2024门面商铺装修施工及管理协议

2024版门面商铺装修施工及管理协议版A版本合同目录一览第一条装修施工1.1施工范围和内容1.2施工时间和进度1.3施工质量和标准第二条装修费用2.1装修费用的计算和支付2.2装修费用的调整和变更2.3装修费用的支付方式和时间第三条施工管理和协调3.1施工管理的责任和义务3.2施工协调的方式和频率3.3施工问题的解决和处理第四条施工质量和安全4.1施工质量的保证和检查4.2施工安全的规定和措施4.3施工事故的责任和处理第五条商铺管理和维护5.1商铺管理的责任和义务5.2商铺维护的内容和标准5.3商铺管理的变更和调整第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序6.2合同解除的条件和程序6.3合同变更和解除的法律后果第七条合同的违约和赔偿7.1违约行为的认定和处理7.2赔偿金额的计算和支付7.3违约责任的限制和免除第八条争议解决和法律适用8.1争议解决的方式和程序8.2法律适用的范围和标准8.3争议解决的费用承担第九条合同的生效和终止9.1合同生效的条件和时间9.2合同终止的条件和程序9.3合同终止后的权利和义务第十条保密条款10.1保密信息的范围和内容10.2保密信息的保护措施和期限10.3保密违反的责任和处理第十一条通知和通信11.1通知的方式和时间11.2通信的地址和联系方式11.3通知和通信的失效第十二条合同的附件和补充12.1附件的名称和内容12.2补充协议的签订和生效12.3附件和补充协议的解释和适用第十三条合同的完整性和独立性13.1合同的完整性和独立性13.2合同与其他文件的关联和解释13.3合同的修改和补充第十四条其他条款14.1其他条款的内容和效力14.2其他条款的解释和适用14.3其他条款的修改和变更第一部分：合同如下：第一条装修施工1.1施工范围和内容甲方同意乙方在其商铺内进行装修施工，施工范围包括店铺内部装修、水电安装、墙面粉刷、地板铺设等工程。具体施工内容以附件一《施工项目清单》为准。1.2施工时间和进度乙方应按照附件二《施工进度计划》进行施工。如乙方因特殊情况无法按照进度计划完成施工，应提前七个工作日向甲方提出延期申请，经甲方同意后方可延期。1.3施工质量和标准乙方应按照国家标准和行业规范进行施工，确保施工质量。施工过程中，甲方有权对施工质量进行监督和检查，如发现不符合约定质量标准的情况，甲方有权要求乙方及时整改。第二条装修费用2.1装修费用的计算和支付装修费用总计为人民币【】元整（大写：【】元整），详见附件三《装修费用明细》。甲方应按照乙方提供的付款计划及时支付装修费用。2.2装修费用的调整和变更如施工过程中出现额外工程或变更，导致装修费用增加，甲乙双方应协商确定增加的费用。增加的费用应以书面形式确认，并计入装修费用总额。2.3装修费用的支付方式和时间甲方支付装修费用的方式为银行转账，具体支付时间按照乙方提交的付款计划执行。甲方未按时支付装修费用的，每逾期一日，应支付应付金额的千分之五作为违约金。第三条施工管理和协调3.1施工管理的责任和义务乙方应负责施工现场的管理和协调，确保施工顺利进行。乙方还需按照甲方要求，对施工现场进行安全防护和卫生清洁。3.2施工协调的方式和频率乙方应定期与甲方进行沟通，协调施工相关事宜。具体协调方式和频率由甲乙双方协商确定。3.3施工问题的解决和处理施工过程中如出现争议或问题，甲乙双方应友好协商解决。如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第四条施工质量和安全4.1施工质量的保证和检查乙方应保证施工质量，并按照甲方要求进行自检和互检。甲方有权对施工质量进行监督检查，如发现不符合质量标准的情况，甲方有权要求乙方及时整改。4.2施工安全的规定和措施乙方应严格遵守国家有关施工安全的规定，按照施工安全技术规范进行施工。乙方还需书面提交施工安全措施方案，并负责施工现场的安全防护。4.3施工事故的责任和处理如施工过程中发生事故，乙方应立即通知甲方，并采取措施防止事故扩大。如事故是由于乙方原因造成的，乙方应承担相应的责任和赔偿责任。第五条商铺管理和维护5.1商铺管理的责任和义务甲方应负责商铺的日常管理和维护，确保商铺的正常运营。甲方还需按照合同约定，配合乙方的施工工作。5.2商铺维护的内容和标准甲方应按照附件四《商铺维护标准》对商铺进行维护。如甲方未能按照标准进行维护，导致乙方施工受到影响，甲方应承担相应责任。5.3商铺管理的变更和调整如甲方需对商铺管理进行变更或调整，应提前三十个工作日书面通知乙方。乙方根据变更或调整情况，相应调整施工计划。第八条争议解决和法律适用8.1争议解决的方式和程序双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2法律适用的范围和标准本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.3争议解决的费用承担因诉讼产生的相关费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。双方均有责任的，根据责任大小分别承担。第九条合同的生效和终止9.1合同生效的条件和时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。9.2合同终止的条件和程序合同履行完毕或者双方协商一致解除时，本合同终止。合同终止后，乙方应按照甲方的要求撤出施工现场，并将商铺恢复至合同约定的状态。9.3合同终止后的权利和义务合同终止后，双方对合同终止前的事项仍应承担相应的权利和义务。合同终止不影响双方因合同产生的债权债务关系。第十条保密条款10.1保密信息的范围和内容乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。保密信息包括但不仅限于商业计划、客户信息、运营数据等。10.2保密信息的保护措施和期限乙方应采取适当措施保护保密信息，确保其不被未经授权的第三方获取。保密义务自合同生效之日起持续至合同终止后三年。10.3保密违反的责任和处理如乙方违反保密义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额根据甲方损失的实际金额计算，最高不超过乙方已支付的装修费用总额。第十一条通知和通信11.1通知的方式和时间双方应以书面形式通过电子邮件或快递等方式互相发送通知。通知发送至对方指定的联系地址和邮箱。11.2通信的地址和联系方式甲乙双方的联系地址和联系方式详见附件五《联系方式》。任何一方如需变更联系方式，应提前十个工作日书面通知对方。11.3通知和通信的失效如通知或通信无法送达对方，视为失效。双方应及时更新联系方式，确保通知和通信的有效性。第十二条合同的附件和补充12.1附件的名称和内容本合同附件包括《施工项目清单》、《施工进度计划》、《装修费用明细》、《商铺维护标准》等，附件与合同具有同等法律效力。12.2补充协议的签订和生效本合同未尽事宜，可通过补充协议进行约定。补充协议经双方签字（或盖章）后生效，成为本合同不可分割的一部分。12.3附件和补充协议的解释和适用附件和补充协议的解释和适用应遵循合同的整体精神和双方意愿。如有冲突，以补充协议为准。第十三条合同的完整性和独立性13.1合同的完整性和独立性本合同及其附件和补充协议构成双方完整的合同约定，取代所有之前的口头或书面约定。13.2合同与其他文件的关联和解释本合同及其附件和补充协议与其他文件无关联，如与其他文件存在冲突，以本合同及其附件和补充协议为准。13.3合同的修改和补充本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。第十四条其他条款14.1其他条款的内容和效力本合同未涉及的其他事项，由甲乙双方另行协商确定。双方同意的其他条款具有同等法律效力。14.2其他条款的解释和适用其他条款的解释和适用应遵循合同的整体精神和双方意愿。如有冲突，以本合同的其他条款为准。14.3其他条款的修改和变更其他条款的修改和变更应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《施工项目清单》详细列出乙方施工的所有项目，包括项目名称、项目内容、项目数量等信息。附件二：《施工进度计划》详细列出乙方的施工进度计划，包括施工阶段、每个阶段的开始时间、结束时间等信息。附件三：《装修费用明细》详细列出装修费用的构成，包括材料费、人工费、管理费等各项费用。附件四：《商铺维护标准》详细列出商铺维护的标准，包括清洁、安全、设备维护等方面的要求。附件五：《联系方式》列出甲乙双方的联系地址、联系方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定的时间和进度完成施工。2.乙方施工质量不符合约定的质量标准。3.乙方未按照约定的方式保护甲方提供的保密信息。4.甲方未按照约定的时间支付装修费用。5.甲方未按照约定的标准对乙方施工进行监督和检查。违约的责任认定标准：1.按照合同约定，违约方应承担违约金或者其他违约责任。2.违约方的违约行为导致对方损失的，应承担赔偿责任。3.违约方在履行合同过程中出现严重违法行为，导致合同无法继续履行的，对方有权解除合同。示例说明：如果乙方未按照约定的时间和进度完成施工，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，同时乙方应承担因逾期导致甲方损失的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方之间的门面商铺装修施工及管理协议。2.装修施工：指乙方根据甲方要求，对商铺进行内部装修、水电安装、墙面粉刷、地板铺设等工程。3.装修费用：指完成合同约定的装修施工所需支付的费用，包括材料费、人工费、管理费等。4.施工进度计划：指乙方按照约定的时间节点完成各项施工工作的计划。5.施工质量：指