房屋装修协议规范文本2024年

房屋装修协议规范文本2024年版版A版本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋所有权人2.装修工程内容及要求2.1装修项目2.2装修风格2.3装修材料2.4装修标准3.工期与交付时间3.1开工日期3.2竣工日期3.3交付日期4.装修费用及支付方式4.1装修总价4.2付款方式4.3进度款支付比例4.4尾款支付条件5.双方责任与义务5.1甲方责任5.2乙方责任6.设计与施工变更6.1设计变更6.2施工变更7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力后果12.合同附件12.1设计方案12.2施工图纸12.3材料清单12.4工程预算13.合同的签订与备案13.1签订日期13.2备案日期14.其他约定14.1双方其他约定内容第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院号楼单元室1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋所有权人：甲方（姓名：X，身份证号码：X）第二条装修工程内容及要求2.1装修项目：详见附件中的装修项目清单2.2装修风格：现代简约风格2.3装修材料：详见附件中的材料清单，乙方应保证材料的质量和环保标准2.4装修标准：按照附件中的施工图纸和规范进行施工，符合国家和行业的相关标准第三条工期与交付时间3.1开工日期：双方确认的开工日期，以书面形式确定3.2竣工日期：详见附件中的竣工时间表3.3交付日期：竣工验收合格后，甲方支付尾款，乙方将房屋交付给甲方第四条装修费用及支付方式4.1装修总价：人民币万元整（大写：元整）4.2付款方式：分期付款，具体付款方式详见附件中的付款计划4.3进度款支付比例：按照工程进度的完成情况，分阶段支付进度款4.4尾款支付条件：工程竣工验收合格后，甲方支付尾款第五条双方责任与义务5.1甲方责任：a)提供合法的房屋权属证明，确保房屋可以进行装修b)按时支付装修款项，配合乙方的施工工作c)按照合同约定使用和维护装修后的房屋5.2乙方责任：a)按照合同约定的装修项目和标准进行施工，保证施工质量b)按照约定的工期完成装修工程，确保工程按时交付c)保证装修材料的质量和环保标准，承担材料质量问题的责任第六条设计与施工变更6.1设计变更：如甲方要求对设计方案进行变更，应与乙方协商一致，并签订变更协议6.2施工变更：如因特殊情况或甲方要求对施工内容进行变更，应与乙方协商一致，并签订变更协议第八条违约责任8.1甲方违约：a)甲方未按约定时间支付装修款项，乙方有权暂停施工，甲方应承担因此产生的延误工期的责任b)甲方未按约定提供房屋或妨碍乙方施工，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为每天相当于装修总价的1%8.2乙方违约：a)乙方未按约定时间完成装修工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为每天相当于装修总价的1%b)乙方提供的装修材料不符合约定质量标准，甲方有权要求乙方更换或修复，并承担因此产生的费用第九条争议解决方式9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼9.4法律途径：如采取法律途径，双方应遵守中华人民共和国的法律规定，接受法院的管辖和判决第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获得的对对方商业秘密和技术秘密的了解和掌握10.2保密期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格日止10.3违约保密：如任何一方违反保密条款，泄露对方的商业秘密和技术秘密，应承担违约责任，并赔偿对方的损失第十一条不可抗力11.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等11.2不可抗力后果：如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据情况部分或全部免除责任第十二条合同附件12.1设计方案：详见附件中的设计方案文件12.2施工图纸：详见附件中的施工图纸文件12.3材料清单：详见附件中的材料清单文件12.4工程预算：详见附件中的工程预算文件第十三条合同的签订与备案13.1签订日期：双方签字或盖章的日期13.2备案日期：合同签订后，双方应将合同副本报送相关部门备案第十四条其他约定14.1双方其他约定内容：双方在合同履行过程中，如有其他约定，应另行签订补充协议，并作为本合同的附件。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计方案详细要求和说明：设计方案应包括房屋装修的整体设计理念、平面布局图、立面图、剖面图等相关设计文件。设计方案应符合甲方要求的装修风格和功能需求，同时考虑到施工的可行性和材料的适用性。附件二：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应包括房屋装修的各部位详细施工图、节点图、大样图等相关施工文件。施工图纸应明确标明施工要求和工艺流程，包括水电布线、防水防潮、墙面抹灰、地板铺设等各个施工环节。附件三：材料清单详细要求和说明：材料清单应列明装修工程中所需的所有材料名称、品牌、型号、规格、数量等信息。材料清单应包括主材和辅材，如瓷砖、地板、涂料、木材、五金配件等。附件四：工程预算详细要求和说明：工程预算应详细列明装修工程的各项费用，包括人工费、材料费、施工费、管理费、税费等。工程预算应明确每项费用的计算方式和金额，确保甲方的知情权和监督权。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付装修款项，乙方有权暂停施工，甲方应承担因此产生的延误工期的责任。2.甲方未按约定提供房屋或妨碍乙方施工，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为每天相当于装修总价的1%。3.乙方未按约定时间完成装修工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为每天相当于装修总价的1%。4.乙方提供的装修材料不符合约定质量标准，甲方有权要求乙方更换或修复，并承担因此产生的费用。责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付装修款项，甲方应承担每天相当于装修总价的1%的违约金。2.甲方未按约定提供房屋或妨碍乙方施工，甲方应承担因此产生的延误工期的责任，并支付乙方因停工导致的损失。3.乙方未按约定时间完成装修工程，乙方应承担每天相当于装修总价的1%的违约金。4.乙方提供的装修材料不符合约定质量标准，乙方应承担更换或修复材料的责任，并支付因材料问题导致的损失。示例说明：如果甲方未能在约定的时间内支付首期装修款项，导致乙方无法按时开工，乙方向甲方提出书面催款通知后，甲方仍未支付，则甲方违反了合同约定。根据合同条款，甲方应承担每天相当于装修总价的1%的违约金，并支付乙方因停工导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水）、社会事件（如战争、罢工）等。2.违约金：违约金是指当一方违反合同约定时，按照合同约定向对方支付的金钱赔偿。3.竣工验收：竣工验收是指工程完成后，甲方对乙方完成的装修工程进行验收，确认工程质量是否符合合同约定的标准。4.合同履行：合同履行是指双方按照合同约定的条款和条件，履行各自的权利和义务。5.设计变更：设计变更是指在合同履行过程中，甲方要求对原设计方案进行修改或变更。6.施工变更：施工变更是指在合同履行过程中，因特殊情况或甲方要求对施工内容进行修改或变更。1.不可抗力：如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据情况部分或全部免除责任