书面变更协议，并明确变更内容、范围、期限等。7.2第三方介入导致合同解除的，甲乙方应按照合同约定处理后续事项。第八条第三方介入的争议解决（1）向合同签订地人民法院提起诉讼；（2）向合同约定的仲裁机构申请仲裁。8.2第三方作为争议解决第三方，其裁决结果对甲乙方具有约束力。第九条第三方介入的法律适用本合同及其补充协议中关于第三方介入的内容，适用（法律）。第十条合同的效力本合同及其补充协议关于第三方介入的条款，自甲乙方签字盖章之日起生效。第十一条附件清单附件清单详见（附件名称），附件清单为本合同及其补充协议的组成部分。本部分内容是对原合同的补充和修正，旨在明确第三方介入时的权利、义务、责任及限额等，以确保合同的顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件附件二：施工图纸附件三：工程量清单附件四：材料及设备供应清单附件五：施工组织设计附件六：安全生产管理措施附件七：质量保证措施附件八：工程进度计划附件九：付款凭证附件十：验收报告附件十一：保修条款附件十二：合同变更协议附件十三：违约金计算公式附件十四：第三方介入协议附件一：工程设计文件详细要求：包含工程的整体设计方案、施工图纸、技术参数等，由承包商根据业主要求进行设计，并提交给业主审批。附件二：施工图纸详细要求：详细展示工程的外观、结构、材料、设备安装等，由承包商根据设计文件编制，并提交给业主审批。附件三：工程量清单详细要求：列出工程所需的各项材料、工程量及价格，由承包商根据设计文件和市场价格编制。附件四：材料及设备供应清单详细要求：列出工程所需材料和设备的名称、规格、数量、供应商等信息，由承包商根据工程需求编制。附件五：施工组织设计详细要求：包含施工方案、施工进度计划、施工人员配置、施工质量控制措施等，由承包商根据工程特点编制。附件六：安全生产管理措施详细要求：包含安全生产目标、安全生产组织、安全生产责任、安全生产措施等，由承包商根据国家法律法规和业主要求编制。附件七：质量保证措施详细要求：包含质量控制组织、质量检验程序、质量整改措施等，由承包商根据国家法律法规和业主要求编制。附件八：工程进度计划详细要求：明确工程的开工日期、竣工日期及各个关键节点的完成时间，由承包商根据施工组织设计编制。附件九：付款凭证详细要求：包含付款申请、付款审批、付款金额、付款时间等，由承包商根据合同约定提交。附件十：验收报告详细要求：包含工程验收的时间、地点、人员、验收结果等信息，由业主或其委托的第三方机构出具。附件十一：保修条款详细要求：明确保修期限、保修范围、保修责任等，由承包商根据国家法律法规和业主要求编制。附件十二：合同变更协议详细要求：明确合同变更的内容、范围、期限等，由甲乙方签订并提交给业主审批。附件十三：违约金计算公式详细要求：明确违约金的计算方式，由甲乙方根据合同约定制定。附件十四：第三方介入协议详细要求：明确第三方的名称、资质、义务、责任限额等，由甲乙方与第三方签订。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间完成工程；2.工程质量不符合约定；3.工程安全事故的处理；4.未按约定提供施工条件；5.未按约定支付合同价款；6.未按约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.违约金计算：按照附件十三中的违约金计算公式进行计算。2.赔偿金额：根据违约行为造成的实际损失进行赔偿。3.违约责任履行：违约方应按照合同约定履行违约责任。示例说明：如承包商未按约定时间完成工程，应按照违约金计算公式向业主支付违约金。具体计算方式为：合同总额的（百分比）×（延期天数）。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙方之间，就承包商完成业主指定的