2024年分公司临时租赁办公场地合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年分公司临时租赁办公场地合同本合同目录一览第一条租赁场地1.1租赁场地位置1.2租赁场地面积1.3租赁场地使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条维修与保养5.1甲方维修责任5.2乙方维修责任5.3维修费用承担方式第六条保险6.1保险购买责任6.2保险理赔范围第七条合同变更7.1变更条件7.2变更程序第八条合同解除8.1解除条件8.2解除程序第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构第十一条法律适用11.1合同适用法律第十二条通知12.1通知方式12.2通知期限第十三条其他条款13.1甲方声明13.2乙方声明第十四条合同签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3见证人签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1租赁场地位置：乙方将其位于市区街道的办公场地出租给甲方使用。1.2租赁场地面积：租赁场地总面积为平方米，具体房间号及面积分配详见附件一。1.3租赁场地使用范围：甲方仅限于在租赁场地进行办公及相关商务活动，未经乙方同意，甲方不得将租赁场地用于其他目的。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止。2.2租赁结束日期：租赁期限届满后，甲方应将租赁场地及附属设施完好无损地归还给乙方。第三条租金及支付方式3.1租金金额：甲方应按月支付租金，租金为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。3.2租金支付周期：甲方应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。3.3租金支付方式：甲方通过银行转账的方式将租金支付至乙方指定的账户，转账时需注明租赁场地合同编号。第四条押金4.1押金金额：甲方应向乙方支付人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）作为押金。4.2押金退还条件：租赁期限届满，甲方按照本合同约定归还租赁场地及附属设施且无损坏的，乙方应在核实后七个工作日内退还甲方押金。4.3押金退还方式：乙方通过银行转账的方式将押金退还至甲方指定的账户，转账时需注明租赁场地合同编号。第五条维修与保养5.1甲方维修责任：甲方应负责租赁场地的日常维修与保养，确保租赁场地及附属设施的安全与正常使用。5.2乙方维修责任：乙方负责租赁场地的重大维修，包括但不限于水电设施、消防设施的维修与保养。5.3维修费用承担方式：租赁场地及附属设施的日常维修与保养费用由甲方承担，重大维修费用按实际情况分担。第六条保险6.1保险购买责任：甲方应按照乙方的要求购买相应的保险，并将保险单据交乙方备案。6.2保险理赔范围：保险理赔范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等导致的损失。第七条合同变更7.1变更条件：合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2变更程序：甲乙双方应就合同变更内容进行协商，达成一致后签订书面变更协议，并按原合同约定的方式进行签字盖章。第八条合同解除8.1解除条件：1）甲乙双方协商一致解除本合同；2）甲方未按照约定支付租金，乙方有权解除本合同；3）乙方未按照约定提供租赁场地，甲方有权解除本合同；4）一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同。8.2解除程序：1）甲乙双方协商一致解除本合同时，应签订书面解除协议；2）甲方未按照约定支付租金，乙方应当书面通知甲方解除本合同；3）乙方未按照约定提供租赁场地，甲方应当书面通知乙方解除本合同；4）一方严重违反本合同约定，另一方应当书面通知对方解除本合同。第九条违约责任9.1甲方违约责任：1）甲方未按照约定支付租金的，应支付迟延履行金，迟延履行金为本应支付租金的1%per天；2）甲方未按照约定使用租赁场地的，乙方有权要求甲方改正，并支付违约金人民币1000元；3）甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。9.2乙方违约责任：1）乙方未按照约定提供租赁场地的，应支付违约金人民币1000元；2）乙方未按照约定维修租赁场地的，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金人民币1000元；3）乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：甲乙双方发生争议时，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构：如甲乙双方约定仲裁，争议应提交至仲裁委员会进行仲裁。第十一条法律适用11.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。第十二条通知12.1通知方式：甲乙双方应以书面形式发送通知，通知可以邮寄、电子邮件或直接送达等方式进行。12.2通知期限：甲乙双方发送通知时，应在通知中注明通知发出日期，通知自发出之日起视为送达。第十三条其他条款13.1甲方声明：甲方已充分了解本合同的全部内容，自愿签订本合同并按本合同约定履行义务。13.2乙方声明：乙方已充分了解本合同的全部内容，自愿签订本合同并按本合同约定履行义务。第十四条合同签字盖章14.1甲方签字盖章：（此处附上甲方签字盖章）14.2乙方签字盖章：（此处附上乙方签字盖章）14.3见证人签字盖章：（此处附上见证人签字盖章）第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他各方，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。15.2第三方责任：第三方应按照本合同约定或甲乙双方的授权，履行相应的义务，并承担相应责任。第十六条第三方义务16.1第三方应按照甲乙双方的约定或本合同的约定，提供相应的服务或商品。16.2第三方应保证其提供的服务或商品的质量、安全、合法性，并对其提供的服务或商品承担相应的责任。第十七条第三方责任限额17.1第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额，按照本合同的约定或甲乙双方的授权确定。17.2如果本合同没有约定或甲乙双方没有授权，第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额，按照第三方所提供服务或商品的性质、风险等因素确定。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，由甲方、乙方与第三方具体协商确定。18.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，按照本合同的约定或甲乙双方的授权确定。第十九条第三方介入的程序19.1甲方、乙方与第三方协商一致后，可书面约定第三方介入本合同的义务和责任。19.2甲方、乙方与第三方达成一致意见后，需签署书面文件，并报送相关政府部门备案。第二十条第三方违约处理20.1如果第三方未按照本合同约定或甲乙双方的授权履行义务，甲方、乙方有权要求第三方改正，并承担违约责任。20.2如果第三方严重违约，甲方、乙方有权解除与第三方的合同，并追究其法律责任。第二十一条第三方与甲乙方的协调21.1甲方、乙方与第三方在履行本合同过程中发生纠纷的，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2甲方、乙方与第三方在履行本合同过程中，应相互配合，共同维护租赁场地的安全和正常使用。第二十二条第三方信息的披露22.1甲方、乙方应按照本合同约定或甲乙双方的授权，向第三方披露与本合同有关的信息。22.2第三方应按照本合同约定或甲乙双方的授权，向甲方、乙方披露与本合同有关的信息。第二十三条第三方介入的终止23.1第三方介入本合同的义务和责任，在合同约定的事由出现后自动终止。23.2甲方、乙方与第三方协商一致后，可以书面约定终止第三方介入本合同的义务和责任。第二十四条甲方、乙方与第三方的关系24.1甲方、乙方与第三方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。24.2甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系，不影响甲方、乙方之间的权利义务关系。第二十五条第三方介入对本合同的影响25.1第三方介入本合同，不影响本合同的效力。25.2第三方未介入本合同，不影响本合同的效力。第二十六条补充条款26.1如本合同的附件中已有关于第三方介入的约定，则本合同的条款与附件中的约定不一致的，以附件中的约定为准。26.2如本合同的附件中没有关于第三方介入的约定，则本合同的条款适用于第三方介入的情况。第二十七条合同的完整性本合同及附件是双方完整的意思表示，除本合同及附件明确约定的事项外，双方无其他书面或口头约定。第二十八条合同的签署本合同一式肆份，甲方、乙方各执壹份，见证人执壹份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地位置示意图附件二：租赁场地面积明细表附件三：租金支付明细表附件四：押金支付及退还流程说明附件五：维修与保养服务协议附件六：保险购买协议附件七：合同变更协议模板附件八：合同解除协议模板附件九：违约金计算公式说明附件十：争议解决协议附件十一：第三方服务提供协议附件十二：租赁场地使用规范附件十三：甲方、乙方及第三方权利义务汇总表附件十四：合同签订证明说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1）甲方未按照约定时间支付租金；2）乙方未按照约定时间提供租赁场地；3）甲方未按照约定使用租赁场地，导致场地损坏；4）乙方未按照约定进行维修与保养，导致场地设施故障；5）甲方、乙方未按照约定履行合同义务，导致第三方服务无法正常进行；6）第三方未按照约定提供服务或商品，导致甲方、乙方损失。违约责任认定标准：1）甲方未按照约定时间支付租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；2）乙方未按照约定时间提供租赁场地的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；3）甲方未按照约定使用租赁场地，导致场地损坏的，乙方有权要求甲方赔偿损失；4）乙方未按照约定进行维修与保养，导致场地设施故障的，甲方有权要求乙方赔偿损失；5）甲方、乙方未按照约定履行合同义务，导致第三方服务无法正常进行的，甲方、乙方应承担连带责任；6）第三方未按照约定提供服务或商品，导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权要求第三方赔偿损失。示例说明：假设甲方未按照约定时间支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币1000元。若甲方逾期支付租金超过一个月，乙方还可以要求甲方支付逾期付款的利息，利率按中国人民银行同期贷款利率计。说明三：法律名词及解释：1）租赁场地：指甲方、乙方签订合同所涉及的办公场地及相关设施。2）租金：指甲方支付给乙方，用于使用租赁场地的费用。3）押金：指甲方支付给乙方，作为履行合同