2024年规范化工业场地租赁协议样本

2024年规范化工业场地租赁协议样本版A版本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2场地面积1.3场地位置2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用目的4.1租赁用途4.2禁止用途5.维修与维护5.1场地维护责任5.2维修费用承担6.保险6.1承租人保险要求6.2保险费用承担7.变更与转让7.1合同变更7.2合同转让8.违约责任8.1承租人违约8.2出租人违约9.解除合同9.1合同解除条件9.2解除合同的程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖地11.其他条款11.1合同的生效条件11.2通知条款11.3法律适用12.附件12.1场地现状照片12.2租赁场地平面图13.签字页13.1出租人签字13.2承租人签字14.日期14.1合同签订日期第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述本合同项下的租赁场地位于____（省/市/县）____（街道/镇/乡）____（编号/名称）工业区，场地具体地址为____（详细地址）。场地包括但不限于____（建筑物名称及编号）、____（设施名称及编号）等。1.2场地面积租赁场地总面积为____平方米，具体分布见附件中的平面图。1.3场地位置场地位于____（交通干道/高速公路/铁路）附近，交通便利，易于货物运输和人员往来。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁开始日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期本合同的租赁结束日期为____年____月____日。2.3租赁续约条款如双方同意续约，应在本合同租赁结束日期前____个月签订书面续约协议，并按届时市场价格协商调整租金。3.租金及支付方式3.1租金金额承租人应按月支付租金，租金金额为每月人民币____元整（大写：____元整）。3.2租金支付周期租金支付周期为每月的____日，承租人应在每个支付周期内支付当月租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户，账户信息如下：账户名称：____开户银行：____银行账号：____4.使用目的4.1租赁用途承租人须按照合同约定使用租赁场地，用途为____（具体用途，如生产、办公等）。4.2禁止用途承租人不得将租赁场地用于任何非法、违反社会公德或者违反合同约定的用途。未经出租人书面同意，承租人不得改变场地用途。5.维修与维护5.1场地维护责任出租人负责保持租赁场地及其附属设施的基本完好，并承担因设施正常老化之外的维修费用。5.2维修费用承担因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。如因设施正常老化导致损坏，维修费用由出租人承担。6.保险6.1承租人保险要求承租人应按照出租人的要求，为其在租赁场地内的人员、设备及财产办理相应的保险，并提交保险单据副本给出租人留存。6.2保险费用承担保险费用由承租人承担。8.违约责任8.1承租人违约承租人如未按时支付租金、使用租赁场地不符合约定或违反合同其他条款的，应支付违约金，违约金为租金的____%。8.2出租人违约出租人如未按约定提供租赁场地或严重违反合同条款的，应支付违约金，违约金为租金的____%。9.解除合同9.1合同解除条件任何一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同。9.2解除合同的程序合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议自签字盖章之日起生效。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖地本合同纠纷的诉讼管辖地为____（省/市/县）人民法院。11.其他条款11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2通知条款任何一方作出合同项下的通知或其他通讯时，可以采用书面形式送达对方指定的地址。11.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.附件12.1场地现状照片12.2租赁场地平面图13.签字页13.1出租人签字13.2承租人签字14.日期14.1合同签订日期第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地现状照片详细要求：附件应包括租赁场地的外观、内部设施、周边环境等照片，以真实反映场地的当前状况。照片应清晰、完整，足以让承租人了解场地实际情况。附件二：租赁场地平面图详细要求：附件应提供租赁场地的详细平面图，包括各功能区域、设施布局等信息。平面图应准确、清晰，便于承租人了解场地的结构和布局。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人违约行为：未按时支付租金；使用租赁场地不符合约定或违反合同其他条款；未按约定用途使用场地或未经出租人同意改变场地用途。2.出租人违约行为：未按约定提供租赁场地；严重违反合同条款。3.违约责任认定标准：违约金计算：违约金为租金的____%；违约方需承担因违约导致的损失赔偿责任。示例说明：若承租人未按时支付租金，则需支付违约金人民币____元整。若出租人未按约定提供租赁场地，则需承担因延迟提供场地导致的承租人损失，赔偿金额为人民币____元整。说明三：法律名词及解释：1.租赁场地：指本合同约定的由出租人提供给承租人使用的工业场地。2.租金：指承租人按约定支付给出租人的场地使用费用。3.租赁期限：指本合同约定的承租人使用租赁场地的起始和结束日期。4.违约金：指违约方因违约行为需支付给守约方的经济赔偿。5.保险：指承租人为其在租赁场地内的人员、设备及财产办理的保险。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决